Cum este privatizarea apartamentului

problemele de privatizare sunt reglementate prin legislație, să stabilească condițiile, ordinea și durata procedurilor. În același timp, există destul de multe situații care necesită o atenție specială. Abaterile de la procedura standard este cel mai adesea asociat cu momente controversate și litigioase dintre solicitanții de locuințe. Unul dintre aceste cazuri speciale este privatizarea apartamentului.

privatizarea parțială de apartamente

Potrivit legii, membrii familiei care locuiesc în fondul municipal are dreptul să se retragă din privatizare, a scris un refuz oficial al notarului. În acest caz, transferul de proprietate să aibă loc pentru restul care doresc să devină proprietari. Refuzat să rămână posibilitatea de a trăi o viață fără drepturile proprietarului.

privatizarea gratuită este disponibilă o singură dată, cu excepția cazului minorilor, care pot deveni proprietari ai unui alt obiect după debutul maturitate.

Apartamentul se transmite dreptul de proprietate comună sau partajat, proprietatea este determinată în proporții egale între membrii familiei. În cazul în care chiriașii declară dorința lor de a schimba raportul dintre participanții de capital, este permisă de lege.

de viață oficial refuzul permite altor cetățeni să împartă cota sa între toți ofertanții. Din moment ce privatizarea este un act juridic voluntar, forța prescrisă persoana nimeni nu poate. Refuzul său de a continua să permită proiectarea și nedorința de a scrie un refuz nu ar permite să intre în calitatea de proprietar al restului solicitanților de locuințe.

Apartamentul este un obiect indivizibil, astfel încât starea lor se poate schimba numai în întregime. Nu poți avea proprietatea, decorate în diferite stări. Pentru privatizarea în continuare este necesar să se aloce cota de a dori să se separe de locuințe. De exemplu, în cazul în care acesta este o casă privată, este suficient pentru a face o intrare separată, camere comunicante curate. Apoi legaliza re-planificare și veți putea obține ajutor ITO.

Astfel de probleme necesită litigii. Pentru că după divorț, soții nu își pierd permisul de ședere și dreptul de a trăi într-un consiliu plat, poate fi nevoie de o procedură de divorț, iar apoi prin intermediul instanței separarea conturilor și de a obține permisiunea pentru privatizare. Pentru o decizie pozitivă ar necesita un motiv bun, deoarece traducerea apartamentului la nivelul comunal întotdeauna o problemă dificilă.

Privatizarea Fondul municipal

Privatizarea cameră într-un apartament comunale nu necesită consimțământul altor rezidenți. Suficient pentru a avea un contract de muncă pentru o cameră și un cont de facturare separat. În același timp, cu o baie personală, proprietarul dobândește dreptul de proprietate zone comune, în conformitate cu acțiunile existente în suprafața totală a apartamentului. dreptul de proprietate fractionata este prezentat în certificatul de proprietate emis de către o instituție a registrului de stat.

Legea stabilește restricții privind vânzarea camerei selectate. În primul rând dreptul de cumpărare sunt vecini în apartament comunale. Dacă refuză, decorate documentat, camera poate fi vândute la exterior pe prețul declarat al vecinilor.

privatizarea fracționară de apartamente

În timpul privatizării rezidenților se determina ce formă de proprietate pe care doresc să transfere apartamentul lor. proprietate comună înseamnă deținerea totală de acțiuni, fără izolare. În cazul în care, după privatizarea va avea o cotă în proprietatea indiviza, o puteți face prin acordul părților sau de instanța de judecată. De obicei, emisiunea de acțiuni atunci când există un divorț, vânzarea de locuințe, și secțiunea a veniturilor.

privatizarea fracționară prevede alocarea cotei în etapa inițială, fiecare dintre invitați a pus aceeași posesiune. În acest caz, minorii sunt cotă obligatorie, indiferent de dorințele altor membri ai familiei. Dacă unul dintre locuitorii anterioare au luat parte la procesul de privatizare, necesitatea de a instala documentele și va fi nici o partiție.

Selectați cota poate fi ulterior prin sistemul judiciar, care va determina ordinea în continuare de ședere. Rezoluția rezultată va primi un certificat de proprietate a cotei specificate, apoi împărțiți contul personal în conformitate cu raportul stabilit.

Privatizarea unui pachet într-un apartament. Este posibil?