Termenul limită pentru înregistrarea dreptului de proprietate a unui apartament

Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobile în conformitate cu legea este obligatorie. Fără a intra informații cu privire la drepturile de proprietate registru de confirmare de stat este aproape imposibil, și nu pot intra în orice tranzacții, inclusiv donații și moșteniri. Deci, ca să nu aibă probleme în viitor, este important să știi unde și cum este înregistrarea de stat, trebuie să faceți ca intervalul de procedură și de timp, care afectează prelung.

Un cetățean poate deveni proprietarul de facto al apartamentului, casa, teren, sediul non-rezidențiale sau o parte a oricărei proprietăți, ca urmare a achiziționării unui astfel de obiect, de schimb, anuitate, moștenire sau donație, după privatizare sau de construcție. Cu toate acestea, indiferent de modul de proprietate de achiziție

drepturi, înregistrarea este întotdeauna într-o manieră generală și în aceleași condiții.

Deoarece în domeniul riscurilor imobiliare sunt multe, iar costul unui singur obiect este foarte mare, întârzierea cu dezvoltarea drepturilor lor nu pot fi înregistrate. Amanarea și atitudinea iresponsabilă a procedurilor de legare poate duce la pierderea proprietății, deteriorarea bunurilor și alte situații neplăcute pe care chiar instanța poate decide să nu în favoarea părții vătămate.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Problema este stabilit?

Cele mai multe dintre problemele populației din cauza lipsei de cunoaștere a drepturilor lor și a legilor în vigoare. Acest lucru dezlănțuie în mod semnificativ fraudatori și viața complică pentru cetățeni.

În ceea ce privește înregistrarea de stat, în primul rând, este reglementat de Legea federală №122, care examinează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra operațiunilor imobiliare și cu ea. Câteva reguli de bază se reflectă, de asemenea, în prima și a doua parte a Codului civil al actualei Romania. În plus, răspunsurile pot fi găsite în aceste reglementări, cum ar fi:

• 
  Codul de locuințe actual al România;
• Legislația federală privind promovarea dezvoltării construcției de locuințe (Legea №161-FZ);
• Legislația federală privind participarea la construirea în comun a clădirilor de locuit și alte bunuri imobiliare (Legea №214-FZ);
• Codul administrativ al României (contravenții).

Foarte instrucțiuni pas cu pas pentru înregistrarea proprietății în Rosreestra însărcinată cu această taxă, este stabilită de punctele Serviciul federal ale regulamentului administrativ. Ministerul Dezvoltării Economice va transmite pe deplin activitatea de registru al acestui organism.

Ce trebuie să mă înregistrez?

Dacă faci sistematizare a condițiilor necesare pentru procesarea înregistrării drepturilor de proprietate, puteți desemna lista principală a documentelor necesare. Printre acestea se numără:

• solicitarea de a înregistra dreptul de proprietate asupra anumitor obiecte imobiliare scrise (se completează pe un formular standardizat, care poate fi obținut alimentator de documente pe site-ul sau imprima cu site-ul Rosreestra);
• 
  Documente pe care drepturile de proprietate ale oricărui (contract de vânzare, de schimb, cadou, contract de anuitate, privatizare, participare la capital, permisiunea oficială pentru lucrările de construcție, etc.);
• În cazul în care drepturile înregistrate la casa sau o altă instalație, situată pe un teren necesar de hârtie constitutiv și chiar pe teritoriul;
• Harta cadastrală și un pașaport;
• pașaportul personal solicitantului;
• În cazul în care, în loc de proprietarul numește reprezentantul său, avem nevoie de o procuri notariale;
• Primirea pe care a plătit taxa de stat.

În funcție de fiecare caz, lista poate fi extinsă. Clarificarea-l mai bine în locul de depunere.

Metode și timpul scurs

Executarea înregistrării de stat de proprietate asupra bunurilor imobile impune furnizarea de informații în Rosreestr. În același timp, există câteva modalități de a le trimite:

• 
  Se aplică și documentele din biroul regional al Registrului rus în persoană sau prin procură (cu participarea tuturor părților la tranzacție, în cazul în care este vorba de ea);
• Tratamentul același pachet de valori mobiliare, în orice centru multifuncțional;
• Trimite e-mail copii legalizate ale documentelor și declarațiilor cu o listă de atașamente și returnează anunțul;
• Trimiterea cererii prin intermediul site-ului sau a portalului Registrului rus al serviciilor publice;
• Comanda de plecare profesional (taxa suplimentara).

Indiferent de metoda de aplicare, informațiile vor fi trimise la Rosreestr. Prin urmare, în cazul în care aplică în mod direct, de înregistrare va avea loc mai rapid. Dacă trimiteți o scrisoare - va trebui să aștepte mult mai mult, având în vedere momentul livrării într-o călătorie într-o direcție. În acest caz, ar trebui să știi despre unele dintre schimbările care au avut loc în sistemul informatic responsabil de bunuri imobiliare și drepturile la ea în România. În ciuda faptului că personal la nivel mondial, de fapt, nu a avut loc, ceva este schimbat fundamental.

perioada reglementată

Înregistrează-te drepturile de proprietate apartament, terenuri, case și alte obiecte de imobile include mai multe etape, fiecare dintre care este necesar, oricum, să-și petreacă timpul:

• 
  Culegerea și prezentarea de documente pentru examinare;
• Verificarea corectitudinea documentelor de prezentate pe, conformitatea, precizia de prelucrare, dezacorduri și alte nuanțe;
• Adăugarea de informații în Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare, sau o decizie de respingere;
• Pregătirea pentru documentul care confirmă dreptul de proprietate.

În legătură cu amendamentele adoptate, care vor fi discutate în continuare, termenul de înregistrare a proprietății de apartamente în Rosreestra, la fel ca și în alte bunuri imobiliare a scăzut de la zece la trei zile. Cu toate acestea, de data aceasta, care este dat Rosreestru direct procesarea fiecărei solicitări, și este luată în calcul din momentul în care documentele cererii primite de instituția, și a fost înregistrată.

Acest lucru înseamnă că, atunci când trimiteți o solicitare prin intermediul procesare multi-centru crește perioadei și se ridică la nu mai mult de cinci zile. Adică, ar trebui să ia întotdeauna în considerare cât timp cererea va ajunge la Rosreestra, da-i trei zile pentru a procesa și să ia în considerare timpul în care răspunsul este de a merge la solicitantului (în funcție mai mult și dacă el va lua personal, vor primi prin e-mail sau kakim- orice alt mod).

hârtie constitutiv

După ce a trecut prin toate etapele proprietarului de înregistrare a apartamentului, terenului, case, sediul sau alt obiect imobile este necesară pentru a pune mâna pe toate originalele depuse, precum și un document care să ateste dreptul de proprietate. Astăzi nu este un certificat de titlu, sau chiar un certificat de la registrul de drepturi și un extras din USRRE. pe bună dreptate pot dispune de obiectul și să intre în oricare tranzacție bazată pe acest document.

Ar trebui să știi că, odată cu documentele legale de mai multe ori a schimbat forma și aspectul în timp. Același certificat se face pe bănci alb, albastru și roz, urme de apă au fost anulate, iar dimensiunea hârtiei a fost schimbat. Cu toate acestea, a emis astăzi la ora documentele legale continuă să rămână în vigoare și schimbați-le la cel nou nu este obligat.

După înregistrarea drepturilor de proprietate este important să se verifice imediat corectitudinea unei structuri care aparține informațiile ei, în cazul detectării erorilor pe parcursul a trei zile pentru a raporta le Rosreestru pentru corectarea. Dacă nu, asigurați-vă că se confruntă cu alte probleme, uneori considerabile, și rezolvabile numai de către o instanță.

adoptarea modificărilor

Astfel, agențiile guvernamentale au putut să își desfășoare activitatea mai rapid, iar persoanele fizice și juridice pot executa acum toate procedurile necesare în același organ. La rândul său, nu mai este nevoie de a colecta diverse documente pentru structuri inter-agenții sau să se adreseze mai întâi într-o direcție, iar o lună mai târziu la alta. Totul se desfășoară simultan și într-o perioadă foarte scurtă de timp.

Informațiile din USRRE nu vor fi eliminate, chiar și după încetează să mai fie relevante. Toate modificările sunt înregistrate, iar datele corectate rămâne în baza de date. Solicitarea de informații are dreptul oricărei persoane interesate, plata taxei de stat. Unele informații confidențiale disponibile numai pentru proprietarii de apartamente, terenuri sau alte bunuri imobiliare, precum și autoritățile publice în cadrul unui motiv întemeiat.

La impozitare

Înregistrarea drepturilor de proprietate impune solicitantului să plătească taxa de stat. Dimensiunea a fost aprobat de către Ministerul Dezvoltării Economice și înregistrate în Codul fiscal curent al România.

Valoarea standard a taxelor:

• Persoane fizice - 2000 ruble;
• Persoanele juridice - 22 000 ruble

Pentru a plăti taxa, puteți imprima în mod independent, o chitanță de pe site-ul oficial Rosreestra și să fie cu ea, în orice instituție bancară. Print chitanțe vor rămâne valabile până în momentul în care suma de plată nu va fi schimbat.

În cazul în care plata eronată a banilor este returnat în cazul în care în termen de trei zile după aceea de a depune o cerere la biroul regional al Registrului rus.

• 
  Un fel de certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate
• 
  Anularea certificatului de confirmare a înregistrării drepturilor de proprietate
• 
  Transferul de proprietate: un extras din USRRE