Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing

Ce trebuie să vă înregistrați contractul de închiriere?

Toate contractele de leasing încheiate pentru o perioadă de mai mult de un an, sub rezerva înregistrării de stat.

Cadastrul de stat a spațiilor imobiliare, închiriate, poate fi reprezentat complet ca o cameră întreagă, dar poate fi parte dintr-o cameră sau o parte a unei clădiri. Aceasta depinde de drepturile de proprietate înregistrate la:

  • dacă certificatul de înregistrare de stat a drepturilor acordate la sediul:
    • în cazul în care camera este închiriată în întregime, pentru înregistrarea contractului de închiriere au nevoie de un extras din USRRE pe această premisă;
    • în cazul în care camera este închiriată în parte, în declarația trebuie să arate închiriat-o parte;
  • dacă certificatul de înregistrare de stat a drepturilor acordate pentru întreaga clădire, spațiile închiriate trebuie să figureze în declarația pe clădire, ca parte a clădirii.

Aceasta este, în cazul în care chirie a clădirii sau a unei părți a spațiilor, este necesar să se facă modificări în registrul imobiliar înainte de a semna contractul de închiriere.

Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing

Închiriere a clădirii
(Dreapta înregistrată în clădire)

De exemplu, proprietarul clădirii închiriază una sau mai multe camere. În acest caz, declarația pe clădirea pe care doriți să afișați părțile relevante ale clădirii. În acest spațiu, cu numerele sale de inventar proprii nu sunt formate.

Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing

Dau în chirie o cameră individuală separat
(Dreptul este înregistrat în mai multe camere)

La Moscova și regiunea Moscova, inclusiv așezările cabana, și clădiri de apartamente,
și clădiri mari de birouri.

Avem puternic
poziţia pe piață

Noi ține evidența situației actuale în domeniul cadastrului și să depună eforturi pentru a dezvolta în mod continuu

Suntem gata să ajute:

  • pentru a pregăti textul deciziei proprietarului de închirierea de spații.

O cameră mare poate fi împărțit în camere separate mici de vânzare ulterioară sau închiriere separat. Fiecare cameră în acest caz:

  • Reprezintă o singură proprietate;
  • Ea are propriul număr cadastral;
  • închiriate complet, astfel încât o parte de formare nu este necesară.

Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing

Dau în chirie o cameră mare în rate
(Dreptul este înregistrat într-o singură cameră)

De exemplu, proprietarul sediile cele trei camere ale celor trei chiriile pentru chiriași. Apoi, în pașaportul cadastral al o cameră mare, care urmează să fie alocate trei părți. Este partea înregistrată.

Deci, închiria o cameră sau o parte a unei clădiri se face în trei etape:

  1. elaborarea unui contract de închiriere cu indicarea subiectului: secțiunea de a închiria și zona;
  2. proiectare camere tehnice plan sau clădiri, cu indicarea grevate;
  3. modificări în Registrul de stat de bunuri imobiliare cu înregistrarea contractului de închiriere și de a primi o nouă declarație care indică partea unui contract de leasing.

Etapa 1. Prepararea leasing

Trebuie precizat contractul de inchiriere:

  • obiectul contractului - camera de inchiriat si zona lor;
  • valoarea chiriei.

Etapa 2. Efectuarea planului tehnic al camerei sau a clădirii

Din punct de vedere tehnic, părțile de învățământ ale inginerului cadastral trebuie să precizeze detaliile pieselor închiriate:

  • zonă;
  • podeaua pe care acestea sunt situate;
  • numărul de camere;
  • o parte a planului.

Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing

Această informație este completată în termeni tehnici, pe baza următoarelor documente:

  • extrase relevante din USRRE în cameră sau clădire;
  • Declarația despre proprietate;
  • leasing.

Munca noastră include:

  • pregătirea planului tehnic în legătură cu formarea spațiilor sau parte a unei clădiri;
  • completarea declarațiilor cu privire la proprietate;
  • obținerea unui extract din USRRE în cameră sau clădire.

Noi ajutăm:

  • completați o cerere pentru includerea modificărilor;
  • să prezinte documente la drepturile autoritatea de înregistrare, evitând cozile lungi;
  • obține extract curent din USRRE.

Pasul 3. modificări la registrul de stat de bunuri imobiliare

Pentru a efectua modificări contabile ca urmare a formării corpului drepturilor de înregistrare ar trebui să se aplice. Aplicația se aplică un contract de leasing și planul tehnic pentru disc.

După verificarea planului tehnic se eliberează extras din USRRE pentru a plasa sau extrage o clădire care indică părțile formate.

Pregătirea planurilor tehnice pentru a ține cont de o parte din premisele pentru înregistrarea contractelor de leasing