Re-înregistrare a dreptului de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului - dreptul de permanentă

Re-înregistrare a dreptului de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului

Cetățenii care au teren pe dreapta permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea, au dreptul de a cumpăra proprietatea lor. Fiecare cetățean are dreptul de a achiziționa gratuit odată ce proprietatea este în permanenta sa (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea a terenului.

Articolul 421 GKRumyniyaopredeleno că cetățenii și persoanele juridice sunt libere să încheie un contract. Constrângerea de a încheia un contract nu este permisă, cu excepția cazului când să contractul prevăzut de Codul civil, legea sau angajamentele voluntare. În același constrângerea de a încheia un contract este supus procedurii stabilite prin normele art. 445 din Codul civil, potrivit căruia, în cazul în care partidul, pentru care, în conformitate cu Codul sau alte legi ale încheierii acordului în mod necesar timid departe de încheierea acestuia, cealaltă parte poate solicita instanței de constrângere de a încheia un contract. Într-o situație de re-înregistrare a dreptului de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului pentru obligația de a tratat legislația nu stabilește în mod explicit.

În plus, kodeksomRumyniya Land (Art. 45), un motiv de încetare a dreptului de permanentă (perpetuă) să nu utilizeze prevăzută nerespectarea cerințelor de reînnoire a legii a spus.

În susținerea poziției sale VASRumyniyaprivel Președinției în urma hotărârii. Drepturile Nepereoformlenie de a utiliza terenul în conformitate cu respectiva lege nu este baza pentru retragerea și realocarea unei astfel de porțiuni. Stabilirea condițiilor de reînnoire a drepturilor de utilizare a terenurilor, legiuitorul nu a stabilit ordinea de încetare a drepturilor asupra acestora pentru neîndeplinirea cerințelor persoanelor juridice prezentei norme.

Analiza legislației existente conduce la concluzia că nepereoformlenie dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor în termenul legal sau omisiunea acestuia nu atrage după sine încetarea dreptului real și nu sunt motive pentru anularea acestuia. Mai mult decât atât, n. 3, v. 20 ZKRumyniyaustanovleno că dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor de la persoane fizice și juridice acumulate anterior se păstrează.

Conform normelor art. 216 din Codul civil, permanent (nelimitat) utilizarea terenului ca un drept real poate să nu se oprească la cererea expresă a funcționarilor organelor puterii de stat, acesta este protejat în conformitate cu art. 305 din Codul civil: acesta poate fi limitată prin lege federală și numai în măsura în care acest lucru este necesar pentru a proteja ordinea constituțională, moralitatea, sănătatea, drepturile și interesele legitime ale altor persoane, apărare națională și securitatea statului (articolul 1 din Codul civil. Federația rusă). Motivele pentru încetarea dreptului de permanentă (perpetuă) utilizează terenul, dreptul de viață posesia transmisibil unui element identificat teren. 45 LC RF.

Ca parte a întrebării de test este util să se ia în considerare consecințele utilizatorilor terenurilor de conservare au dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului. Trebuie remarcat faptul că proprietarii unei astfel de titlu este constrânsă în mod semnificativ în capacitatea lor. Conform n. 4 linguri. 20 ZKRumyniyagrazhdane sau persoane juridice care au teren pe dreapta permanentă (perpetuă) utilizarea, nu are dreptul de a dispune de ele. Împreună cu această interdicție n. 6, art. 3 Actul introductiv interzice eliminarea dreptului de folosință perpetuă permanentă prin includerea sa în capitalele charter ale organizațiilor comerciale. Cu toate acestea, astfel de restricții nu implică imposibilitatea de blocare a pieței, situată pe teren, și nu limitează acest drept.

Pe această problemă, putem face un anumit număr de concluzii.

KodeksuRumyniyapredostavlenie terenuri cetățenilor cu privire la dreptul de utilizare pentru viață, în general, nu este permisă, dar astfel de drepturi sunt rezervate pentru site-urile primite de cetățeni în virtutea normelor legislației aplicabile anterior. Latifundiarul are dreptul de a cumpăra un singur teren liber în proprietate (Art. 21 din LC RF).

Există două moduri de a drepturilor de proprietate. Primul este decizia unei autorități de stat sau municipale. A doua modalitate este de a dobândi legea de proprietate a declarat la tranziția de proprietate asupra clădirilor, structurilor și alte bunuri imobile situate pe un teren deținut de fostul proprietar de bunuri imobiliare privind dreptul de utilizare permanentă (perpetuă).

Teren cu condiția feței pentru utilizare permanentă, a limitelor și locațiile înregistrate în documentele care atestă dreptul la terenurile definite în mod clar. Dreptul de utilizare permanentă care urmează să fie înregistrate în modul stabilit.

Legislația pentru persoanele cărora li sa acordat un teren privind dreptul de utilizare permanentă, au dreptul doar de a poseda și de a folosi, de a dispune de ei, nu pot.

Obligația de a emite din nou dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor nu se aplică în cazul persoanelor fizice, deoarece acordarea terenurilor cetățenilor, acordate anterior pentru a le pentru utilizarea permanentă (nelimitat), durata de viață posesia moștenea.