Un plan de afaceri tipic al hotelului cum să deschidă un mini-hotel sau hotel

Înainte de cuvântul „om de afaceri“, face ca persoana medie să reprezinte om respectabil într-un costum, care stă în spatele volanului unei masini de lux. Astăzi, cu toate acestea, de afaceri a fost o șesime din populația țării. Unele sunt tranzacționate pe piață, în timp ce altele sunt angajate în investiții mari și riscante. (A se vedea. Cum de a face bani în investiții imobiliare). Acest articol va discuta despre deschiderea unui mini-hotel sau un hotel, următoarele descrie un exemplu de un plan de afaceri al hotelului pentru 24 camere (44 locuri de cazare).

Clădirea ca un hotel sau un hotel

Business Hotel: cum să deschidă un mic hotel de hotel

Până în prezent, hotel de afaceri este destul de stabil și profitabil. Pentru a începe să primiți venituri din activitatea hotelului poate fi în orice regiune a țării. Este cea mai sigură formă de activitate de întreprinzător. Investiții în (mini) hotel sau hotelul va garanta un venit constant, dar numai cu condiția ca hotelul va face cu o persoană cunoștință.

Crearea unui hotel ar trebui să înceapă cu selectarea spațiilor. Cel mai bine este de a construi sau cumpăra o clădire adecvată, pentru închiriat-o pentru o lungă perioadă de timp - nu cea mai bună idee. (A se vedea idei de afaceri. Aici pentru un oraș mic). Bazându-se pe mai multe etaje, este perfect pentru a crea un mic mini-hoteluri. În mod corespunzător elaborat un plan de afaceri al hotelului necesare in mai multe scopuri:

1. Acesta este utilizat ca o prezentare gata investitor.
2. În utilizarea continuă pentru uz intern ca principal instrument de management.
3. Trebuie să identificăm toate costurile, riscurile, „capcane“. Aproximativ ajută la calcularea de afaceri viitoare venituri și perspectivele sale.

Descrierea planului de afaceri la hotel de trei stele dispune de 24 camere

Scopul proiectului: de a deschide un hotel de 3 stele Layer pentru 44 de locuri (24 camere)

Scopul proiectului: servicii și cazare pentru un sejur confortabil și oaspeții turiști.

Cererea: În România, cererea de servicii hoteliere este în continuă creștere. Motivele sunt multe: saltul de afaceri turistice în România, afluxul crescut de turiști străini, descoperirea unor întreprinderi mari, împreună cu alte țări, expoziții și ateliere de lucru în întreaga Federația Rusă.

Având în vedere deteriorarea calității mediului, devin hoteluri mai populare, situate într-un loc curat, părți neatinse ale naturii, departe de civilizatie.

Planul de producție pentru hoteluri

Zona hotelului este de 1200 de metri pătrați. Acesta include 24 camere pentru cazare, inclusiv:

• apartamente - 4 buc.
• 2 paturi - 16 buc.
• 1 pat - 4 buc.

De asemenea, hotelul amenajat facilități de divertisment:

Există o cameră de uz casnic (mașini de spălat, călcat) și camera tehnica (sala cazanelor, etc.). (A se vedea, de asemenea, - plan de afaceri spalatorie auto în calcule)

Partea financiară a planului de afaceri de hotel

Durata perioadei de calcul este de 2 ani (timp de construcție a clădirii), plus operația următoare.

A) Valoarea totală a investițiilor - 18 - 24 de milioane de ruble :.

• construcția clădirii - 800000 -. 1.2 mil freca..
• amenajarea teritoriului, construirea de parcare -. 3 mln rub.
• proiectare și pre-muncă - 11.4 -. 14 mln rub.
• achiziționarea și instalarea de echipamente - 2.8 -. 4.8 mln rub.

Este necesar să se ia în considerare posibilele cheltuieli neplanificate.

B) Costurile curente sunt compuse din:

Salariile angajaților (manager și șase sau șapte angajați ai personalului) sa ridicat la 1440000 RUR .. pe an.

Costurile de exploatare constau în plata pentru electricitate, apă și încălzire. De asemenea, incluse sunt achiziționarea de produse și detergenți, plata datorată și așa mai departe. Costuri de operare 800000 -. 1 milion de ruble .. în perioada contabilă operațiunea de hotel.

B) Principalele surse de venit:

• Venituri din închirierea de camere - 6 - 7 milioane de ruble ..
• Veniturile provenite din alimente și băuturi 1.4. - 1.8 mln Frecați.

Surse suplimentare de venit:

venitul anual total al hotelului (hotel) este:. 7.7-9.5 mln Rub.

Proiectul se va achita in 5 ani, rentabilitatea - 60%. Utilizarea scontarea în determinarea perioadei de recuperare a investiției poate fi numită o cifră de 6 ani.

Rata de actualizare într-o economie de piață depinde de procentul de depozit la depozite, dar, în practică, valorile cele mai multe ori folosite au crescut, sub rezerva instabil riscurile economiei și investițiilor.

După un timp, domeniul de aplicare al serviciilor hoteliere poate fi extins foarte mult, adăugarea de mai multe caracteristici noi:

• piscina;
• sauna;
• cafenea în aer liber;
• Loc de joaca pentru copii;
• Bowling;
• salon de masaj.

Acest exemplu de planul de afaceri al hotelului vă va ajuta să deschidă un minihotel (hotel), precum și pentru a lua un împrumut bancar pentru afaceri. Mult noroc pentru tine!

• 
  Exemplu de spalatorie auto plan de afaceri cu calcule
• 
  Apartament de lux - vechi dovedit, dar data și ...
• 
  Elaborarea unui plan de afaceri pentru o cafenea - ...
• 
  Proprietăți de investiții: Perspectivele pentru construcții în Moscova
• 
  Cum sa faci bani pe deschiderea capsulare ...
• 
  Elaborarea unui plan de afaceri al produsului ...

Citește 4 mai multe articole pe tema:

• 
  Exemplu de spalatorie auto plan de afaceri cu calcule
• 
  Apartament de lux - vechi dovedit, dar data și ...
• 
  Elaborarea unui plan de afaceri pentru o cafenea - ...
• 
  Proprietăți de investiții: Perspectivele pentru construcții în Moscova
• 
  Cum sa faci bani pe deschiderea capsulare ...
• 
  Elaborarea unui plan de afaceri al produsului ...

Ei bine, asta e interesant, desigur, dar în planul de afaceri nu a fost stabilit rata inflației (și nu este un secret faptul că o parte din costul raportat în mod direct sau indirect la moneda). Și se pare destul de promițător.

Spuneți-vă părerea