Secțiunea de proprietate la divorț - municipale, privatizate, ipotecare de locuințe, pe terenul

sectiunea imobiliare este o situație de viață comună, din care nimeni nu este imun. Problema se poate referi la moștenitorii de proprietate, părinți și copii adulți, rude care locuiesc în aceeași zonă, cuplul divorț. Supuse procedura cu pierderi financiare minime, să respecte toate aspectele legii și nu încalcă drepturile părților interesate posibil, cu acordul voluntar sau prin intermediul controlului jurisdicțional.

Secțiunea de proprietate la divorț

apare Cea mai frecventă cauză într-un divorț soți. În cazul în care soții au încheiat un contract de căsătorie sau ar putea împărți în mod pașnic proprietate, acordul este încheiat. Acest document este semnat de către cetățeni și reprezintă baza pentru acțiuni suplimentare. În cazul în care apartamentul este cauza diferențelor insurmontabile, atunci începe un litigiu lung și, uneori complicate, uneori durează de ani de zile.

În cazul în care spațiul de locuit este dobândit înainte de căsătorie sau donate, moștenită de către unul dintre soți în timpul căsătoriei, apoi îi aparține numai lui. Proprietarul actual are dreptul legal de a refuza înregistrarea tuturor membrilor familiei și evacuarea din apartament. În conformitate cu art. 256 din Codul civil soț nu este proprietarul poate solicita instanței cu o cerere privind alocarea unei acțiuni sau rambursare a fondurilor cheltuite pentru reconstrucția sau repararea de locuințe. O astfel de declarație ar trebui să fie susținută de documente și mărturii.

În cazul în care există copii minori instanța de judecată poate fi determinată de posibilitatea de a trăi până la 18 ani, art. 31 LC RF. În cazul în care, după divorț, copilul locuiește cu mama sa, care nu deține zona, atunci se poate conta pe utilizarea apartamentului fostului soț până când copilul ajunge la maturitate.

În cazul în care apartamentul este achiziționat în căsătorie, secțiunea va fi efectuată în strictă conformitate cu legea. Cel mai adesea, instanța nu face secțiunea de locuințe în natură (art. 133 CP), și determină proprietatea egală cu cota 1/2 parte a proprietății în litigiu. Cazare într-o zonă care nu poate fi posibil pentru un număr de motive, de exemplu, a făcut studio de secțiune sau mai multe camere adiacente. Într-un astfel de caz, persoana în cauză face o cerere pentru determinarea valorii de piață a interesului inculpatului, cu recuperarea ulterioară a acestei sume. În acest caz, transponderul încetează să dețină proprietăți, art. 252 din Codul civil.

Dacă unul dintre proprietarii de case este un copil, care locuiește împreună cu el, un părinte poate solicita instanței de la fața lui și legătura sa cu cerința de a împărtăși. În acest caz, proporția de răspuns devine nesemnificativă și poate fi lipsit în mod forțat de drepturi de proprietate, dar pentru a obține despăgubiri. secțiunea de locuințe nu se face prin camere, instanța determinată numai de dreptul de utilizare în conformitate cu acordul proprietarilor de acțiuni Art. 247 LC RF.

Secțiunea de locuințe privatizate

În cazul în care părțile interesate au convenit asupra repartizării proprietății (locuințe), componentele din tratat, potrivit căruia există un cont diviziune. Conform conturilor efectuată plata pentru serviciile comunale. Notarul verifică legalitatea acordului, după care documentul este prezentat autorității de înmatriculare și certificatul eliberat pentru fiecare proprietar al apartamentului privatizate. altă zonă de eliminare are loc sub dreptul de proprietate.

În cazul în care privatizarea instalațiilor municipale a fost emis de un membru al familiei, prescripția la cetățenii de timp au dreptul la o parte adecvată. Proprietatea asupra dreptului stabilit de instanțele de judecată. Cetățeanul, care a refuzat la momentul privatizării, are dreptul de a locui permanent în apartament. Chiar dacă în momentul partiției membrului familiei obiect a fost evacuat din apartament, dar a fost înregistrată la momentul privatizării, el își păstrează drepturile sale și poate contesta în mod legal afacere viitoare sau fișier un proces de invalidare, art. 31 LC RF.

La depunerea unei cereri, solicitantul trebuie să specifice toate părțile interesate, istorie privatizare, motiv pentru separarea și determinarea de acțiuni. Când este vorba de minori, aceasta ar necesita constatări ale departamentului de custodie și de tutelă. Trebuie remarcat faptul că un control jurisdicțional este competitiv în natură, adică, părțile la diferend trebuie să dovedească instanței motivat poziția sa pe lista de locuințe privatizate într-un divorț.

Secțiunea de locuințe municipale

În cazul în care prețul apartamentului include capital de maternitate

În acest caz, pentru a determina proporțiile dintre soți excluși de capital mamă. Capitalul în sine este împărțită pe părinți și copii, iar soții au dreptul de a transfera în mod voluntar capitalul social al copiilor mamă. Determinarea proprietarilor de acțiuni în instanțele de judecată prevede prioritatea părintelui cu care copiii sunt lăsați să trăiască.

În cazul în care prețul apartamentului include un certificat militar

Titularul certificatului este recunoscut proprietarii de case edinopravnym, în cazul în care valoarea proprietății este plătit integral pentru Ministerul Apărării. În cazul în care certificatul face parte din prețul apartamentului sau în achiziționarea a făcut fonduri personale ale celuilalt soț, instanța consideră problema în mod individual. De exemplu, o casă achiziționate de pe certificatele de mamă militare și. cu adaos de resurse comune.

Mergând luarea în considerare a tuturor surselor de achiziție și apoi determină miza de proprietate. parts dedicat trase de către Serviciul Înregistrării de Stat, și apoi vândute sau utilizate în conformitate cu documentele aprobate.

Secțiunea ipotecare imobiliare

Posibilitatea determinării proprietății fracționate prevăzută în contractul de împrumut. În cazul în care regulile precizate obligațiile de rambursare de răspundere solidari, atunci proprietarii se pot aplica pentru creditor cu o cerere pentru împărțirea responsabilității. Diviziunea variantă a plătit deja parte a apartamentului cu plăți suplimentare de unul dintre proprietari, urmată de posesia acestei părți a proprietății.

În cazul în care un cetățean sa căsătorit după încheierea contractului de ipotecă, el ar trebui să emită un amendament la acordul și soțului în calitate de garant al obligațiilor lor de a împărtăși responsabilitatea. În practica judiciară, cazurile de apartamente secțiune securizată sunt complexe, pentru că, în plus față de soți în luarea în considerare a treia persoane interesate participante, care este banca.

Cum să împartă proprietatea maritale fără divorț?

cantitate foarte mare de informație inclusă în acest articol. Dar acest lucru nu este surprinzător: la urma urmei, împărțirea proprietății există o varietate de întrebări, care nu au răspuns imediat. Deci, trebuie să organizăm totul și să servească în deja gata să „folosească“ formular. Pentru mine, ca o surpriză faptul că a fost singurul proprietar de proprietate are dreptul legal de a lichida înregistrarea în apartamentul său, chiar și rudele apropiate și de fapt, le-a pus pe stradă.

De asemenea, nu a fost da imediat să asimileze toate informațiile furnizate. Desigur, este cel mai bine să nu cadă într-o situație în care trebuie să împartă cazare. De regulă, această secțiune este rezultatul greșelilor brute în viață, printre care, în primul rând, se referă la un divorț. Dar există și alte situații. De exemplu, rămâne un apartament privatizată după ce părinții lor, iar pe ea a fost nu. Moștenitorii primei etape a câteva. Și apoi ridică problema secțiunii spațiului de locuit.