Contractul de vânzare a terenurilor în 2019 proiectul de probă sub formă formă de descărcare gratuită

ACORD
cumpărarea și vânzarea de terenuri

3. Vânzătorul garantează că, la momentul semnării prezentului acord, menționate mai sus pământul înstrăinat pentru oricine altcineva nu este vândut, nu a prezentat, nu este încorporată, litigiul nu este în stare de arest și interdicția și libere de orice drepturi ale unor terțe părți.

4. Vânzătorul a vândut și Cumpărătorul a cumpărat un teren pentru 1.500.000 (un milion cinci sute de mii de ruble) de mai sus. Această valoare a terenului înstrăinat stabilit prin acordul părților contractului, este definitivă și, în continuare, nu pot fi schimbate. Această sumă este primită de către Vânzător, înainte de semnarea contractului.

5. Transferul terenurilor dispus Vânzător și Cumpărător a lua aceasta a avut loc înainte de semnarea contractului. Transfer la terenul cumpărătorului este în deplină concordanță cu descrierea planului cadastral. Cumpărător transferat planul cadastral al terenului.

6. Cumpărătorul este familiarizat cu starea terenului transferat la el, pretinde că statutul său nu este de acord și să accepte parcela de mai sus de teren în proprietate. Părțile au stabilit că de la semnarea contractului, defecte vizibile de mai sus de teren nu sunt baza pentru aplicarea, ulterior, articolul 475 Cod civil.

7. Părțile la prezentul acord au fost de acord că acest acord are forța unui act de acceptare și transferul terenului de mai sus și înstrăinat de la data semnării acestui contract obligația vânzătorului de a transfera către cumpărător deasupra terenului alienat este considerat a fi executat.

9. Dreptul de proprietate asupra terenului înstrăinat menționată mai sus provine de la Cumpărător din momentul înregistrării drepturilor în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.

10. Părțile la prezentul acord au convenit ca toate costurile asociate cu înregistrarea de stat a transferului de proprietate asupra terenurilor înstrăinat către Cumpărător, Cumpărătorul.

11. Prezentul contract se încheie cu semnarea de către părți a contractului.

12. Prezentul acord se face în trei exemplare, dintre care unul este predat către Cumpărător, al doilea - vânzător, iar al treilea exemplar se păstrează în afacerile Serviciului Federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie în regiunea Rostov.

SEMNĂTURILE părților:

Vânzător - ___ (Semnătura) ___. ______ (numele, prenumele, patronimicul) _________________

Buyer - ___ (Semnătura) ___. ______ (numele, prenumele, patronimicul) _________________

Reprezentat de un eșantion al documentului este exemplul cel mai simplu din vânzarea de tratat teren care poate fi încheiat între două persoane, și care conține un set minim de informații, precum și condițiile esențiale necesare pentru încheierea contractului de vânzare a bunurilor imobile și înregistrarea de stat ulterioară a transferului de proprietate proprietate reală înstrăinat către cumpărător.

C dispoziții principale ale forma, conținutul și regulile de încheiere a contractului de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare pot fi găsite citind acest articol.

Contractul de vânzare de bunuri imobiliare este o afacere multilaterală, care părțile pot fi persoane fizice (persoane fizice) și persoanele juridice (organizații), diverse forma juridică de organizare.

În conformitate cu contractul de vânzare și cumpărare de bunuri imobile (imobiliare contract de vânzare), vânzătorul se angajează să transfere dreptul de proprietate asupra unui teren, clădire, structura, apartament, sau de alte bunuri imobile, iar cumpărătorul este obligat să accepte bunuri imobiliare și să-l plătească o sumă de bani (prețul).

imobiliare contract de vânzare va intra în vigoare și să devină obligatorie pentru părți din momentul încheierii acestuia. În acest moment este semnarea părților la contract, care reflectă toate condițiile esențiale ale tranzacției.

Pentru contractele de vânzare de bunuri imobiliare sunt condiții esențiale ale expropriat proprietății, compoziția și starea sa (de calitate), locație (locație), procedura și timpul transferului său către cumpărător, prețul, ordinea și termenele de plată, drepturile părților terțe în proprietate , inclusiv și dreptul de ședere în spații rezidențiale expropriate.

În absența în contractul de vânzare de bunuri imobiliare a condițiilor materiale de mai sus, aceste condiții sunt considerate a fi convenite de către părți, iar contractul respectiv nu este considerat a fi încheiat.

În plus, oricare dintre părțile la contract poate desemna condițiile care sunt esențiale pentru ea și pentru care trebuie să fie ajuns la un acord.

Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor în cadrul unui contract de vânzare de bunuri imobiliare către cumpărător sunt supuse înregistrării de stat. Dreptul de proprietate asupra bunurilor alienabilă provine de la cumpărător de la data înregistrării acestui drept în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.