Drepturile creditorului garantat, taxe, vânzarea de garanții, problemele de faliment în 2019

Una dintre cele mai populare modalități de acordare a obligațiilor de credit - ipotecare. Datorită creditorul ipotecar are dreptul de a recupera datoria în caz de neplată sau întârziere obligațiile debitorului.

Cine este creditorul garantat în faliment?

Ipoteca creditor face parte dintr-un grup de creditori faliment. El are un statut special de reglementare, care este asociat cu respectarea deplină a cerințelor de garanție. Acesta a fost inițial inclus într-o treime din toate conturile, dar, de asemenea, dreptul la satisfacție timpurie a cerințelor prin punerea în aplicare a software-ului, în orice stadiu de faliment al subiectului.

creditorilor garantați avantaj se bazează în stabilirea procedurilor de punere în aplicare a proprietății persoanei juridice debitoare la lichidare, dar numai în ceea ce privește imobilului ipotecat.

Este creditorul ipotecar - singurul membru al cazului de faliment, care are dreptul de a solicita cauțiune. Dar, de atunci, atât în ceea ce privește persoanele juridice vor fi inițiate proceduri de faliment (pornirea) recuperarea se face exclusiv printr-o hotărâre judecătorească.

In timpul procesului, judecătorul verifică temeiul juridic pentru recuperarea creanțelor de întreținere, puritatea juridică a tuturor documentelor și prezența bunului promis debitorului în viața reală.

Membru care deține dreptul la proprietatea debitorului are dreptul de a depune o cerere în orice etapă de faliment, dar în cazul în care compania operează etapele de management extern sau îmbunătățirea financiară este un risc ridicat de respingere. Un rol-cheie va aparține poziția managerului de arbitraj, iar în cazul în care se poate dovedi că societatea nu va fi în măsură să-și continue activitățile de afaceri fără garanții și pentru a restabili de solvabilitate, creditorul ipotecar va fi refuzat. Astfel de situații nu sunt mai puțin frecvente: în ipotecare pot fi active fixe, mașini, echipamente și așa mai departe.

creditor Cerințe garantate

Pentru a primi lor extraordinare potențial creditor garantat ca participant la cerințele procesului de faliment ar trebui să fie incluse în registru. Dacă el va fi dor data țintă pentru punerea în aplicare a angajamentelor existente la el de debitor, el va primi, de asemenea, o rambursare. Dar în venitul rămas după satisfacerea revendicărilor incluse în registru. Pentru creditorul este asigurat numai avantaj față de alte întârziați.

Un fel de plată pentru satisfacerea preferențială a cerințelor este lipsa unui creditor ipotecar de vot la reuniunile creditorilor. Vocea este rezervat pentru el în următoarele cazuri:

El a renunțat la dreptul său de a salva;
pierderea statutului de competitiv;
instanța ia refuzat în recuperarea garanției.

Dar acest lucru este disponibil numai pe scena managementului extern sau de reabilitare și nu este permisă în cadrul procedurii de faliment. Creditorul garantat are dreptul de a influența cursul acestor proceduri și să ia decizii în competența adunării creditorului. Practica arată că cei mai mulți dintre participanți preferă să-și păstreze statutul de voce și influența dezvoltarea cazului de faliment al persoanei insolvabil.

Respingerea nu implică o respingere completă a garanției, numai la realizarea beneficiilor sale. În cadrul acestei opțiuni, creditorul ipotecar are posibilitatea de a rambursare prioritate a datoriei în mărime de 75% din valoarea veniturilor din vânzarea la licitație a garanției.

Creditorul trebuie să aibă nici un vot la adunarea creditorilor în cazurile în care elementele stocate ale statutului său privilegiat, chiar și după blocare a pieței. De exemplu, garanția este deja vândute, iar fondurile au fost distribuite celorlalți participanți la registru pentru rambursarea obligațiilor debitorului la acestea. Și acum fostul creditor garantat dorește să obțină satisfacerea creanțelor lor, în măsura în care aceasta a mers să plătească creanțele alți creditori din încasările din vânzarea bunurilor debitorului nu este ipotecat. Se crede că în votul cu privire la această chestiune, el nu poate participa.

În cazul în care creditorii garantate de proprietate, câteva, atunci ei vot, astfel încât greutatea totală a voturilor lor nu a depășit valoarea estimată a garanției. În caz contrar, a încălcat drepturile altor participanți, în cazul falimentului.

taxe de creditor ipotecar

În plus față de drepturi exclusive, creditorul garantat și este dotat cu un număr de responsabilități:

recuperarea bunurilor de la debitor;
refuză să vândă garanții pentru vot în cadrul reuniunii;
în cazul în care decizia de a vinde software-ul la licitație, gajist va stabili procedura și condițiile pentru cele mai importante;
cu condiția ca proprietatea nu a fost în măsură să vândă la licitație, creditorul garantat ar putea dori să-l ia și să notifice administratorul judiciar.

vânzare de blocare a pieței

Proprietatea asupra persoanelor juridice se realizează prin licitație, condițiile și procedurile care, în anumite părți sunt determinate de către participanți cu cerințele de numerar securizate. Date pentru specificarea condițiilor în lege nu sunt precizate.

În cazul în care gajist decide să nu își exercite dreptul, obligația de a stabili condițiile de punere în aplicare mutat la Curtea de Arbitraj. Nici managerul și nici adunarea creditorilor nu este înzestrat cu o astfel de prerogativă. De asemenea, luate în considerare în litigiile de arbitraj apărute între părți (de exemplu, în cazul în care una dintre părți consideră că procedura de licitație propusă poate împiedica accesul potențialilor cumpărători sau de a reduce posibilitatea de venituri).

Atunci când, în cursul tranzacționare nu au reușit să realizeze lucruri sunt o entitate juridică, este atribuită o altă licitație în care prețul inițial este redus cu 10% la valoarea evaluată. În cazul în care ofertele repetate nu a dus la rezultate, au declarat nevalabil. Furnizarea este apoi transmis gajist și decizia privind viitorul proprietății.

În cazul în care gajist decide să părăsească subiectul software-ului în sine, acesta este transferat 25% -30% din costul contului special al debitorului. Dacă el refuză să-l accepte, atunci proprietatea este vândută printr-o ofertă publică.

După implementarea cu succes a fondurilor de licitație sunt repartizate între chargeholder (în favoarea care este transferată de cel puțin 70% din veniturile primite) și alte deșeuri. Restul de 30% sunt trimise într-un cont special al debitorului.

Dar, în cazul în care debitorul îi datorează o sumă mai mică, atunci este transferată în contul de decontare numai datorii, inclusiv principalul și dobânda acumulată între timp.

În cazul în care furnizează o proprietate apare simultan în mai multe discipline, venitul este distribuit între ele în mod proporțional.