Drepturile de proprietate limitate

Drepturile de proprietate limitate - un fel de drepturi de proprietate, în funcție de care a autorizat persoană poate folosi proprietatea altor persoane în propriile lor interese, indiferent de voința proprietarului. Printre drepturile reale limitate includ dreptul de gestionare economică, dreptul de administrare operativă, dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren, dreptul de permanentă (perpetuă) utilizează terenul, servitute și proprietarul drept al locuinței unui membru al familiei.

Dreptul managementului economic (art. 294 din Codul civil) sunt dotate cu întreprinderi unitare în stat sau proprietate municipală care le sunt atribuite. Proprietarul proprietății situate în managementul economic, exercită controlul asupra utilizării prevăzute și conservarea bunurilor aparținând societății și are dreptul de a primi o parte din profiturile din utilizarea proprietății în managementul economic al întreprinderii.

întreprindere Unitar nu poate vinde îi aparține pe dreapta de bunuri imobiliare de afaceri, chirie-l, gaj, face, ca o contribuție la (cota) capitalul social al entităților comerciale sau în alt mod dispune de proprietate fără acordul proprietarului. Restul bunurilor aparținând societății, aceasta dispune de propriile sale, cu excepția cazurilor stabilite de lege sau de alte acte legislative.

Dreptul de administrare operativă (art. 296 din Codul civil) sunt dotate cu întreprinderi și instituții de stat pe proprietate care le sunt atribuite fondatorilor lor. întreprinderi și instituții de stat, în ceea ce privește proprietatea atribuit acestora, să exercite drepturile de proprietate, utilizare și eliminare în limitele prevăzute de lege, în conformitate cu obiectivele activităților sale, sarcinile și scopul proprietarului. Proprietarul bunului atribuit întreprinderii sau instituției de stat are dreptul de a se retrage redundante, neutilizate sau utilizate nu pe proprietatea scop și dispune de ea la discreția lor.

întreprindere de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune de proprietatea sa atribuit numai cu acordul proprietarului bunului altfel. Deținută de stat întreprindere este produsă în mod obișnuit pune în aplicare în mod independent produsele sale. Ordinea de distribuire a veniturilor întreprinderilor publice determinate de proprietarul bunului.

Instituția nu are dreptul să înstrăineze sau să înstrăineze bunuri și a proprietății sale dobândite în detrimentul fondurilor alocate în temeiul estimării altfel. În cazul în care, în conformitate cu documentele constitutive ale instituției autorizate să desfășoare activități generatoare de venit, veniturile derivate din astfel de activități, și achiziționate în detrimentul veniturilor din proprietate primite în instituția de management independent și sunt înregistrate pe un bilanț separat.

Dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren (art. 266 din Codul civil, art. 21 din Codul RF Land). Un cetățean care are dreptul de viață posesia (proprietar de teren) moștenea, are dreptul de a intra în posesia și utilizarea terenurilor, să fie moștenită. Proprietarul terenului poate transmite de leasing altora sau comodat. Vanzare, terenuri de gaj și comiterea proprietarului la alte tranzacții care au ca rezultat sau poate avea drept rezultat înstrăinarea terenurilor, nu sunt permise.

Dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului (Art. 269 din Codul civil, art. 20 din Codul Funciar), care sunt în stare sau proprietate municipală, este disponibil agențiilor de stat și municipale, întreprinderi publice federale precum și autorități publice și guvernele locale.

persoană juridică sau organism căruia un teren acordat pentru utilizare permanentă, trebuie să posede și de a folosi site-ul în limitele stabilite de lege, alte acte juridice și actul de a oferi terenuri pentru utilizare.

Înlesnire (articolul 274 din Codul civil, articolul 23 din Codul Funciar RF ..) - un drept limitat de a utiliza proprietatea. În funcție de intervalul de persoane care au dreptul, sunt împărțite în servituti publice definite (obiect de proprietate poate fi utilizat de către toate) și privat (proprietăți imobiliare se poate utiliza numai anumite persoane). Exemple de servituți pot avea dreptul să treacă pe teren altcuiva, dreptul de bovine de conducere, dreptul la apă și o serie de alte drepturi, care nu sunt asociate cu achiziționarea de proprietate.

Consum Memorie: 0.5 MB