contract de probă de vânzare a unui apartament proprietate în comun a descărca un contract de probă

dreptul de proprietate fractionata este acum destul de comună. Proprietarii acțiunilor pot, de asemenea, vinde-le pe contractul de vânzare.

Despre contractul în cumpărare de proprietate comună și vânzarea de apartamente

La întocmirea eșantionului de contract de vânzare apartament social trebuie să ne amintim caracteristică importantă. Faptul că co-proprietari a vândut proprietatea are dreptul preferențial de a cumpăra o parte din proprietate. Inițial miza vândute ar trebui să fie oferite altor proprietari de apartamente. Ca o ofertă de a cumpăra cota de co-proprietari cu confirmare de primire, și răspunsul la o propunere trebuie să fie făcută în formă scrisă, pentru a se proteja de acțiunile abuzive ale altor proprietari de apartamente.

Propunerea trebuie să specifice condițiile de vânzare a acțiunilor de apartamente, valoarea sa. În caz de acord, cota de a le vinde prin semnarea acordului corespunzător. În cazul în care co-proprietari refuza, atunci puteți vinde unor terțe părți. Este important de știut că condițiile de vânzare a coproprietarilor și a altor persoane trebuie să fie aceleași.

Vă rugăm să rețineți că pentru a vinde apartamentul, care nu sunt alocate o cotă (de exemplu, 1/2 sau 1/3 din apartament) nu este posibilă. Pentru înregistrarea unui eșantion de vânzare în comun apartamente de proprietate, în acest caz, aveți nevoie de o definiție clară a acțiunilor de proprietate.

După cum prevede articol veți găsi cerințele de bază pentru finalizarea cumpărare și de vânzare acord apartament. inclusiv a celor cu mai mulți furnizori și mai multe participatii.

Cum de a aranja contractul de cumpărare și de vânzare 2 - două apartamente partaja: de umplere de probă

General apartament de vânzare și de cumpărare acord în comun

La întocmirea probei de vânzare și de cumpărare acord în comun apartament, amintiți-vă că acest lucru nu este întotdeauna două sensuri afacere. Există situații în care participă la contractul de vânzare a unui apartament de două vanzatori. De exemplu, în cazul în care 2/3 din cota de apartamente vândute doi co-proprietar (fiecare 1/3) pentru un cumpărător, în angajament care implică trei: doi vânzători și un cumpărător.

Obligațiile părților. Subiectul de cumpărare și vânzare apartamente: două vânzători și mai mult

Există tranzacții în care este un contract de vânzare de acțiuni 2 apartamente. Prin urmare, este important pentru a marca numărul contractului de acțiuni care urmează să fie vândut.

Preț și servituți în vânzarea de hărți pentru a partaja proprietate

Apartament evaluate prin acordul părților sau pe baza valorii evaluate. Este necesar să se sublinieze activitatea plata integrală înainte de semnarea contractului sau după semnarea contractului și să le furnizeze la înregistrarea de stat.

Este important să subliniem faptul că apartamentul în momentul tranzacției nu vinde, nu dona, el nu este în stare de arest, în gaj. Vânzătorul este obligat să avertizeze cumpărător în legătură cu restricțiile existente în cazul neîndeplinirii, cumpărătorul are dreptul să ceară o reducere a prețului apartamentului sau rezilierea contractului.

În plus, puteți specifica faptul că proprietarii acțiunilor rămase ale apartamentului pentru vânzarea cotei apartamentului și dreptul preferențial de a cumpăra notificat, având în vedere refuzul de data limită.

Proprietatea în vânzarea de apartamente

În această parte, este posibil să se asigure până la un moment dat vânzătorii se angajează să elibereze efectiv apartamentul înstrăinat. De asemenea, indică cine, la momentul încheierii contractului a fost înregistrat în apartament transferat. În unele cazuri, separat de contractul pentru vânzarea de apartamente este un act de recepție și transmisie. Dar acest lucru nu este obligatoriu. În tranzacție, puteți specifica faptul că cumpărătorul inspectat apartamentul, pretinde sănătate și nu are cerințele tehnice, părțile au convenit cu privire la aspectele legate de calculul utilităților.

Dispoziții finale ale acordului

Acordul explică normele de drept (131.167, 209, 288, ch. 3, 488, 489, 549, 550, 558 din Codul civil din România), stabilind responsabilitatea părților, în caz de încălcare a îndatoririlor sale.

Acesta specifică modul în care mai multe copii ale contractului întocmit, în baza obligațiilor părților și agenția publică, înregistrarea tranzacției. A negociat intrarea în vigoare a Tratatului de la semnarea acestuia de către părți și posibilitatea dizolvării sale (în instanță sau prin acordul părților).

Puteți merge la următoarele versiuni ale contractului de vânzare - probe de umplere a prezentat deja proiectant și completat, în conformitate cu tipul de contract selectat:

Toate tipurile de contracte de vânzare pe care le puteți pregăti în constructor, a se vedea contracte de vânzare >>.