Cadastru de bunuri imobiliare eșantion obiect pașaport, ceea ce acest document guvernamental
Sunteti de navigare în partea de bunuri imobiliare cadastrală pașaport. situat într-o secțiune mare a Cadastrului de Stat Real Estate
Acesta este atribuit un număr cadastral și porniți pașaportul adecvat, care conține principalele caracteristici.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
pașaport cadastrală de proprietate: ce este?
pașaport cadastrală de proprietate - acesta este principalul document al proprietății obiectului eșantion de stat, care sunt emise de cadastru imobiliar de stat.
Ea servește ca o dovadă a înregistrării existenței și a bunurilor. În plus față de descrierea din pașaport include planuri. Acesta a emis un document privind structura, terenurile, camerele separate: un apartament, o cameră de oaspeți.
Documentul trebuie să conțină următoarele informații:
- Numărul cadastrală - un număr individual unic este atribuit fiecărei proprietăți imobiliare, în conformitate cu codificarea.
Pe teren se emite un document de patru secțiuni: în prima principalele informații despre site-ul, în al doilea - schema de teren. Circuitul se face numai după ancheta de teren. A treia și a patra secțiuni sunt utilizate pentru a descrie constrângeri.
Forma pașaportului pe clădire cuprinde trei foi: prima este o descriere a obiectului, al doilea - amenajarea casei într-o porțiune pe a treia - extrage fișa de date a principalelor părți ale clădirii.
cadastru locuință pașaport, de asemenea, este format din 3 secțiuni: prima conține o descriere a spațiilor, al doilea - plan etaj, al treilea - informații cu privire la sediul secțiuni, apartamente.
De ce este nevoie?
De ce avem nevoie de pașaport cadastral al proprietății? De exemplu, în comiterea următoarelor tranzacții imobiliare:
- tranzacția de cumpărare și vânzare;
- un gaj pentru împrumut sau ipotecă;
- de asigurare a bunurilor;
- reamenajarea;
- înregistrarea proprietății;
- evacuare forțată în instanță împotriva voinței sale;
- succesiune;
- leasing;
- faliment Procedura de depunere.
Fără a acorda document eliberat Rosreestra, nicio tranzacție imobiliară nu este posibilă.
Particularități ale camerei într-o pensiune
Pentru a deveni proprietar al camerei într-o pensiune sau un apartament la comun, aveți nevoie pentru a aranja documentul principal - pașaportul cadastral în cameră.
Una dintre nuanțele de înmatriculare pașaport cadastru la camera de camin este faptul că serviciul de inventariere astfel de date nu este efectuată. Pentru a face acest lucru, creați o schiță pe o cameră tehnică și cota rămasă din apartamentul în care aceasta este parte.
Înregistrarea este necesară pentru a pune cele două obiecte. După elaborarea unui plan este trimis la Rosreestr, în cazul în care există un pașaport într-o cameră separată.
De ce avem nevoie de plan cadastral?
Planul include obiectul schemei plus se leagă, de asemenea, în zonele adiacente.
Partea grafică se face pe baza suprafeței sistemului de care se află proprietatea. Atunci când legarea cu teritoriile învecinate în cazul în care există o suprapunere de un obiect la altul, Rosreestr oprește înregistrarea.
Exemplu de plan cadastral:
Vidimus
Cadastrală caracteristic extractului este mai mult îmbunătățită.
pașaport teren format din 4 secțiuni: de la KP1 la KP4. În secțiunea KP1 conține caracteristicile descriptive ale terenului. În KP2 este o schemă logică. Aceste două secțiuni sunt obligatorii.
Secțiunile KP3 și KP4 reflectat schematic o parte a terenului și descrierile lor. Extractul din primele patru părți, care corespund în general KP1, KP4, a mai adăugat încă două secțiuni: Kv5 descriind porțiunea de delimitare și KV6, frontieră pictate puncte de cotitură.
Pentru cameră despărțitoare KV1-KV-4 sunt aceleași ca și pentru alocarea terenurilor. În secțiunea Kv5 specifică lista de camere din clădire sau un apartament. Secțiunea KV6 conține aspect spațiu de desen pe podea.
Extractul eșantionului din pașaportul cadastral:
De ce avem nevoie?
Extractul este necesară atunci când se efectuează următoarele activități sau operațiuni:
- stabilirea granițelor;
- și delimita zona;
- parcele de teren de asociere;
- diviziune a pământului;
- obținerea unei clădiri permite o casă de locuit sau vila;
- actualizarea costurilor instalat corect;
- reconstrucția clădirilor.
Pentru a efectua alte operațiuni cu imobile pașaport utilizat. Deci, atunci când stabilirea dreptului de proprietate nu este folosit chiar întregul pașaport, ci doar o CP1 secțiune.
Perioada de valabilitate pentru descărcarea nu este limitată, dar țineți cont de faptul că la fiecare cinci ani, există o reînnoire a valorii cadastrale. Pentru angajarea în orice tranzacții cu bunuri imobiliare poate fi necesar pentru a actualiza documentul.
Este necesar să se facă distincția între noțiunea de pașaport cadastru, planul și de descărcare de gestiune. Fiecare dintre aceste documente este necesar pentru anumite activități cu bunuri imobile.
Mai popular este pașaportul, așa cum este de multe ori pentru a finaliza tranzacția cu privire la înregistrarea proprietății, moștenire, garanție pentru un împrumut, chirie, calculul impozitului sau taxei de stat este suficient doar să cunoască valoarea cadastrală a obiectului.
Toate articolele din „Real Estate cadastru pașaport“: