Curs „Analiza economică“ a „resurselor funciare și utilizarea eficientă a terenurilor

Pagina 3 din 10

Zemleotdacha (Zot`) exprimă raportul dintre valoarea producției agricole brute (EP), la costul terenului (Cs):

Având în vedere că pământul nu are încă valoare monetară, puteți utiliza prețul standard a terenurilor.

Zemleemkost (Terr) - este rata de întoarcere în raport cu zemleotdache. Acesta poate fi definit ca raportul dintre valoarea terenului pentru producția brută a agriculturii:

Volumul producției producției sau a culturilor agricole vandabil brută pe suprafață unitate (E1):

În cazul în care PE - valoarea producției brute a culturilor, th ;.

TP, TPD - produse de materii prime agricole și producția vegetală, th .;

PL - suprafață agricolă, ha.

Venitul brut pe unitatea de suprafață de teren (EG):

În cazul în care în cazul în care WA - venitul brut, mii .. egală cu diferența dintre valoarea producției materiale și costurile brute (VD = VP - MH).

Venitul net pe unitate de teren (Eze)

Unde e gaura neagră - venitul net, .. mii diferența dintre valoarea producției brute și costul acesteia (RR = VP - C) sau între venitul brut și valoarea costurilor forței de muncă (RR = VD - MA).

Profit din vânzarea producției agricole pe unitatea de teren (Ech):

În cazul în care P -. Profit, mii, diferența dintre veniturile din vânzări și costul său total (M - SS).

Indicatorii indirecți pot fi utilizate pentru caracterizarea comparativă a eficienței utilizării terenurilor: naturale și relativă.

Indicatori fizici ai eficienței utilizării terenurilor:

ü randamentului culturilor;

ü principalele produse vegetale de producție (cereale, sfeclă de zahăr, cartof, etc.), bazat pe 100 de hectare de teren arabil, q;

producția ü de lapte, bovine de carne și oi în greutate în viu, lână pe 100 de hectare de teren agricol, c;

producția de carne de porc ü în greutate în viu pe 100 de hectare de teren arabil, c;

ü producția de carne de pasăre, fi, și ouă, mii. buc. bazat pe 100 de hectare de culturi de cereale.

Eficiența relativă a performanței utilizării terenului:

ü cota de teren agricol din suprafața totală a terenurilor;

ü teren agricol arat (proporția teren arabil în structura terenurilor agricole);

ü proporție culturile intensive (tilled, tehnic) în structura culturilor de;

ü cota de terenuri irigate în suprafața agricolă.

La determinarea eficienței economice a utilizării terenurilor trebuie să țină seama de structura și calitatea terenurilor agricole. Acest lucru face posibilă evaluarea obiectivă a rezultatelor activității economice a producătorilor agricoli.

Pentru a compara eficiența utilizării terenurilor în ferme cu diferite structuri de terenuri agricole ar trebui să fie utilizate indicatori de ieșire a producției brute, venitul brut și net, câștigurile pe unitate de alimentare convențională (PLup):

Suprafața de teren arabil este calculată cu formula condiționată, n:

PLup = + PLP PLspK,

În cazul în care PLP - teren arabil, ha;

PLsp - fanete si zona de pășune, ha;

K. Factorul de conversie a pajiștilor naturale și pășuni în cultivare convențională, care se calculează cu formula:

Unde Phys - randamentul de fân sau masă verde pe fanete și pășuni, t / ha;

Y - randamentul de fân sau masă verde la plug, c / ha.

Atunci când se compară rentabilitatea utilizării terenurilor întreprinderilor cu diferite de calitate a solului, este recomandabil să se utilizeze producția brută, venitul brut și net, câștigurile pe unitate comparabilă (cadastru) teren agricol (PLC):

Comensurabil (cadastral) suprafața agricolă se calculează cu formula:

În cazul în care PLpB1 - suprafața de teren arabil, și punctele de evaluare;