Ipoteci fără venituri în Sberbank și VTB 24

Ipoteca în timpul nostru este cel mai bun mod de a avea propria lor locuință. Cu toate acestea, într-o criză devine întrebare relevantă pentru a lua un credit ipotecar, fără a venit din mai multe motive. De exemplu, în cazul în care venitul principal al „gri“ a debitorului, salariul său oficial nu este suficient pentru credit, sau dacă ați achiziționat un apartament va fi închiriate.

Cine poate obține un credit ipotecar fără referire

Califică-te pentru un credit ipotecar sau fără venituri, nu toată lumea poate debitorului. Băncile nu vor să riște în mod inutil, oferind un împrumut fără garanții pentru o lungă perioadă de timp. Prin urmare, un astfel de împrumut poate obține:

• clienții de salarizare precum și de mărimea venitului lor banca poate vedea din extrasul hărții pe cont propriu (judecând după comentarii, ipoteca fără venituri mai real în acest caz);
• au oferit garanții - o mașină. imobiliare, artă, antichități, etc. cu mărimea împrumutului, de obicei, nu depășește 60-70% din valoarea garanției au în plus să implice evaluator;
• care participă la un program special, de exemplu, un credit ipotecar cu guvernul, armata sau proprietarii capitalului mamă;
• a atras co-debitori, cu o istorie de credit bun și un salariu decent.

Cel mai probabil să emită un credit ipotecar, fără a venit de la proprietarii de carduri de salarizare, Sberbank și VTB 24

Numai în aceste cazuri este ipoteci disponibile, fără a furniza o declarație de venituri. Desigur, aceea a creditat a fi istoria de credit perfectă, în caz contrar banca va avea nici o credibilitate.

Condiții de ipotecare, fără o declarație de venituri

Credit ipotecar cu un pachet minim de documente implică, de obicei, o creștere a sarcinii de credit pe debitor. Cu toate acestea, o astfel de abordare poate fi justificată în cazul în care nu există nici o modalitate de a confirma venitul oficial.

documentele necesare

În scopul de a obține un credit ipotecar fără venit, debitorul va avea nevoie de un pachet standard de documentare:

• 
  Pentru înregistrarea ipotecilor fără documente necesare de verificare a veniturilor, care să permită să evalueze în mod indirect intențiile și solvabilitatea a debitorului

pașaport și orice al doilea document;

informații cu privire la starea civilă, inclusiv prezența copiilor;

permisiunea din partea autorităților de reglementare să efectueze tranzacția (de exemplu, tutelă);

consimțământul unui soț.

La cumpararea unui apartament va trebui să se pregătească:

• o copie a certificatului de înregistrare și pașaport cadastru;
• o copie a documentelor legale și a certificatului de înregistrare de stat drept;
• un extras din Registrul rus.

Poate că, atunci când faci un credit ipotecar fără venit, băncile vor avea nevoie de hârtie suplimentare, de exemplu, estima costul de locuințe, sau un extras din casa pentru a confirma că apartamentul nu exista oameni străini bază de rețetă, cu excepția proprietarilor.

Dezavantajele ipotecare fără confirmare venit

Răspunsul la întrebarea dacă o ofertă de credit ipotecar, fără venituri, un rezultat pozitiv, dar condițiile unui astfel de împrumut nu va fi foarte benefic pentru împrumutat:

• creșterea ratelor dobânzilor;
• Limitarea costul maxim al locuințelor;
• a crescut taxa inițială - de obicei, de 30%;
• asigurați-vă că pentru a proiecta toate tipurile de asigurări;
• plat executat ca garanție.

Efectuarea ipotecare fără venituri, ar trebui să se pregătească pentru supraplată semnificative

Un algoritm de obținere a unui credit ipotecar cu un singur document

Băncile care oferă pentru a obține un credit ipotecar, fără a venit ajuta la evaluarea bonității clientului în istoria sa de credit, precum și pe baza altor documente disponibile. În același timp, posibilitatea de a aranja un credit ipotecar, fără creșteri de venit de multe ori, în cazul în mâinile debitorului există un document privind subvențiile de stat alocate: matkapital, certificatul militar, AHML etc. Prin urmare, în plus față de pașaport, documentul necesar pentru a produce.

Utilizați documente de subvențiile alocate de stat pentru a facilita obținerea unui credit ipotecar

Întregul algoritm de obținere a unui credit ipotecar, fără a venit de referință este după cum urmează:

• clientul pregătește documentația, completați formularul și trimite-l la banca (poate fi on-line);
• suna consultant în așteptare și confirmă cererea (de înregistrare în biroul de acest pas nu este prezent);
• în termenul stabilit, banca de așteptare pentru o decizie;
• un rezultat pozitiv furnizează documentele din apartament;
• vânzătorul este un contract de vânzare;
• transferul de proprietate înregistrate în Regpalate;
• cu documentele finale ale clientului și vânzătorul vine la banca, în cazul în care aceasta din urmă suma este transferată stabilită, iar cumpărătorul se deschide un cont de credit.

În unele bănci au implementat un program de

Uneori este posibil pentru a obține un credit ipotecar, fără a venit și în jos de plata - dar acest lucru este posibil numai pentru putinii clienti din grupul bancar Delta Credit. Cu toate acestea, taxa inițială în acest caz, este dat ca un împrumut, iar debitorul invocă două titluri de creanță.

Utilizați un calculator ipoteca pe cele două documente de pe site-ul oficial al VTB 24

Printre alte instituții, în cazul în care pentru a obține un credit ipotecar, fără a venit:

Pentru a identifica băncile care oferă credite ipotecare fără venituri, cel mai bine este să contactați Agenția pentru Locuințe Ipotecă. Ei au o listă completă a programelor disponibile.

Ipoteci fără venituri - o realitate, chiar și în vremuri de criză. Dar să-l, trebuie să fie un client al băncii de salarizare, sau de a furniza garanții, sau pentru a atrage co-debitori. Omul de pe stradă este puțin probabil să aprobe un astfel de împrumut. Cele mai multe dintre cele mai mari bănci sunt dispuse să acorde împrumuturi un singur document - pașaport, dar lucrarea va trebui să pregătească un apartament în întregime.