privatizarea forțată a apartamentului prin intermediul instanțelor alcătuiesc costum, vom aduna documente și așteptați pentru o decizie

Atunci când este necesar privatizarea judiciară?

În timpul nostru, costul de apartamente, mai ales în marile orașe, este exorbitantă.

Și singura șansă pentru mulți să intre în proprietate un apartament - Privatizare.

Dar pentru o astfel de procedură necesită acordul tuturor locatarilor.

Nu este întotdeauna posibil să se respecte toate condițiile, uneori, o persoană nu poate sau nu doresc să participe la acest proces. În acest caz, singura cale de ieșire - un apel la instanța de judecată.

Dar nu este întotdeauna cauza unui dezacord chiriașilor. Dificultățile pot apărea, de asemenea, cu autoritățile. li se refuză dreptul de a dobândi dreptul la bunuri imobiliare. Și pentru a rezolva această situație prin furnizarea de documente suplimentare, nu pot.

În ceea ce privește apartamentele de serviciu. furnizate de către armată, singura modalitate de a obține dreptul de proprietate acasă - face apel la o autoritate mai mare. În orice alt mod, nu va fi în măsură să dovedească dreptul la un spațiu de locuit.

Astfel, numai în cazul în care rezolva problema privatizării în mod obișnuit prin autoritățile locale nu pot, ar trebui să fie manipulate cu instanța de judecată.

Motivele de privatizare obligatorie

Există un număr de motive, care să permită să rezolve problema transferului de apartamente în proprietate personală prin autoritatea legală - instanța de judecată. Iată-le:

1. Locuinta rezidentiala. în cazul în care apartamentul nu este inclus în lista Unified Registrul de Stat.
2. Atunci când o provocare dreptul de statutul de locuințe. De exemplu, în cazul în care aveți nevoie pentru a determina dacă este sau nu este un apartament de serviciu.
3. În cazul în care nu toți chiriașii responsabile sunt de acord cu privire la procedura de obținere a unei locuințe în proprietate privată (în acest caz, nevoile lor de refuz scrise din partea sa. Autentificat de notar).

Urmați formularul poate fi descărcat de aici.

Autoritățile de stat sau municipale refuză solicitanților în cadrul procedurii de privatizare (rațiunea de tratament va deveni un refuz scris al reprezentanților acestor organisme).

Unul dintre chiriaș responsabil lipsește (o persoană trebuie să lipsească mai mult de cinci ani, și să fie declarat oficial mort, în caz contrar va fi imposibil de a efectua procedura).

Ceea ce nu pot fi privatizate de locuințe?

Nu în toate cazurile, puteți aplica pentru un apartament în proprietate personală. Există o listă de premise că statul nu poate trece în posesia persoanelor fizice (legea „Cu privire la privatizarea locuințelor fondaRumyniya“ v. 4). Printre acestea se numără:

• camere în hostel Living. Aceste facilități aparțin statului și drepturile acestora nu pot fi contestate.
• apartamente de serviciu. O persoană poate trăi într-o astfel de cameră numai cu acordul statului și atâta timp cât permite acest lucru. De fapt, această relație chiriași și de închiriere. Pentru a putea inchiria un apartament, trebuie să recunoască în mod oficial neoficiale sale.
• Cazare în case recunoscute de urgență. În cazul distrugerii clădirii, toți proprietarii de apartamente primesc plăți de asigurare, ceea ce este dezavantajos pentru stat.
• Apartamente în orașe închise. De exemplu, structura sezonieră, care funcționează numai în anumite perioade ale anului. Ban asociat cu faptul că, în astfel de clădiri de utilități conectate numai în timpul lucrului sezonier.
• Condiții de viață spațiu este în stare de arest.

Pot obține chiriaș să privatizeze apartamentul prin intermediul instanțelor?

De asemenea, nu este posibil pentru a obține proprietatea camera de zi, în cazul în care unul dintre chiriasi au refuzat să semneze declarația. Cu toate acestea, el nu este de acord cu privire la proiectarea respingerii oficiale a partea lor a apartamentului și a presupus mort. Autoritățile nu poate forța o persoană împotriva sa vor fi supuse procedurii de obținere a drepturilor la imobiliare.

În plus, în cazul în care un cetățean a participat o dată la privatizarea liberă, el nu are dreptul să se recalifice pentru proprietatea de stat.

Pentru privatizarea de apartamente în instanța de judecată va trebui să colecteze un pachet de documente, care include:

1. Copii de pașapoarte ale tuturor chiriașilor în apartament.
2. Dacă există minori care sunt înregistrate în acest spațiu de locuit, este necesar să se prevadă certificatele de naștere.
3. Extras din registrul de casă. În absența extractului poate fi comandat prin intermediul serviciilor publice. link-ul manual.
4. Dovezi privind legalitatea re-planificare, în cazul în care efectuate.
5. contract social de muncă.
6. Documentul ce confirmă dreptul la un apartament (pașaport sau mandat).
7. Ajuta acea persoană implicată în privatizare, se trece prima dată.
8. Dacă procesul implică nu toți cetățenii prescrise, trebuie să prezinte renunțarea lor notarial de proprietate sau de documente ale morții.

Cum de a face o cerere?

• Numele sucursalei, care va fi depusă.
• Locul de reședință al reclamantului.
• Trebuie să specificați pârâtul, în acest caz, acesta poate fi doar o organizație de stat, a negat dreptul de a obține locuințe.
• Precizați care dintre drepturile reclamantului au fost încălcate să-și exprime cererea lor.
• Se aduce dovada wrongfulness a inculpatului.
• Lista toate documentele anexate cererii.
• semnătura reclamantului.

Aici puteți descărca o aplicație de probă în instanță pentru un apartament de privatizare.

mostre tipice de cereri pentru privatizarea apartamentelor ar trebui să fie finalizate fără erori, în caz contrar, cererea poate fi respinsă.

Forțată privatizarea apartamentului prin intermediul instanțelor

Prin completarea declarației de cerere, reclamantul trebuie să dețină proceduri de transfer de proprietate, care constă din mai multe etape:

1. Da în judecată pentru privatizarea apartamentului.

Autoritățile se va lua în considerare în termen de două luni. atunci va face un verdict.

După verdictul reclamantul are încă o lună afară, să treacă prin toate procedurile necesare prevăzute pentru transferul proprietății de stat către persoane particulare.

Plata taxelor de stat și alte cheltuieli. Toate chitanțele trebuie depuse.

Elaborarea și semnarea transferului de acord drepturilor de proprietate. Numai o decizie judecătorească pozitivă privind privatizarea apartamentului este baza pentru această procedură.

În registrul public de a primi documentele de proprietate a locuinței. Anterior, în această autoritate trebuie să treacă toate documentele care dovedesc dreptul de a deține locuințe.

Refuzul privatizării apartamentelor de către instanță

Cu toate acestea, există cazuri în care structura de putere are dreptul să refuze reclamantului dreptul de a obține dreptul la locuință:

Rasprivatizatsiya apartamente

Rasprivatizatsiey numit mărturisire în instanță de invaliditate (cu forța) a unui acord de a transfera dreptul de proprietate asupra locuințelor. De obicei, motivul acestei decizii sunt neregulile în încheierea contractului de transfer de proprietate în mâini private.

Pentru a efectua un apartament rasprivatizatsiyu trebuie:

1. Se aplică la instanța de judecată. anexând pachetul de documente, similar cu ceea ce este servit atunci când o cerere de transfer la dreapta apartament. Cu excepția faptului că acordul rasprivatizatsiyu tuturor persoanelor din apartamentul nu este necesară. Mai mult decât atât, întoarcerea voluntară a proprietății la stat, și se numește de-privatizarea este realizată într-o ordine diferită.

O declarație eșantion de cerere poate fi descărcat de aici.

Cererea va fi revizuită în termen de două luni. În cazul unei decizii pozitive, găzduind din nou devin proprietatea statului.

Dreptul de a depune o cerere de rasprivatizatsii sunt:

• Persoanele implicate în obținerea procedurii de locuințe.
• tutorii legali.
• Autoritățile de tutelă.
• De stat și municipale autorități.
• Garanți.
• Procurorii.

Datorită faptului că contesta privatizarea în orice moment, există riscuri asociate cu achiziționarea de acest apartament. După ce procedura rasprivatizatsii noi chiriași vor fi obligați să-l elibereze fără restituire și plata oricărei alte compensații.

concluzie

Privatizarea apartamentului prin intermediul instanțelor - un proces destul de îndelungat, dar dacă toate condițiile, se termină de obicei cu un verdict pozitiv. În plus, avantajul pe care le obține de la această procedură, va plăti pentru toate costurile și timpul petrecut.

Proprietatea oferă posibilitatea nu numai de a trăi într-un apartament fără a ține cont de stat, dar, de asemenea, să dispună de ea pe cont propriu - pentru a da. vinde, scrie, sau scrie orice persoană pentru a stabili o casă pentru împrumut.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)

Este rapid și gratuit!