Drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri eseu

Drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri - Stat și Drept

Drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri

Drepturile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri. Drepturile proprietarilor de terenuri privind înstrăinarea terenurilor (sau părți ale acestora)

Drepturile și obligațiile proprietarilor de terenuri și utilizatorilor de terenuri de bază sunt înscrise în Codul Republicii Belarus pe teren și alte reglementări. Astfel, drepturile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri reglementate de articolul 64 din Cod, potrivit căruia utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și proprietarii de terenuri au dreptul la:

• auto-gestionarea terenului;

• utilizarea terenului, în conformitate cu scopurile pentru care au fost furnizate;

• dreptul de proprietate asupra culturilor, plantarea culturilor și a plantelor, a produselor agricole produse și veniturile din vânzare, cu excepția cazurilor în care a fost închiriate teren;

• Utilizați procedura stabilită pentru nevoile lor disponibile pe un teren de minerale comune, turba, corpurile de apă, precum și exploata alte proprietăți utile ale terenului;

• construi în modul stabilit, rezidențiale, industriale, culturale și sociale și alte clădiri și structuri;

• în modul prescris de a efectua irigare, drenaj și alte lucrări de regenerare, pentru a construi iazuri și alte corpuri de apă;

• În cazul retragerii terenurilor sau renunțarea voluntară de a primi o compensație integrală pentru costul de creștere a fertilității a terenului;

• transmite utilizarea temporară a terenului sau a unei părți a acesteia, în cazurile și ordinea prevăzute de legislația Republicii Belarus;

• partajarea în modul prevăzut de parcele de teren;

• să renunțe în mod voluntar teren;

• În conformitate cu procedura stabilită pentru a solicita stabilirea și încetarea de servitute.

În plus, proprietarii de terenuri au dreptul de a dispune de teren (a terenului), să ia angajamentul lor, chirie, în conformitate cu legislația Republicii Belarus.

Obligațiile utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri

• Asigurarea utilizării terenurilor, în conformitate cu scopul și condițiile de furnizare a acestora;

• utilizarea eficientă a terenurilor acordate acestora, pentru a crește fertilitatea lor, de a utiliza producția de tehnologii de mediu, pentru a preveni degradarea mediului ca urmare a activităților sale comerciale;

• să efectueze un complex de măsuri de protecție a terenurilor (organizarea rațională a teritoriului, restaurarea și îmbunătățirea fertilității solului, protecția terenurilor de apă și de eroziunea eoliană, poluarea, producția de deșeuri, și așa mai departe ..);

• efectuarea de plăți în timp util pentru terenuri;

• nu încalcă drepturile altor utilizatori de terenuri, proprietarii de terenuri și proprietarii de terenuri și locatarii de teren;

• În conformitate cu procedura stabilită pentru a asigura furnizarea de servitute terenurilor.

În plus, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și proprietarii de terenuri care dezvoltă depozite de minerale și de turbă, precum și desfășoară alte activități care au un impact negativ asupra terenului, situate în afara prevăzută pentru utilizarea lor, durata de viață posesia transmisibil, pentru proprietatea privată asupra terenurilor, sunt obligate să furnizeze și să pună în aplicare măsuri de prevenire a impactului negativ al acestei.

Utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și proprietarii de terenuri să îndeplinească alte atribuții prevăzute de legislația funciară a Republicii Belarus.

Drepturile și obligațiile ambelor chiriașilor ale utilizatorilor de terenuri

În conformitate cu articolul 65 din Codul Republicii Belarus pe teren, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și proprietarii de terenuri sunt obligați să:

Drepturile și obligațiile economiei țărănești

În temeiul articolului 11 din Legea Republicii Belarus „Pe țăran (fermier) economie“ fermă ca un complex economic independent are dreptul la:

• auto-gestionarea terenului;

• dreptul de proprietate asupra culturilor, plantarea culturilor și a plantațiilor asupra producției agricole și veniturile obținute din vânzare;

• utilizarea în modul prevăzut la nevoile economiei sunt disponibile pe un teren de minerale comune, turba, păduri, corpurile de apă, precum și exploata alte proprietăți utile ale terenului;

• în modul prescris pentru a construi rezidențiale, industriale, culturale și sociale și alte clădiri și facilități, pentru a efectua irigare, drenaj și alte lucrări kulturtehnicheskie de regenerare, pentru a construi o uzină de apă;

• să participe la rezolvarea problemelor de îmbunătățiri funciare și dezvoltarea altor activități care afectează eficacitatea utilizării terenului său;

• în cazul achiziției de terenuri, sau abandonarea voluntară a terenului pentru a obține o compensație integrală pentru costul de creștere a fertilității sale.

• utilizarea eficientă a terenurilor, în conformitate cu scopul, de a îmbunătăți fertilitatea, aplicat tehnologii de mediu, pentru a preveni deteriorarea situației ecologice pe teritoriul ca urmare a activităților sale comerciale;

• să efectueze un complex de măsuri de protecție a terenurilor, prevăzute de Codul Republicii Belarus pe teren și alte acte legislative ale Republicii Belarus;

• să plătească chiria la timp a terenurilor și a taxelor, prevăzute de legislație;

• să respecte drepturile altor proprietari de pământ, utilizatorii de terenuri, inclusiv chiriași.

Retragerea de stat și nevoile publice ale terenurilor deținute de persoane juridice ale Republicii Belarus, poate fi efectuată după izolare la executiv cererea acestora și organe administrativ al unui teren echivalent al costului de compensare teren a clădirilor și structurilor dărâmate, precum și o compensație integrală pentru pierderile.

În cazul în care retragerea terenurilor deținute de cetățenii Republicii Belarus și persoane juridice, și să furnizeze, la cererea acestora, la un nou loc de teren echivalent a terenului a trecut în proprietatea liberă și răscumpărarea terenurilor nu sunt produse.

Scutirea de stat sau publică are nevoie de terenuri de ferme colective și ferme de stat și alte întreprinderi agricole, de cercetare științifică, ferme de învățământ, precum și întreprinderile forestiere guvernamentale se pot face obiectul construcției de dorința lor de clădiri rezidențiale, industriale și altele în locul și de compensare integrală toate celelalte pierderi.

Taxa pentru terenul și prețul său

În conformitate cu articolul 60 din Codul Funciar al Republicii Belarus stabilit la plata cheltuielilor de utilizare a terenurilor. Formele de plată pentru aceste zone sunt impozitul pe teren sau chirie. Cetățenii Republicii Belarus pentru terenurile deținute de aceștia în proprietate privată, durata de viață posesia transmisibil sau de utilizare, persoane juridice pentru terenuri sunt în proprietatea sau utilizarea acestora, precum și guvernele străine pentru terenurile deținute de aceștia în proprietate, să plătească impozitul pe teren. Persoanele juridice și fizice, inclusiv străini, apatrizi, statele străine pentru transferarea terenurilor de închiriat plătească chiria. Ordinea de impozitare, ratele de impozitare de teren și pentru a limita cantitatea de chirie pentru teren se stabilește prin taxa, terenuri și alte legislație.

District, sat și executive rurale comitete ale transferului de terenuri acordate cetățenilor Republicii Belarus pentru servicii auxiliare în proprietate privată, pentru cetățeni petiția poate reduce ratele legale pentru aceste parcele, dar nu mai mult de 50%, în funcție de recuperarea lor stat, panta stancoasa. Deciziile cu privire la scăderea prețului acestor reglementări și rurale. comitetele executive de decontare se iau în coordonare cu Comitetul executiv regional.

Preț redus pentru un teren este stabilit la 5 ori rata impozitului funciar plătit pentru terenul în conformitate cu legislația Republicii Belarus la momentul depunerii cererii unui cetățean al transferului de terenuri să-l în proprietate privată.

Prețul tranzacției terenurilor între proprietarii terenurilor stabilite părți la tranzacție, cu excepția cazului în care se prevede altfel de legislația Republicii Belarus.

bibliografie

Drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri, proprietarii de terenuri și terenuri proprietarii de drepturi ale utilizatorilor de terenuri, proprietari de terenuri și terenuri. Drepturile proprietarilor de terenuri cu privire la înstrăinarea terenurilor