anuitate pe termen
Anuitate (chirie financiară) este un flux de bani, în care sunt transferate plățile de dimensiuni egale, la intervale regulate de timp. Toate anuități sunt fixe pe termen și permanentă.
Anuitatea Termenul este diferit de obicei?
anuitate pe perioadă determinată furnizează o secvență de remitențe de aceeași mărime cu un interes din prima perioadă. Diferența dintre cele două tipuri de anuități mai ușor de înțeles din figura dată în cartea de J. Van Horn .:
Cifra potrivit procedurii de calcul a mărimii a două tipuri de anuitate de 1.000 $ și o rată anuală de 8%. . J. Van Horne a spus: se pare ca apar plățile de anuități obișnuite în 1,2 și 3 perioade, și când urgent - în 2, 3, 4 perioade. Valoarea totală a trei pentru rentă, de exemplu, este egală cu costul de convenționale anuitate o singură perioadă suplimentară. Desigur, anuitate termenul este mai avantajos pentru beneficiarul de bani, din cauza veniturilor sale mai mare interes.
Ce tipuri de anuitate pe perioadă determinată apar?
anuități pe perioadă determinată sunt clasificate în funcție de momentul plății pentru postnumerando și prenumerando. Atunci când banii anuitate prenumerando este transferat la începutul anului, atunci când postnumerando - la sfârșitul anului.
Și postnumerando și prenumerando poate fi calculată prin intermediul a două scheme: scontare și compoundare:
Scontarea - este de a calcula valoarea actuală a fluxurilor de numerar viitoare. Atunci când actualizarea prenumerando anuitate de urgență această formulă:
unde FV - valoarea totală a anuitate, r - rata dobânzii, A - partea fixă a plății, n - numărul de perioade.
Expresia între paranteze pătrate se numește rata de actualizare anuitate. Această expresie poate fi reprezentată matematic, cu toate acestea, calculul durează prea mult timp. Este mult mai ușor să se determine raportul anuitate folosind tabelul de construcții:
Pentru a putea folosi masa, suficient pentru a cunoaște rata dobânzii și numărul de perioade.
Acreția - este, pe de altă parte, calcularea sumelor viitoare care ajunge de fapt la banii pe care este disponibil. Formula de calcul a anuitate de urgență prenumerando un pic diferit:
Pentru a crește factorul de capacitate există, de asemenea, un tabel de calcule:
Pentru a calcula Derivatele anuitate postnumerando utilizează următoarea formulă (variabile deja cunoscute):