Problema dacă o extindere a legii la magazin sub forma unui pridvor, consiliere juridică gratuită -

Am un magazin care este situat într-o casă de locuit. A se păstra scos din carcasă. În timpul reconstruirii magazin am fost atașat la veranda casei de locuit.

Am nevoie de un acord de 100% a tuturor locatarilor casei pe extinderea pridvorului? Și ce sunt permise necesare pentru construirea? a fost realizat proiectul de reconstrucție I, care a fost convenit în arhitectură.

Pridvor nu afectează structurile de sprijin ale casei. Un vecin din partea de sus a scris o plângere la instanța de judecată că acordul pentru extinderea nu a fost și previne. Instanța a emis decizia de a demola porticul din cauza lipsei de proprietari de 100% din voturi și construcția casei pridvor ilegale.

Presupun din scrisoarea ta că este vorba despre demolarea pridvor ridicat ilegal (dacă nu chiar, corect).

În conformitate cu n. 1 lingura. constructie 222 GKRumyniyasamovolnoy unei case de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea gravă a urbanismului și reglementările în domeniul construcțiilor.

Ca regulă generală, să fie supuse demolării construcțiilor neautorizate de către persoana sau pe cheltuiala sa.

Dacă ați primit aprobarea în departamentul de arhitectură, trebuie să ne uităm diferit de coordonare (de exemplu, traficul de pe alee, SES, Serviciul de foc, etc ..). Dacă rezoluția este, cu această caracteristică, vom mătura deoparte dezertor.

Deoarece punerea în aplicare este considerată construcție neautorizată fără permis:

-reconstrucția caselor de locuit (case);

-conversie a clădirilor nerezidențiale în mod legitim ridicate în rezidențiale și vice-versa;

-construcția unei clădiri noi cu permisiunea de reparare capitala de vechi;

-construcția de clădiri suplimentare.

Despre încălcări semnificative ale reglementărilor în construcții (un alt semn), nu scrie. Aviz cu privire la această chestiune, de regulă, oferă expertiză de construcție cuprinzătoare (nu știu dacă ai fost în cadrul unei proceduri judiciare).

În cele din urmă, terenuri. Trebuie amintit faptul că proprietarii de spații într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate comună în comun ... terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și înfrumusețarea ... Se poate presupune că acest pridvor pe care se află în limitele terenului doar acelor proprietari. Prin urmare, structura neautorizată semn rupt în parte a terenului destinat utilizării.

dreptul de proprietate de construcții neautorizate poate fi considerată de către o instanță pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanent (nelimitat) utilizează terenul, care a efectuat construcția. Prin urmare, în cazul în care proprietarii de apartamente (inclusiv orașul), a declarat o astfel de cerință, instanța a admis cererea lor, iar ei vor deveni proprietarii veranda.

Consultați-vă cu experții Arhograda ce se poate face (la urma urmei, are multe alte magazine au făcut astfel de pridvoare și nu demolat). Este posibil să se schimbe destinația țintă a pământului? Poate că trebuie să cumpere terenul de la proprietarii? Pentru această parte a întrebării, din păcate, o mare în timp ce eu nu pot solicita (ce instanța a afirmat în decizia sa cu privire la ilegalitatea prelungirii pe care nu ați scris, care konkretnopriznak Și ce anume instanța a susținut, „100% din voturile proprietarilor - .. Din cauza lipsei acestor informații este imposibil de a da un răspuns complet. la început, am făcut presupunerea că construcția neautorizată, dar despre asta nu scrie în mod clar, poate, eu nu sunt în linie pentru a vă oferi răspunsul).

Poate că restul sfaturile experților în continuare pe ceea ce se poate face.

Julia, iar în cazul în care magazinul are un aspect greu dependance în forma unui pridvor cu un baldachin, balustrade, bănci și paturi de flori la proprietarii spațiilor rezidențiale MCD nu interferează, dar moral suprimă birourile vecine și ele sunt un pic ofensat. La începutul marele plan al noului sediu, situat în mijloc între celelalte două, acesta din urmă ia oferit să facă un singur lucru în comun pridvor cu rampă, dar el a refuzat, și a decis să stea.

„Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate comună în comun ... terenul pe care se află casa, cu elementele de amenajare a teritoriului și de înfrumusețare.“

Acest proprietar nu a primit permisiunea de la proprietarii spațiilor rezidențiale și birouri cu proprietarii și nu a fost în măsură să fie de acord. Extensia, deși grele, dar atractiv în design, în acest sens, proprietarii spațiilor rezidențiale nu sunt plângeri. Al doilea etaj al extensiei ICM-ul nu interferează, pentru că primul etaj este destul de mare.

În caz de dezacord a continuat între proprietarii de birouri, există posibilitatea ca proprietarul biroului, poate fi necesară pentru a aduce pridvorul în stare aproape de alte birouri?

• Adygea rep.
• Altai, Rep.
• regiunea Altai
• Amura.
• regiunea Arhanghelsk.
• Regiunea Astrahan.
• Republica Bashkiria.
• Regiunea Belgorod.
• Regiunea Briansk.
• Buryatia Rep.
• Vladimir regiune.
• Regiunea Volgograd.
• Vologda Region.
• Regiunea Voronezh.
• Daghestan Rep.
• autori evrei. regiune.
• Trans-Baikal Teritoriul
• Regiunea Ivanovo.
• Ingusetia rep.
• regiunea Irkutsk.
• Republica Kabardino-Balkar.
• regiunea Kaliningrad.
• Kalmikia, Republica.
• Regiunea Kaluga.
• Kamchatka Krai
• Karachay-cerchezi Rep.
• Republica Karelia.
• Regiunea Kemerovo.
• regiunea Kirov.
• Republica Komi.
• regiunea Kostroma.
• regiunea Krasnodar
• Teritoriul Krasnoyarsk
• Crimeea
• regiunea Kurgan.
• Regiunea Kursk.
• regiunea Leningrad.
• regiunea Lipetsk.
• regiunea Magadan.
• Mari El, Republica.
• Republica Mordovia.
• București
• Regiunea Moscova.
• regiunea Murmansk.
• Nenets autonomă Zona. env.
• Regiunea Nijni Novgorod.
• Regiunea Novgorod.
• Regiunea Novosibirsk.
• regiunea Omsk.
• Regiunea Orenburg.
• Orel.
• regiunea Penza.
• permanent
• Primor
• Regiunea Pskov.
• Regiunea Rostov.
• regiunea Ryazan.
• Regiunea Samara.
• București
• Regiunea Saratov.
• Saha (Iakutiia) resp.
• Regiunea Sahalin.
• regiunea Sverdlovsk.
• Sevastopol
• Osetia de Nord - Alania Rep.
• Regiunea Smolensk.
• Stavropol
• Regiunea Tambov.
• Republica Tatarstan.
• Regiunea Tver.
• regiunea Tomsk.
• Tul.
• Tyva rep.
• Regiunea Tyumen.
• Udmurtia.
• Regiunea Ulyanovsk.
• Khabarovsk Krai
• Khakassia rep.
• Khanty-Mansiysk autor. env. - Yugra
• regiunea Chelyabinsk.
• Cecenia rep.
• Ciuvasia Rep.
• Ciukotka Auto. env.
• Yamalo-Nenets autonomă Zona. env.
• Yamalo-Nenets autonomă Zona. env.