Pentru a închiria o locuință - tipuri de contracte, diferența dintre proprietatea de închiriere prin angajarea dreptul de închiriere

Dacă aveți de gând să luați proprietatea dumneavoastră, încheierea acordului de voință, fără îndoială, decizia corectă. Contractul stabilit condițiile convenite de părți. Acest lucru evită, ulterior, multe dintre problemele și de a facilita soluționarea litigiilor, în cazul în care vin la locul de muncă.

Cu toate acestea, la fel ca orice acțiune, la încheierea contractului are consecințele sale. După semnarea contractului va trebui să-și îndeplinească obligațiile: înainte de partea cu care un contract, și statul.

Ce tipuri de contracte pot fi proiectate pentru a oferi spații pentru o altă persoană?

Premisele sunt diferite. Persoanele care doresc să le treacă - de asemenea. Prin urmare, este necesar să se împartă tipurile de contracte utilizate în situații diferite.

Până în prezent, legislatorul oferă 4 opțiuni de formalizare a relațiilor dintre proprietarul spațiului, iar persoana care a furnizat sediul:

Inchiriere si angajare - doar pentru a alege

La prima vedere poate părea că contractul de închiriere și de închiriere sunt foarte similare și interschimbabile. Prin urmare, să decidă ce fel de utilizare, este foarte dificil.

Într-adevăr, în ambele cazuri, cu condiția camera. În ambele cazuri - pentru o taxă, care sumă va trebui să plătească taxa. Dar, cu toate acestea, între aceste forme de contracte, există diferențe care aleg în mod unic contractul corect.

Se determină diferența dintre chiria de la angajare. posibil, răspunzând la următoarele întrebări:

Deci, vom trage concluzii:

contract de închiriere se încheie în următoarele cazuri:

Contractul de muncă este în cazul spațiilor unei persoane.

Aici observăm că, în conformitate cu legea,

Contract de utilizare gratuită "rent-free"?

După cum sugerează și numele acestui tip de contract, nici un proprietar comision de la sediul chiriașilor lor la încheierea unui astfel de acord nu este primit în mod oficial. relațiile juridice care apar în acest caz, stabilit Ch. 36 din Codul civil.

Dacă doriți să luați un apartament, completând acest document, și de a salva pe plățile fiscale, această opțiune poate părea atractivă. Cu toate acestea, observăm că, în acest caz, și cererea de chiriaș în temeiul contractului, veți putea să mențină ordinea în spațiul prevăzut. Tot ceea ce se referă la plata. va rămâne la nivelul de acorduri verbale.

Daca doriti sa inchiriati un apartament, pe baza contractului de utilizare necompensat, atunci pentru tine poartă, de asemenea, anumite riscuri. În cazul în care contractul de muncă în ceea ce privește legislația conține dispoziții de protecție în mod specific drepturile angajatorului. atunci nu este prevăzut contractul de utilizare a unui astfel necompensate.