Contractul de vânzare a garajului prin procură
Acordul referitor la punerea în aplicare a garajului trebuie să fie făcută între părți într-un singur document - contractul de vânzare. Ultima scris stabilește o listă a angajamentelor și a cazurilor de cumpărător și vânzător a datoriei de garaj.
Efectuarea de acorduri este, de asemenea, din cauza necesității de a confirma tranzacția și faptul transferului de proprietate, prin înregistrarea unui acord scris cu autoritățile competente.
Dacă garaj implementat este situat pe teren, sunt indisolubil legate de ea, proprietatea, care este în același timp, devine cumpărător, ar trebui să fie în aceeași formă ca și contractul indicat în obiectul de vânzare și contract de achiziție odată ce cele două obiecte: teren si garaj.
Pentru a elimina inseala clientii, este necesar să se verifice cu atenție documentația existentă vânzătorului cu privire la construirea unui garaj și un teren, în cazul în care acesta din urmă să fie, de asemenea, transferate în conformitate cu termenii acordului.
Cumpărătorul trebuie să aibă un certificat care să ateste prezența proprietății sale a obiectului este pus în aplicare, precum și un document separat la rădăcina vânzătorului transferă dreptul de proprietate al garajului.
Contractul de vânzare a garajului ar trebui să apară anumite condiții esențiale. În acest caz, acest lucru poate fi atribuit la obiectul acordului și prețul său.
Printre altele, sunt identificate detalii ale documentului, care confirmă prezența vânzătorului a drepturilor de proprietate (certificate), precum și un document pe baza căruia a efectuat transferul vânzătorului original al garaj (acesta poate fi un certificat de cadou, un acord pentru vânzarea și așa mai departe).
Acesta ar trebui să apară în termenii acordului într-un paragraf separat, prima prescris numerică, atunci este duplicat cuvinte între paranteze.
În cazul în care clientul este transferat într-o anumită sumă ca un depozit pentru un garaj, acesta trebuie să fie, de asemenea, specificate. Caracteristici ale plății și perioada de contribuție a fondurilor este, de asemenea, prevăzută în contract.
Separat, în termeni și condiții trebuie să fie o indicație că garajul de parcare nu este în gaj, nu arestat și nu închiriate unor terțe părți.
La punerea în aplicare un garaj construit de către vânzător, cu înregistrarea la proprietatea ei comună, trebuie să obțineți permisiunea de a înstrăina din a doua parte, asigurând un document întocmit de un notar în scris.
Alte condiții pot fi incluse în textul acordului privind prezența motivelor relevante pentru părțile de vânzare și cumpărare.
Printre informațiile obligatorii, pot fi desemnate: data, locația în care se face acordul, numele participanților și detalii cu privire la pașapoartele lor, precum și semnăturile fiecărei părți.
Achiziționarea și vânzarea de garaj cu putere de avocat
Un astfel de document este solicitat ca o procură, dacă este necesar, să reprezinte interesele unei părți sau alta, în cazul în care cumpărătorul sau vânzătorul nu este posibil, având în vedere anumite circumstanțe, să vină personal să semneze acordul. Este pentru ei poate face un administrator. Cu toate acestea, trebuie să urmați înregistrarea corectă a puterii de avocat și să fie sigur de a autentifica semnătura principalului obligat.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Contractul de vânzare a garajului prin procură: o probă
CONTRACT DE VANZARE GARAGE
Oficiul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat din București.
Cumparator ______________ GN Valevskaya (PS Valevsky)
Vânzător ____________________ ED. Malysheva (copii ID)
Contractul de vânzare a garajului prin procură: formularul
CONTRACT DE VANZARE GARAGE
Noi, c. ______________________________________________________________________
seria pașaportului ____ № _________, eliberat __________________________________________
seria pașaportului ____ № _________, eliberat de _________________________________________
contract preliminar pentru vânzarea de garaj cu makings
contract preliminar pentru vânzarea de garaj cu makings
____________ oraș. _________________________ două mii de ani _____________.
(Ziua și luna în cuvinte) (anul în cuvinte)
- Părțile se angajează să încheie „___“ __________ 201_ an de contract pentru vânzarea de garaj (în continuare - „Acordul de master“), condițiile de bază pe care părțile stabilite în prezentul contract preliminar.
2. Condițiile de bază ale contractului de bază
2.1. În conformitate cu acordul principal Vânzătorul se angajează să transfere dreptul de proprietate asupra garajului, iar cumpărătorul se obligă să accepte garaj și să plătească pentru el prețul stipulat în contract.
2.4. Preț vândut garaj pentru a identifica participanții contractului în valoare de __________ (________________) ruble. Acordul privind prețul este o condiție esențială a prezentului contract.
2.5. Taxa de garaj va fi plătită de către achizitor, în ordinea următoare:
2.6. Peste _ (________) zile de la data încheierii prezentului acord preliminar Cumpărătorul acceptă să plătească vânzătorului ca sumă în depozit egal cu ___________ (_______________________________) ruble, în conformitate cu acordul de depozit încheiat între părți, care este parte integrantă din prezentul contract.
2.7. Cumpărătorul este mulțumit de calitatea capabil să cumpere bunuri imobiliare, care este stabilit prin inspecție la fața locului său înainte de încheierea acestui acord, și nu a fost găsit în timpul inspecției oricăror defecte și deficiențe, pe care el nu a informat vânzătorul.
2.8. Înainte de semnarea acestui acord nu vinde garaj, nu a prezentat, nu au fost încorporate, nu împovărat cu drepturi de terțe părți, și disputa custodia (interdicția) nu este un membru, nu închiriate sau alte utilizări. Restricții de utilizare - utilizați permisiunile destinației.
(Data completă numele nașterii, numărul pașaportului, rezident)
3. Răspunderea părților
3.1. În cazul în care una dintre părți este să se sustragă de la încheierea Tratatului de bază (alin. 1.1), reglementate de prezentul tratat, partea eludând va rambursa pierderile bona fide de partid cauzate de astfel de evaziune.
3.2. Compensarea pentru daune și plata pedepsei nu afectează dreptul fiecărei părți, în virtutea alin. 4 din art. 445 din Codul civil, pentru a solicita instanței de constrângere de a încheia contractul principal.
Rezoluția 4. Disputelor
4.1. Toate disputele care pot apărea între părți cu privire la aspectele care nu a găsit soluția în textul acestui acord va fi soluționat prin negocieri, pe baza actualelor practici de afaceri zakonodatelstvaRumyniyai.
4.2. În cazul în care nici o soluționare a litigiilor în cadrul negocierilor vor fi soluționate în instanță la apartamente este situat.
5.1. Părțile nu sunt responsabile pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale în cazul în care astfel de eșec a fost cauzată de forță majoră (forță majoră), și anume: incendii, inundații, cutremure, război, etc. cu condiția că aceste circumstanțe afectează în mod direct condițiile de execuție ale tratatului. În acest caz, termenul de executare a obligațiilor contractuale va fi extinsă pe durata acestor circumstanțe.
5.2. O parte care nu poate să-și îndeplinească obligațiile contractuale, informează imediat cealaltă parte de la începutul astfel de circumstanțe, dar în orice caz, nu mai târziu de cinci (5) zile de la începerea acțiunilor lor.
5.3. Dacă aceste condiții continuă pentru mai mult de 14 de zile, oricare dintre părți poate propune să rezilieze acordul. În cazul rezilierii acordului privind motivele prevăzute în prezentul articol, nici o parte nu va solicita celeilalte părți pentru a recupera pierderile sale. Părțile vor face așezările necesare, care implică plata obligațiilor de performanță în temeiul contractului și returnarea fondurilor enumerate mai sus pentru nerealizarea, din cauza de forță majoră circumstanțe, obligația.
6. Dispoziții finale
6.1. Prezentul acord intră în vigoare la data semnării de către părți și este valabil până la „___“ ________ 201_, inclusiv.
6.2. Prezentul acord se face în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Fiecare dintre copiile Acordului are aceeași forță juridică.
6.3. Atribuirea creanțelor în temeiul prezentului acord sunt permise numai cu acordul celeilalte părți.
- Cumparator: ___________________________________________________. Indicând pentru ____________________________________.
- Pentru vânzător. ____________________________________________________. Indicând pentru ____________________________________.
7. Semnături
(Data, semnătura, numele, prenumele, patronimicul, integral)
(Data, semnătura, numele, prenumele, patronimicul, integral)
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 5 din 5 cititori găsi înregistrări utile.