piață agricolă regională - studopediya

piețelor agricole regionale - o structură foarte complexă. Pe de o parte, ele includ piețele din sectorul agricol produse agricole și produse gata pentru consum alimentar, pe de altă parte - o astfel de componentă complexă pentru a evalua modul în care piața terenurilor. În plus, în domeniul piețelor agricole regionale includ piețele agricole, echipamente, îngrășăminte și de îngrijire pentru plante și animale, piețele de servicii, întreprinderile agricole prevăzute și altele.

Agricultura a constituit întotdeauna o parte importantă a economiei românești. Înainte de revoluție a fost cea mai mare industrie de export de stat: exportul pe piața mondială de cereale, de in, ulei, piele, etc., în viitor, potențialul de export al economiei agrare a fost pierdut, dar alimentele de bază oferite tuturor agriculturii autohtone ..

Inițial, înainte de reformatorii agriculturii în întreaga regiune a România a avut sarcina de a forma un nou tip de producători, și anume orientată spre piață, capabilă să se adapteze flexibil la condițiile de piață, care să răspundă la condițiile de piață în schimbare rapidă. După o lungă perioadă de timp în țară o mulțime de atenție a fost acordată în principal, forme colective de agricultura: fermele colective și fermele de stat, care inițial nu au fost proiectate să funcționeze într-o economie de piață.

Un alt motiv principal pentru nevoia de a reforma sectorul agricol a fost deposedarea țăranilor pentru terenuri și alte mijloace de producție, ceea ce a subminat stimulentele motivaționale.

În acest sens, o întrebare asociată cu introducerea proprietății private pe teren.

Principalele direcții ale reformei agrare, care a început în anii '90. în toate regiunile din România:

- reorganizarea fermelor colective și de stat;

- privatizare în toate domeniile de agrobusiness-ului.

Transformarea în sectorul agricol se realizează prin formarea unui număr mare de operatori economici, pe baza separării marilor ferme colective și de stat.

Procesul de reorganizare a fermelor colective din regiunile a avut loc în conformitate cu Regulamentul PravitelstvaRumyniya „Cu privire la reorganizarea fermelor colective și de stat“, care implică următoarele prevederi principale:

1. Alegerea colhozului (ferma de stat) forme de proprietate asupra terenurilor;

2. Definirea listei persoanelor care au dreptul la cota de teren și a bunurilor;

3. Eliberarea unui certificat de utilizare a terenului;

4. Acțiunile de asociere în LLP, SA, precum și alte forme.

În prima etapă a metodei predominante reformei agrare de acordare a terenurilor libere sau utilizatori noi terenuri zone sigure pentru utilizatorii de terenuri vechi. Prin districtul parts medii de teren sunt egalizate dimensiuni posesiune.

Sa presupus că a doua etapă a reformei se va baza pe un mecanism de redistribuire a terenurilor, printre subiectele de drept funciar prin reglementarea pieței terenurilor, și anume sub formă de vânzare a terenurilor sau a drepturilor de a le folosi.

Primul segment al pieței funciare - vânzarea de terenuri către cetățeni pentru agricultura și auxiliare dacha, construcția de locuințe private și de grădinărit. Funcționarea sa nu provoacă nici o controversă. Această piață se datorează în principal cadrului de reglementare.

Al doilea segment - vânzarea de terenuri pentru activități comerciale. Aici cumpărătorii sunt cetățeni, asociațiile, întreprinderile privatizate, autorități locale. Până în prezent, tranzacția de această natură au fost realizate în principal pentru organizarea de activități non-agricole. Prețurile variază în diferite regiuni.

În ceea ce privește vânzarea de acțiuni de teren, adică este terenuri pentru scopuri agricole, a devenit acum un punct major de dispută cu adoptarea Codului Funciar în guvernul federal. După cum se arată, de exemplu, în domeniul 5 Nizhnegorodskoy agricole reformate a cotelor de teren în 2875 a fost vândut doar 43 (2%) (toate în economie). Există cazuri în care managerii de fermă sunt de cumpărare cea mai mare parte a cotelor de teren, ceea ce face foștii lor proprietari din angajați.

Pornind de la faptul că volumul mic de acțiuni de vânzare, precum și necesitatea unui mecanism de transfer de terenuri de la proprietari, utilizarea ineficientă a terenurilor agricole, pentru alții care sunt capabili să ruleze mai eficient economia, un grup de oameni de știință și reprezentanți ai autorităților propune să se introducă pe piața terenurilor, limitând-o la anumite condiții, inclusiv:

- stabilirea diferențiată în funcție de regiune de mărimea maximă a terenurilor care pot fi în proprietatea fizică a unei persoane;

- o restricție privind vânzarea de terenuri obținute în mod gratuit din fonduri publice;

- furnizarea de terenuri agricole pentru companiile străine și persoane fizice numai pe baza contractului de închiriere;

- permisiunea de a achiziționa teren numai persoanelor care au studii speciale și experiență de muncă în agricultură.

O altă poziție este că nu poate fi o abordare uniformă pentru cumpărarea - vânzarea de terenuri în toate regiunile din România, având în vedere tradițiile predominante, actele legislative adoptate în domeniu de către membrii individuali ai Federației. În plus, trebuie să fie clar cine poate fi un cumpărător și vânzător de teren. Cu privire la situația economică a marea majoritate a producătorilor din mediul rural nu sunt în măsură să cumpere fie afară sau de a lua un împrumut pentru achiziționarea de terenuri pentru producția de mărfuri.

Dezvoltarea în continuare a piețelor regionale ale țării ar trebui să meargă, în conformitate cu mulți economiști, direcția proprietarilor reali cotelor de teren de a dispune de ele la discreția sa, cu accent pe proprietar-agricultor; simplificarea procedurilor de închiriere a terenurilor, sprijinul public pentru proiecte regionale, îmbunătățiri funciare, introducerea taxei unice a terenurilor etc.

Până în prezent, punerea în aplicare a principalelor direcții de reforme în regiunile românești, în esență, nu este diferit. Treptat, cu toate acestea, în regiuni, luând în considerare în principal, condițiile și oportunitățile locale, a adăugat noi modele ale economiei în sectorul agricol.

Este dificil de a supraestima rolul statului, care ar trebui să ajute sectorul agricol în formarea atât a cadrului instituțional de noi tipuri de producători agricoli, precum și în formarea infrastructurii de piață în curs de dezvoltare, pentru că este ceea ce mediul de piață va conduce la o transformare reală a producătorilor agricoli în un actori piață cu drepturi depline va face producția agricolă profitabilă ca și alte sectoare ale economiei în toate regiunile.

Diferențele în dinamica regională sunt explicate de mai mulți factori:

1. În agricultură, regiunile agricole manifestă în mod clar orientarea exporturilor. Aceasta se referă la apelul tradițional la o parte semnificativă a producției în alte regiuni din România și CSI. De „grânarul“ livrat cereale, fructe si legume, ulei de floarea soarelui, zahăr și o varietate de alte produse. De la începutul reformelor situația sa schimbat: putrede deșeuri de legături economice și administrative, au existat probleme cu transport, ca o creștere bruscă a tarifelor de transport a făcut de transport, uneori, neeconomic de produse agricole. A devenit depărtarea geografică concretă din regiunile agricole majore ale piețelor în centrele industriale și în partea centrală a România, în nord-vest și nord, Siberia.

concurența înăsprit cu produsele importate, care literalmente au grabit la piața românească, în special în orașele mari.

2. Ca urmare a modificărilor situației economice a exportului (potențialul de export al regiunilor agricole tradiționale a suferit corecție de piață. S-au găsit dezechilibre structurale grave și distorsiuni în sistemul economic al regiunii. A existat o situație în care structura internă a producției nu a îndeplinit structura internă a consumului (de exemplu, apariția unor surplusuri enorme porumb, semințe de floarea soarelui, fructe și legume din regiunea economică Caucazul de Nord). situaţia a fost agravată de constantă m declin în comerțul inter-regional.

3. regiunile agricole tradiționale posedat relativ înaltă tehnologie de fabricație suficient de viabile și bine lucrat într-un sistem de planificare stabil. Cu toate acestea, este necesar un flux constant de materiale, tehnice și resurse financiare. Aceasta se referă la furnizarea stabilă a echipamentelor îmbunătățiri funciare, tractoare, combine, alte mașini, menținerea modului agro-chimice, etc. În timpul perioadei de criză a fost una dintre blocajele.

4. distruge lanț de proces „câmp - prelucrare - consumator.“

Dar este imposibil să se prezinte situația ca și în cazul în care procesele sunt doar negativ.

Schimbările pozitive în agricultura perioadei de tranziție poate fi atribuită tendința de specializare regională. Această tendință a apărut sub influența factorilor de piață și se bazează pe avantajele naturale ale unei regiuni. Aici, în plus față de naturale, solul și condițiile climatice sunt, de asemenea, referindu-se la materialul - baza tehnică și de fabricație măsurătorile de performanță. De exemplu, al Republicii Adygea în ultimii ani, este specializată în cultivarea sfeclei de floarea-soarelui și de zahăr.

Printre tendințele pozitive în domeniul agricol ar trebui să includă extinderea fermelor de cooperare, crearea agrokooperatsii, formarea de mașini moderne - stații tehnologice, utilizarea de leasing, tranzacții la termen, etc.

Dacă vă întrebați cum să producătorii de astăzi reușesc să ruleze o agrobusiness profitabilă, în creștere, se pare că majoritatea celor care au garantat piețele, clienții săi și nu se confruntă cu dificultăți în punerea în aplicare. Aceste ferme sunt de obicei incluse în lanțurile tehnologice de tip „câmp - prelucrare - consumatorul“, mulți dintre ei au propria rețea de distribuție, magazine. economie în creștere plasat aproape de piețele majore - aglomerări urbane, industriale, în cazul în care infrastructura de transport și comerciale este suficient de dezvoltată și are o cerere de consum.

tendințe pozitive sunt prezente în economia de astăzi, agenții economici care funcționează bine ei înșiși încep să creeze condițiile pentru o creștere profitabilă, lucrează în mod activ asupra altor entități economice. În același timp, criteriile de eficiență economică, în cadrul cărora își desfășoară activitatea, sunt transferate într-o formă sau alta pe întreprinderile care operează în domenii complementare și conexe. Amploarea și ritmul de creștere economică în timp ce în creștere în sus, și cel mai important - a transformat structura economiei.