Unified Registrul de stat de construcție de capital (egroks)

Registrul de stat unificat de construcție de capital (EGROKS)

  1. OTI obiect de inventar (TIB) pentru a da pașaport tehnic;
  2. Contul tehnic de stat obiect în organism teritorial

Rosreestra (mai devreme - în Rosnedvizhimost).
EGROKS norme de conduită prevăzute pentru aceleași tipuri de entități contabile că Legea cadastrului bunurilor imobile:

  1. construcție;
  2. construcții;
  3. cameră;
  4. o parte a camerei (camera);
  5. obiecte de construcții neterminate.

De asemenea, Regulamentul de EGROKS definit următoarea listă (clasificare) obiecte de destinație:

Sursele de EGROKS sunt (n 6 EGROKS regulament.):

  1. foi de date, decorate OTI ca urmare a contabilității tehnice și a inventarului tehnic al obiectelor de contabilitate;
  2. informațiile și documentele obținute de la contabilitatea de inventar și documentația tehnică, o parte din ITO Fondului Arhivistic;
  3. Informații teren de stat cadastru legate de clădiri, structuri;
  4. informațiile USRR furnizate de persoane fizice și juridice.

OTI ofera corpului de contabilitate obiect contabil foaie de date (în triplu exemplar și într-un format electronic special) și copii ale documentelor juridice (pag. 7 din Regulamentul de conduită EGROKS). Autoritatea de contabilitate în termen de 10 zile lucrătoare revizuiește documentele și să decidă dacă să propună sau să refuze în luarea
detalii EGROKS.
În cazul unei decizii pozitive:

  1. atribuie un număr de acces al obiectului contului;
  2. face o intrare în EGROKS obiect;
  3. marca pe coperta pașaportului tehnic al obiectului și pe contul planului ștampila (denumirea organului de numărul de înregistrare de contabilitate, inventar și cadastral al obiectului, data înscrierii datelor în EGROKS);
  4. returnează două copii ale pașaportului tehnic cu timbre în OTI.

Autoritatea Contabilizarea poate refuza să introduceți informații în următoarele cazuri,
instituit prin punctul 11 ​​din Regulamentul de EGROKS conductoare .:

  1. foaie de date organizație a făcut, nu acreditate în ordinea stabilită;
  2. date despre produs nu corespunde formei prescrise;
  3. foaie de date nu există date care sunt indispensabile pentru elaborarea tratatului;
  4. Detalii tehnice ale pașaportului nu corespunde cu informațiile conținute în documentele de titlu.

În cazul obiectului înregistrat contabil (clădire, structura) plasate planul cadastral al terenului, iar în lipsa acestuia - a făcut planul situațională OTI, care determină localizarea obiectului.
Atunci când formularea numărului de inventar contabil tehnic de stat atribuit unui obiect în ordinea următoare (punctul 17 din Regulamentul de conduită EGROKS.):

  1. numărul cadastral al clădirii (structura) constă dintr-un număr cadastral al terenului pe care se afla, iar numărul de inventar al clădirii (de construcție);
  2. Suita cadastrală constă dintr-un numar cadastral al cladirii (structura), în care se află, iar numărul inventar al camerei;
  3. numărul clădirii de inventar (structura) este atribuită în ordinea introducerii datelor în EGROKS în cadrul districtului cadastru, pe teritoriul căreia se află;
  4. Numărul de spațiu de inventar este atribuit în ordinea introducerea datelor în EGROKS, în interiorul clădirii (structură), în care se află.

plan de imobiliare, precum și alte informații de la EGROKS (extrase) sunt furnizate în termen de cinci zile lucrătoare de la data cererii:

    1. deținătorii de entități și persoane autorizate de către acestea de contabilitate;
    2. persoanele care au dreptul de a moșteni proprietarul legal al proprietății, moștenitorii legali sau testamentari, notari, în conformitate cu prevederile Codului civil;
    3. instanțe, agențiile de aplicare a legii, executorii judecătorești, având în producția de cazuri care implică bunuri imobile și (sau) proprietarii respectivi;
    4. conducătorii autorităților publice și autonomiei locale - de obiecte de contabilitate, situate pe teritoriul unităților administrativ-teritoriale respective;
    5. autoritățile fiscale - de pe teritoriile aflate sub jurisdicția lor;
    6. organismele care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de pe teritoriile aflate sub jurisdicția lor;
    7. alte persoane în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse.

Formulare planul de proprietate și alte informații set de reguli EGROKS. În ceea ce privește obiectul, în special, trebuie menționate:

Subliniem faptul că, în regiunile din Rusia, în care normele de EGROKS nu intră în vigoare, pentru înregistrarea drepturilor de proprietate imobile suficient de numai OTI inventar tehnic (ITO) pentru a obține pașaportul cadastral (nici o facilitate de așteptare în starea contului tehnic în Rosreestra (Rosnedvizhimost) și atribuire numar cadastral).