garaj

Fiecare automobilist vrea să aibă un garaj care poate proteja în siguranță a mașinii de la agresori, hoți și vreme rea. Devino proprietarul „avtonedvizhimosti“ în mai multe moduri, unul dintre ele - intrarea în societate de construcție garaj (GCS). În acest caz, viitorul nu împiedică acționarii să se familiarizeze cu formalitățile legale referitoare la dreptul de proprietate asupra proprietății organizației.

GSK vid legal

a cooperativelor de consum Legea nu se aplică în cazul cooperativelor de consum, care funcționează pe baza Legii federală „privind cooperarea agricolă“, precum și alte cooperative specializate de consum, inclusiv garaj. Legislația referitoare la GSK, sunt cuprinse în mai multe documente juridice: - (! Care este încă folosit în unele părți care nu contravin legislației în vigoare), în primul rând, kodekseRumyniya Civil (Codul civil), în parte, în Legea privind cooperarea în Uniunea Sovietică. În zona care nu sunt reglementate prin legi, activitatea GSK este controlată de statutul organizației.

cooperative de construcții de garaj sunt soiuri de cooperative de consum. În conformitate cu GKRumyniyapotrebitelsky cooperativă - o asociație voluntară a cetățenilor și persoanelor juridice pe baza apartenenței în vederea un material care îndeplinește și alte nevoi ale participanților, efectuate prin combinarea acțiunilor sale membrilor de proprietate (Clauza 1 al articolului 116 din Codul civil ..). Statutul juridic al unei cooperative de consum, drepturile și obligațiile membrilor săi se stabilesc prin legi speciale (alin. 6, art. 116 din Codul civil), ci o prevedere separată care reglementează activitatea GSK, acum nu este, și există toate motivele pentru a vorbi despre existența unui anumit vid juridic în ceea ce privește astfel de organizații. Acest lucru ar trebui să facă potențialii proprietari de garaje în cooperativele să fie atenți și să trateze cu atenție înregistrarea tuturor documentelor necesare.

Proprietatea - după plata unei cote

Înainte de a intra în societate clădire de garaj, trebuie să vă asigurați fiabilitatea organizației selectate. Pentru acest lucru ar trebui să fie familiarizați cu statutul cooperativei, precum și să examineze documentele de constituire, certificatul de înmatriculare, certificatul de înregistrare la autoritatea fiscală. Este recomandabil să se verifice documentul care confirmă autoritatea președintelui cooperativei.

Nu mai puțin importante sunt informațiile despre zona, care vor fi efectuate, sau construirea de garaje. Este necesar să se afle dacă autorizația de construcție de co-op, pentru a clarifica statutul terenului, pentru a afla pe ce bază de documente făcute achiziția de terenuri, și așa mai departe. D.

Dacă motivele pentru că nu există nici o îndoială și decizia privind aderarea la cooperativa acceptată, trebuie să depună o cerere. De membru GSK implică plata regulată a contribuțiilor pe acțiuni (cota). În conformitate cu carcasa civilă kodeksomRumyniyachlen, construcția de locuințe, cabana, garaj sau alte cooperative de consum și alte persoane care au dreptul la paenakopleniya complet plătească taxa pentru un apartament, cabana, garaj, alte spații oferite de către cooperativă, dobândesc dreptul la cele de mai sus de proprietate. Înregistrarea de stat în acest caz nu susține apariția drepturilor de proprietate, și certifică prezența sa.

Există două variante de succesiune de garaj co-op:

În primul rând, în cazul în care testatorul nu și-a achitat integral cota în HSC. Deoarece cota face parte din moștenirea, moștenitorul poate fi adoptată în membrii co-op. Mai mult decât atât, în conformitate cu legea nu are dreptul de a refuza. Astfel, moștenitorul testator înlocuiește și continuă să plătească contribuții pe acțiuni. În cazul în care moștenitorul nu dorește să devină membru al cooperativei, el primește suma totală făcută anterior de către testator. Acestea și alte situații trebuie să fie precizate în documentele fondatoare ale cooperativei, inclusiv statutul HSC.

În al doilea rând: cota plătită integral în ziua morții testatorului.

Astfel, pentru a obține un certificat de moștenire, trebuie să prezinte un certificat de la un GSK notar, tehnic (cadastru), pașaport, certificat de deces al testatorului și documentul care confirmă autoritatea succesor. În cazul în care eliberarea unui certificat este refuzată, moștenitorul are dreptul de a emite o decizie scrisă într-o perioadă de zece zile pentru a face apel în instanța de judecată. După ce a primit certificatul de moștenitor, ar trebui să se înregistreze dreptul de proprietate al garajului în Serviciul federal de înregistrare.