Pot construi o casă pe site-ul LPH fără a obține o autorizație de construcție (fără

România, Gatchina | Întrebări: 3

Mai multe întrebări apar:

1. Am într-adevăr dreptul?

2. În ce stadiu de construcție ar trebui să fie adus acasă pentru a fi capabil să-l (problema) registru?

Mulțumesc pentru ajutor.

Numărul de întrebare №1661132

Eliberarea autorizațiilor de construcție este reglementată de Codul de urbanism al Federației Ruse. Se precizează, de asemenea, cazurile în care astfel nu este necesară.

17. Emiterea unei autorizații de construire nu este necesară în cazul în care:

1) construirea unui garaj pe un teren oferit de către o persoană fizică în scopuri care nu sunt legate de activitățile de afaceri sau de construcție pe terenurile alocate pentru grădinărit, economia țării;

2) construcția și reconstrucția construcție non-țintă de capital (chioșcuri, adăposturi, etc.);

3) construcții pe terenuri cu clădiri și structuri de utilizare auxiliare;

4) schimbarea de construcție de capital și (sau) părți ale acestora, în cazul în care aceste modificări nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale parametrilor de fiabilitate și de securitate nu depășesc limita de construcție permise, reconstrucție, reglementările de planificare stabilite;

5) În caz contrar, în cazul în care, în conformitate cu prezentul cod, legislația în România subiecte de pe permisul de planificare urbană de construcție nu este necesară.

Astfel, dacă aveți de gând să construiască pe teren pentru grădinărit sau economia dacha lor de origine, acesta nu este necesar. În alte cazuri, procedura de EA se numește „eliberarea autorizațiilor de construcție pentru construcția de locuințe private“ (residențială individuale). Acum costă în jur de 30 TR (Dacă mersul pe jos singur de artist)

In cazul tau, Andrei. Doar nu merg dincolo de „linia roșie“ (o linie de case adiacente). Poti prospera. Numai vinde-dona nu se poate, fără aprobare. ITO aliniat apel la braț inventarul uchet- obține fișa de date. Dar, din nou: proprietarul nu va (pentru înregistrarea de vânzare, donație), dacă nu treci înregistrarea de stat.

România, Arhanghelsk | Comentarii: 18292 | răspunsuri: 43,116

Andrew, începe cu o clarificare a utilizării permisă a terenului (a se vedea. Cadastrală pașaport la zem.uchastok). În conformitate cu articolul 4 din Legea federală „Cu privire la parcele private“ LPH zem.uchastki sunt împărțite în două tipuri: gospodărie și câmp. teren Terenurile agricole utilizate pentru producția agricolă, precum și pentru construirea unei clădiri rezidențiale, clădiri industriale, rezidențiale și alte, structuri și facilități în conformitate cu reglementările de urbanism, construcții, de mediu, sanitare, de incendiu și alte reguli și reglementări. Domeniul terenurilor utilizate exclusiv pentru producția agricolă fără drept la construirea pe ea de clădiri și structuri. În cazul în care terenul este în limitele satului, adică, este gospodărie, puteți planifica construirea unei case de locuit; zem.uchastok dacă este situat în afara localității, care este, câmp, construirea unei case este imposibil, aceasta poate duce la construirea unei decizii judiciare privind demolarea clădirilor neautorizate asupra creanței în cauză.

Construirea de capital de construcție (clădiri rezidențiale - structura de capital) se realizează pe baza unei autorizații de construire, care este eliberat de administrația locală cu privire la amplasarea terenului (a se vedea articolul 51 din Federația Rusă Gradostroit.kodeksa.).

Pe baza articolului 25 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“ dreptul de proprietate este înregistrat pe baza clădirii neterminate documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra zem.uchastok, autorizații de construire și teh.pasporta nezav.stroitelstva obiect (casă neterminată).

Răspunsuri la aceste întrebări:

1. Nimeni nu are dreptul de a construi obiecte kapit.stroitelstva fără autorizație de construire, în caz contrar structura este de construcție neautorizată cu toate consecințele.

2. Înainte de etapa în care este posibil să se facă o descriere tehnică a structurii și puneți-l teh.dokumentatsiyu.

3. Dacă ați început construcția fără permisiune, puteți termina cu siguranță, la starea finalizat, dar pentru a legitima o structură și să recunoască dreptul de proprietate la aceasta, va trebui să meargă la tribunal, iar în cazul în care examinarea se va stabili planuri de oraș discrepanță, construcție, de mediu, sanitare igienă, protecție împotriva incendiilor și a altor reguli și regulamente, veți primi o decizie judecătorească pentru a demola „construcții neautorizate“.

Pentru întrebări suplimentare, vă rugăm să contactați mesajele personale, nu scrie pe pereți. Cu stimă, Gorlysheva Evgeniya Vasilevna