Victor Nesterenko lucru important este faptul că am supraviețuit în calitate de lucrători de producție - articolul - Metropolitan Style

Intervievat de: Irina Bogdanova
COMPANY despre ziua de azi și viitoare planuri pentru conversația noastră corespondent cu directorul general al Companiei „Mosfundamentstroy-6“ Victor Nesterenko

- Viktor Ivanovich, cum se simte la Mosfundamentstroy-6 în anul de 80 de ani?
- În ultimii ani, am creat un potențial industrial puternic în unitățile incluse în Mosfundamentstroy-6. Ne desfasuram activitatea 17 brigăzilor integrate de numerotare 100-120 de persoane fiecare, avem propria noastră bază de mecanizare, echipat cu cele mai noi utilaje si echipamente pentru constructii. Noi îmbunătățim continuu și să actualizeze tehnologiile de construcție, folosind materiale eficiente energetic, formarea continuă a personalului. În vyshen competența angajaților noștri este în mare parte datorită faptului că un număr de obiecte, suntem cooperează strâns cu companiile străine. De exemplu, atunci când complexul de construcții din beton monolit voz¬vedenii sport „Dina¬mo“, am lucrat cu firma italiană CODEST atât antreprenorul general la site-ul.
Acum suntem în principal angajate în construcția direct, adică 80% din veniturile noastre provin din activitatea de contractare, 10% - aceasta este proiectele noastre de dezvoltare, 5% - proiectarea și implementarea clientului tehnice, 5% - Operarea de bunuri imobiliare rezidențiale și non-rezidențiale. Principalul lucru, în opinia mea, ceea ce am supraviețuit exact ca și industriali. Și sa întâmplat datorită faptului că am avut o bază solidă, care este pus în anii sovietici. Și nu raz¬bazarili care a avut, în vremuri de perestroika, și, pe de altă parte, au făcut tot posibilul pentru a dezvolta și consolida materialul lor de bază și tehnică, expertiză, structura de personal. Și nu zazvezdilsya nu a pierdut demnitatea.

- La acea vreme, MFS-6 a construit mai multe clădiri în ordinea municipale. Cum lucruri de făcut cu ea?
- Anterior, am fost construirea de aproximativ o șesime din clădirile municipale. Acum, volumele au scăzut în parte pentru că orașul este construirea mai puține case. Dar sper că situația se va schimba odată cu recenta decizie a așa-numitei demolarea de cinci etaje seria nesnosimyh. Am fost printre primii care au început punerea în aplicare a programului de blocuri de reconstrucție, construit clădiri vechi, inclusiv clădirea cu cinci etaje, în partea de nord a Moscovei și Kuntsevo. Ksta¬ti în Kuntsevo pe site-ul de Hrușciov demolate, am construit prima casa din oraș cu acoperiș casa cazan de gaz individuale. In total am avut aproximativ 250-300 demolat de cinci etaje, cred că experiența noastră în această afacere va fi în cerere. Predpo¬lagaem, asigurați-vă că pentru a lua parte la acest program.

- Cum te simți în legătură cu amendamentele adoptate recent la legile care reglementează activitatea de construcții?
- În ceea ce privește modificările 214-FZ, cerințe mai stricte și în ceea ce privește capitalul social, precum și contribuțiile la fondul de compensare, etc. În opinia mea, aceste dispoziții sarcina și extinderea proceselor în construcții. Mai puternică strângere, cu atât mai multe taxe și costuri mai mari kvadrat¬nogo metru. Aceasta nu va rezolva problemele cu investitorii imobiliari, le obe¬zopasit, desigur, necesar, dar oarecum diferit.
Guvernul, Ministerul Construcțiilor de a face cu aceste întrebări dificile. Și totuși, în ceea ce privește cadrul legislativ, în ceea ce privește modificarea acestuia, cred că trebuie să facă o pauză. Modificările ar trebui să fie eficiente, dar să fie minime. Fără măsuri compensatorii pentru sprijinul de stat ipotecare, care, după cum știți, este de peste, aceasta poate provoca complicații.
Paradigma astăzi este faptul că concurența, în forma sa clasică, nr. concursuri Ne¬redko companii câștigătoare nu au nici personal calificat și nici echipamentul corespunzător. Sper că, cu timpul situația se va schimba și de a participa la concurs vor fi singurele companii de construcții reale cu experiență. Acestea sunt problemele pe care le-am ajuns la limita actuală, și care este un impact foarte dur asupra afacerii noastre, pentru care contează, și alți participanți la procesul de construcție.

- Care sunt modalitățile de a le rezolva?
- Nu există nici un secret aici. Primul an la toate nivelurile a fost vorbesc despre necesitatea de a acorda mai multă atenție economiei reale. Faptul că natura economică nu există surse de valoare adăugată, cu excepția muncii. Aveți posibilitatea să se angajeze în activități comerciale, speculă, ci un produs nou sau îmbunătățit, având adăugat sto¬imost vechi, pot fi create numai în producția de material.
Din păcate, impactul mare asupra industriei de construcții de factori financiare și economice negative, deși este simțit în capitala mai puțin stepe¬ni. Conferințe, care sunt frecventate de către finanțatori, reprezentanți ai industriei extractive, dezvoltatori, sunt dezvoltate platforme diferite. Și ce urmează? Ca o regulă, puține s-au schimbat din cauza proizvodstven¬nikov reale la astfel de evenimente se întâmplă foarte rar. Este clar că țara se află sub sancțiuni internaționale, dar în această situație dificilă, trebuie să găsim stimulente pentru dezvoltarea industriei construcțiilor ca fiind unul dintre lokomo¬tivov, în cazul în care nu principal de dezvoltare, economică. De exemplu, ratele dobânzilor mai mici, cred că statul va za¬nimatsya acest lucru, în măsura în care este posibil.

- Tu cap MFS-6 pentru un sfert de secol. Sub conducerea dumneavoastră, compania nu este doar trece prin momente dificile, și în mare parte datorită restructurării în timp util a conducerii.
- Am act de faptul că mărcile și vechi în acest an 45 de ani, am venit să lucreze în MFS-6. Și structura noastră organizatorică, în ultimul an, am zaver¬shili dezvolta propriul sistem automatizat, activitatea de mai mult de patru ani. Acest lucru este foarte important, pentru că acum ne-am mutat direct la managementul de proiect, adică pentru fiecare proiect este creat structura corespunzătoare.
Acest lucru permite tuturor iz¬derzhki, calendarul de construcție, furnizare materiale. Desigur, toate calculele sunt automatizate și monitorizate în mod continuu. Pentru a crea acest sistem, am selectat specialiști în software în toată România, în cele din urmă găsit în St. Petersburg. În timp ce rulează ca un proiect-pilot, care se află în al doilea po¬lugodii transformat într-un proces de afaceri de lucru.

- Ce facilități construite MFS-6 din anii anteriori, ai putea să se izoleze?
- Dacă vorbim despre un sistem integrat zone za¬stroyke, acest cartier Zagorje. În plus, este toate clădirile noastre înalte: zgârie-nori rezidențiale în același Zagorje și Dybenko, stroya¬schiesya Acum obiecte „Presnya City“ și complexul rezidențial „Savelovsky City“ pe străzile din Donețk în Marino. Avem o vastă experiență în construcția de înaltă creștere și poate construi un obiect de orice formă și geometrie, ca un bun exemplu de reconstrucție complex de cartiere poate servi ca Left Bank. Fără îndoială, aceasta este o parte comercială a proiectului „VTB Arena Park“, în cazul în care locul de muncă a început la aproximativ 25 de metri sub nivelul solului. Ne-am dus la acest loc, atunci când am lucrat acolo înainte ca societatea nu a face treaba. Sol saturat, plyvu¬ny, groapă iarbă supradezvoltat și inundate. Ne-am extins excavarea efectuat înfundarea Jet-piloți, sistem de me¬ropriyaty inginerie, inclusiv Deshidratarea, iar lucrarea a fost vy¬polnena an.

- Câți oameni lucrează în MFS-6, și care este vârsta lor medie?
- Doar MFS-6 unități în total are aproximativ 6 mii. Omul. Vârsta medie a angajaților de personal de conducere - 37-42 ani, 35-40 de ani, de lucru.

- Cum se rezolva problema cu resurse umane calificate, având în vedere că aveți o mulțime de zone de construcție, plus bază de producție?
- Timp de mulți ani lucrăm îndeaproape cu MGRS recruta absolvenți anual, plus să ia elevii să practice. De asemenea, a primit în acest an. A existat un moment în care am lucrat aproximativ 2-3 ani și să câștige experiență, tineri profesioniști au fost transferați în „Don Story“ și „Inteko“, care a plătit de două până la trei ori mai mult. Avem acest tip de bani, din păcate, nu a fost. Dar în timpul „gras“ zar¬plat sa încheiat, iar cele mai multe dintre foștii noștri angajați au început să ne cere să le ia înapoi.
Avem nevoie de ingineri calificați și muncitori tehnice. De-a lungul ultimilor trei ani am recrutat băieți tineri și talentați din MGSU care pregătesc documentele de licitație. servi lunar aproximativ 30-50 cereri de participare la licitații pentru toată România. Toată documentația necesară pentru a studia, analiza vozmozh¬nosti noastre, să se pregătească pentru depunerea pe cale electronică, iar acest lucru necesită trebuyut¬sya de formare și cunoștințe corespunzătoare.

- Și ei pot conta oameni care nu au un grad?
- Lucrul pe site-urile noastre de construcții non-stop și pe tot parcursul anului, cu doar șase zile nelucrătoare în anul. Opt zile pauză - acesta este un dezastru, am poeto¬mu muncitori, desigur, necesar. Chiar și cei care nu au calificativelor, polu¬chayut medie de 30 mii. Frecați. Una dintre cele mai mici salarii - roți mașină de spălat - mai mult de 20 de mii.
Ei bine, salariul mediu al lucrătorilor este destul de gravă - 50 de mii de ruble .. tehnicieni de inginerie câștiga o medie de 75,000. freca. În compania noastră zar¬plata plătit întotdeauna la timp. La șantierul de construcții de persoane lucrează în trei schimburi și în căldură și în frig și vântul rece ca gheața. Acestea ar trebui să păstreze întotdeauna câștigurile lor, indiferent de situația financiară în cadrul companiei.
În plus, avem două dormitoare cu condiții de viață confortabile, cu restaurante bune. Puteți ajunge la orice șantier de construcții și vi se va spune că, în parte by¬tovyh întrebări sunt rezolvate toate problemele. Astăzi, o treime din lucrătorii noștri - oamenii din Asia Centrală. De regulă, copiii sunt greu de lucru, foarte responsabil și învață repede.
Există specialiști de înaltă calificare din Ucraina, a absolvit Institutul de Constructii Lviv, care lucrează cu noi de peste zece ani. Specialistii kon¬tingent largi din România Centrală, țările CSI. Fără ei nu putem face, însă, desigur, scopul nostru este de a invita membri din Moscova și regiunea Moscova.

- Lucrătorii pot fi instruiți în acest proces?
- Desigur. Dacă o persoană dorește să obțină o profesie bună, ea poate fi antrenat în acest proces, direct de pe site-ul. În plus, avem un colegiu cu care lucram, am avut grijă de copii mici care stăpânesc zidar meserii, sudor, instalator. Și trece examenele, pentru a primi do¬kumenty eșantion de stat.

- În plus față de stimulentele financiare pentru a lucra, dacă munca morală de azi?
- Ei lucrează în complex. Vom organiza periodic excursii pe teren comun în România, în mod tradițional toată echipa sărbători Ziua constructorului, participă activ la Jocurile Olimpice, care sunt deținute de către complexul de construcții din Moscova. Deținem în mod constant primul loc în Streetball, a câștigat competiția în volei, remorcher de război, fotbal, darts. Angajații folosi centrul de fitness pentru compania de 50% din costul, implicat în fotbal pentru secțiunile libere ba¬sketbola, volei, tenis, unde au primit echipament sportiv si toate echipamentele neobhodi¬maya. Multi fani de sport sunt atașați de el și familia lui. Fotbal, tenis, baschet - aceasta este sporturile preferate în compania noastră.

- Care sunt planurile tale de viitor?
- În general, avem o stare de spirit optimista, creativa. Sunt încrezător că, cu vaste anilor de experienta, avem în viitor, vom fi în cerere. Mi-aș dori colegii să construiască în mod activ maxim de desfășurându-se în mod continuu de fabricare și de resurse umane. sănătate toate, fericire și prosperitate! Bine și bine umană;

vorbire directă
Vladimir Resin, adjunct al Dumei de Stat, primarul Consilier și de consilier al Patriarhului construcției:
- 80 de ani - o perioadă considerabilă, în timpul căreia mai multe generații de angajați ai MFS-6. Schimbarea condițiilor istorice, numele, specializarea, forma de proprietate. Un lucru a rămas constant - personalul întotdeauna a face față în mod adecvat toate sarcinile, indiferent de cât de dificil și responsabil ei sunt. Constructorii scrierii de mână încredere în concretizată în aspectul arhitectural al aproape toate domeniile de la Moscova. Astăzi, MFS-6 are un puternic potențial de creștere și dezvoltare profesională!

Albert Suniev, director general al SA „Managementul cartiere de construcții experimentale“:
- Istoria MFS-6 - este calea creației, îmbunătățirea producției, introducerea de tehnologii unice și inițiative îndrăznețe, un exemplu viu a unor noi abordări pentru rezolvarea sarcinilor urgente. bogat trecut, o experiență mare, o înțelegere a nevoilor de astăzi, dorința de a lucra și, cel mai important, - personal calificat, profesionisti, unit lucru favorit MFS-6, este, fără îndoială, una dintre cele mai importante companii de pe piața construcțiilor a capitalului.

Andrea Gardumi, director de proiect pentru renovarea "VTB Arena - Stadionul Central" Dinamo "Compania" CODEST „:
- Proiectul „VTB Arena Park“, colaborăm îndeaproape cu SA „Mosfundamentstroy-6“, contractantul pe structura monolitica pot spune că a fost o colaborare de parteneri, reciproc avantajoase în toate sensurile.
Dacă treci de site-ul de construcție, veți vedea doar logo-urile din Codul penal „Dynamo“, VTB, compania „CODEST“ și logo-ul „Mosfundamentroya-6“, cu toate că am avut o mulțime de subcontractanți. Dar numai unul dintre ei, ne simțim aproape de noi, inclusiv în ceea ce privește contribuția la succesul acestui proiect
Valery Ostretsov, director TSNIIEPzhilishcha, MAAM academician, constructor emerit al România:
- Cu MFS-6, vom lucra mai mult de 25 de ani. Sub conducerea companiei Viktor Ivanovich Nesterenko este orientat corect în noul mediu și stăpânit construcția de case realizate din beton armat.
Iar când această tendință a devenit dominant la Moscova, încrederea a luat o poziție de lider în acest domeniu. Pentru a efectua acest lucru, avem nevoie de personal calificat, au nevoie de o structură organizatorică adecvată - toate în MFS-6 este. Când lucrați cu Nesterenko, știi că totul va fi clar și ușor de înțeles, că lucrarea se va face în timp.