Departamentul de gestionare a terenurilor - studopediya

- Departamentul de gestionare a terenurilor și de demarcare a terenurilor

- Divizia de rezervă a terenurilor și evaluarea proprietăților imobiliare gos.kadastrovoy

1. Întrebare. Care sunt reglementările legale stabilite limite (minime și maxime) mărimea terenurilor oferite cetățenilor în proprietatea asupra terenurilor în stat sau proprietate municipală, pentru agricultura privată și construcția de locuințe individuale?

2. Întrebare. Care organism oferă o selecție de teren pentru construcția (prevede formare pentru actul de a alege un teren pentru constructii)?

Răspuns. Alegerea terenurilor pentru construcția prevede o autoritate locală (paragraful 2 al art. 31 din Codul Funciar al Federației Ruse).

3. Întrebare. Este posibil fără acordul scris al educației de utilizare a terenurilor de teren, prin combinarea parcele de teren alocate de stat întreprindere unitar?

Răspuns. În acest caz, nu este necesar acordul privind formarea porțiunii de teren (etapa 4. Art. 11.2 Codul funciar).

4. Întrebare. Determinat prin utilizarea permisă a terenului format la o secțiune de teren.

Răspuns. Utilizarea permisă a terenurilor format recunoscut utilizarea permisă a terenurilor, din care divizia format de teren (punctul 3. Art. 11.2 din Codul RF Land).

5. Întrebare. Care organism decide cu privire la formarea de teren a diviziunii terenurilor deținute de către stat a Republicii Bashkortostan?

Răspuns. În acest caz, decizia privind formarea terenurilor ia Cod Minzemimuschestvo (art. 11.3 din Codul RF Land).

6. Întrebare. A permis unirea a două parcele de teren, care li se acordă dreptul de permanentă (perpetuă) folosesc două agenții guvernamentale diferite?

Răspuns. Nu este permisă (punctul 5 din art. 11.6 din Codul RF Land).

7. Întrebare. Care sunt terenurile proprietate de stat? Determinarea Codul Funciar.

Răspuns. proprietății de stat asupra terenurilor nu este deținut de cetățeni, persoane juridice sau municipalități (Art. 16 din Codul Funciar al Federației Ruse).

8. Întrebare. La sfârșitul unei perioade de timp, vor fi anulate din cadastrul de stat de informații imobiliare despre zona, care sunt temporare în natură, în cazul în care nu înregistrarea de stat a drepturilor la acest teren? Cu toate acestea, ținând cont de partea terenului, în cazul în care nu înregistrarea de stat a restricțiilor drepturilor de proprietate?

Răspuns. După doi ani de la data înregistrării terenului și la expirarea unui an de la data finalizării înregistrării terenului (punctul 4. Art. 24 și articolul 11 ​​alin. 25 din Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“).

9. Întrebare. Ce organism afirmă și ieșirile aspectul complot și harta topografică a planului de teren sau pe teritoriul respectiv.

Răspuns. Autoritatea locală (punctul 5 v. 31, punctul 4 din art. 34 alin 7 v. 36 Codul funciar).

Supliment. Aceasta a permis aprobarea unei astfel de autoritate publică regimul de ajutor în România obiectul terenurilor în proprietate federale și incluse în listele de parcele de teren care urmează să fie transferate în scopul de locuințe și alte construcții. (Paragraful 5 al art. 31 din Codul Funciar al Federației Ruse, paragraful 2 al art. 11 din Legea federală „privind locuințele de dezvoltare“).

10. Întrebare. Care sunt dimensiunea minimă a terenurilor format prin divizarea terenurilor alocate pentru construcția de locuințe individuale, construcții dacha, grădinărit, agricultura privată, a adoptat Legea „Cu privire la reglementarea relațiilor funciare în Republica Bashkortostan.“

Răspuns. 0,03 ha - pentru terenurile alocate pentru construcția de locuințe individuale, construcții dacha, grădinărit; 0,05 ha - pentru terenurile alocate pentru agricultura privată (articolul 18 din Legea „Cu privire la reglementarea relațiilor funciare în Republica Bashkortostan.“).

11. Întrebare. Care sunt condițiile privatizării liberă a terenurilor de către cetățeni a terenurilor în scopuri agricole în Republica Bashkortostan?

12. Întrebare. Cine primește dreptul de proprietate asupra cotei de teren, în cazul unei cereri de refuz al dreptului de proprietate asupra cotei de teren?

Dreptul de proprietate asupra cotei de teren rezilia înregistrarea de stat a încetării acestui drept. În același timp, există proprietatea acestei cotei de teren în zona urbană, mediu urban sau rural la locul de amplasare a terenului, dreptul de proprietate asupra cotei de teren se efectuează refuz, sau, în cazul amplasării acestor terenuri în teritoriile inter-decontare în zona municipală.

13. Întrebare. La ce preț pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor de teren agricol, situat pe dreapta permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia transmisibil în organizațiile agricole și implicarea cetățenilor în desfășurarea unei economii țărănești (de fermier)?

14. Întrebare. Am nevoie în formarea terenurilor acordul scris al utilizatorilor de terenuri, proprietarii de terenuri, arendași, ipotecari de teren, din care divizarea, fuziunea, redistribuirea sau sub formă izolată teren?

Răspuns. În conformitate cu paragraful 4 al articolului 11.2 din Codul Funciar al terenului învățământului românesc este permis cu acordul scris al utilizatorilor de terenuri, proprietarii de terenuri, arendași, ipotecari de teren, din care divizarea, fuziunea, redistribuirea sau forma terenului izolată. Ea nu are nevoie de un astfel de acord cu privire la formarea de loturi de teren de teren deținute de proprietatea de stat sau municipale și furnizate de către stat sau de întreprinderi unitare municipale, instituțiile de stat sau municipale, precum și în cazurile în care există o hotărâre judecătorească cu privire la formarea terenului.

15. Întrebare. În unele cazuri, aceasta poate fi retrasă de la proprietarul terenului agricol destituirea terenurilor prin intermediul instanțelor?

1) În cazul în care terenul este utilizat în încălcarea cerințelor legislației funciare de utilizare rațională a terenurilor, a dus la o reducere semnificativă a fertilității terenurilor agricole sau o deteriorare semnificativă a mediului ecologic (articolul 6, alineatul 3).

2) În cazul în care timp de trei ani consecutiv sau mai mult de la data unei astfel de proprietar în proprietatea asupra terenurilor nu este utilizată pentru producția agricolă sau punerea în aplicare a altor activități legate de activitățile agricole de producție (articolul 4, paragraful 6).

16. Întrebare. Este necesar să se efectueze licitații (licitații, licitații), în cazul în care terenul se află în proprietatea municipală și dedicată în detrimentul cotelor de teren în proprietate municipală este transferat folosind un teren al organizațiilor agricole sau țăran economie (fermier) în proprietate sau chirie?

17. Întrebare. Cât de des efectuate la evaluarea cadastrală a terenurilor de stat?

Răspuns. În conformitate cu paragraful 2 al articolului 66 din Codul Funciar al România pentru stabilirea valorii cadastrale a terenurilor a avut loc evaluarea cadastrală de stat a terenurilor.

19. Întrebare. Pentru cât timp pot fi rezervate terenuri pentru uz public?

Răspuns. În conformitate cu paragraful 3 al articolului 70.1 din Codul Funciar al terenurilor în România, pentru uz public pot fi rezervate pentru o perioadă de cel mult șapte ani. Permis rezervarea de terenuri deținute de proprietatea de stat sau municipale și nu se acordă cetățenilor și persoanelor juridice pentru construcția de autostrăzi, căi ferate, drumuri și alte obiecte liniare de până la douăzeci de ani.

1) teren agricol;

2) așezări terestre;

3) terenuri pentru industrie, energie, transport, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatică, pământ pentru activități spațiale, terenuri de apărare, securitate și terenuri ale altor scopuri speciale;

4) teren de teritorii și obiecte protejate în mod special;

5) Woodland pământ;

6) terenurile fondului de apă;

Notă: Schimbări recente în legilor funciare.

Departamentul de gestionare a terenurilor