Sumar - gaj - ca o modalitate de a asigura îndeplinirea obligațiilor - Drept civil și procedură

I. Introducere
II. principal
1) Conceptul și bază colateral
2) Tipuri de garanții și domeniul său de aplicare
3) Subiectul relației gaj și garanții de mână
4) Angajamentul
5) Încetarea gaj
III. concluzie
Referințe

Acum, în condiții de nivel scăzut al disciplinei contractuale, contrapărțile credință de încredere și de multe ori pur și simplu rău în creștere de dezvoltare ar trebui să primească o varietate de moduri de a impune obligațiile.
În conformitate cu alineatul 1 lingura. 329 obligația GKRumyniyaispolneniya poate fi asigurată prin forfeit, gaj, drept de gaj debitor, garant, depune garanția bancară și alte mijloace prevăzute de lege sau contract.
Angajamentul este o modalitate de a asigura îndeplinirea obligațiilor prevăzute de legislația în vigoare. În dreptul civil, cu privire la modalitățile de asigurare a respectării obligațiilor stipulate înțeleg legislația sau contractuale specifice măsurile de natură materială care promovează îndeplinirea corectă a obligațiilor debitorului prin stabilirea de garanții suplimentare satisfacerea creanțelor creditorilor.
Mai precis și în mod clar, obiectul gajului, voi încerca să evidențieze în activitatea lor.

Partea principală a II-

1) Conceptul și baza gajului.

Mai schematic baza apariției garanției sunt după cum urmează:

2) Tipuri de garanții și domeniul său de aplicare.

3) Subiectul relației parte gaj și gaj.

În cele din urmă, trebuie remarcat este faptul legat de obiectul gajului, ca o garanție a lucrurilor și a drepturilor de proprietate, care va fi pledgor preobretu în viitor. În cazul în care angajamentul apare în virtutea acordului, posibilitatea unui gaj de astfel de bunuri furnizate de contract, în cazul în care Gajul apare prin aplicarea legii, în conformitate cu clauza 3, art. 334 și revendicarea 6 st.340 gaj de o astfel de proprietate este prevăzută de lege.
Părțile se angajează relație este persoană juridică care transferă proprietatea ca garanție, iar creditorul ipotecar - o persoană care are o proprietate gaj gajist pentru a asigura îndeplinirea obligației.

În ultimele trei cazuri, creditorul ipotecar apare nu numai dreptul de a solicita performanța anticipată a obligației garantate, dar, de asemenea, dreptul de a bloca prematur asupra garanției, în cazul în care o astfel de cerință nu este îndeplinită.

Drepturile și obligațiile creditorului ipotecar:
1. are dreptul de proprietate (cu ipoteca);
2. nu utilizează dreptul;
3. Nu există drepturi de proprietate;
4. se asigură depozitarea corespunzătoare (cu un credit ipotecar);
5. obligat să asigure (cu ipoteca), din cauza mortgagor
6. păstrează un drept de gaj cu transferul de proprietate către un terț;
7. are dreptul de a revendica proprietăți din deținerea ilegală a unei terțe părți;
8. are dreptul de a verifica disponibilitatea și siguranța proprietății (cu ipoteca);
9. poate interzice gaj ulterior;
10. are dreptul de a vinde proprietatea la data scadenței de executare a definit în dreptul pravilam3 și să satisfacă cererea sa din suma primită înainte de alți creditori ai mortgagor;
11. mortgagor trebuie să returneze o parte din veniturile din vânzarea cantității de proprietate mai mare decât valoarea datoriei.

Drepturile și obligațiile mortgagor:
1. are dreptul de proprietate (cu ipoteca);
2. are dreptul de a utiliza (în cazul în care ipoteca, uneori cu un credit ipotecar);
3. își păstrează dreptul de proprietate;
4. se asigură depozitarea corespunzătoare (cu un credit ipotecar);
5. obligat să asigure (cu ipoteca) pe cheltuiala proprie;
6 poate otsuzhdat (transmite) gajat proprietate;
7. are dreptul de a revendica proprietăți din deținerea ilegală a unei terțe părți;
8. are dreptul de a verifica disponibilitatea și siguranța proprietății (cu ipoteca);
9. are dreptul de a gaj proprietate a promis;
10. au dreptul de a cere restituirea lucrurilor după îndeplinirea corespunzătoare a obligației;
11. au dreptul de a solicita plata datoriei rămase după încasările din vânzarea de sume de proprietate.

4) Angajamentul

5) Încetarea gaj

În literatura de specialitate drept civil a fost efectuată dezbatere îndelungată cu privire dacă se aplică angajamentul la numărul de instituții sau a dreptului de proprietate răspundere. În ultimii ani, accentul pe natura de proprietate a garanției.
Trebuie avut în vedere faptul că depozitul nu este un drept real în măsura în care dreptul real este, de exemplu, dreptul de proprietate sau de management economic. În primul rând, existente în design colateral dreptul românesc este foarte larg. Acesta include acest tip de garanție, care nu poate fi caracterizat ca un drept de proprietate, bunurile de securitate depozit în circulație. În al doilea rând, chiar și cu toată natura lor de proprietate ale garanției rămâne încă o modalitate de a asigura îndeplinirea obligațiilor. „Pragul de semnificație“ colaterale există numai atâta timp cât este în măsură să ofere obligația de bază. Prin urmare, disputa cu privire la natura de proprietate sau obligatorie-juridică a garanției ar trebui să fie rezolvate în formă de recunoaștere a naturii duale a garanției. Gajul generează două tipuri de relații - între mortgagor și creditorul ipotecar și lucru, și anume, Pe de o parte, depozitul - este o modalitate de a asigura obligațiile debitorului prin stabilirea sferei juridice relative cu creditorul, iar celălalt - o legătură juridică directă între creditorul ipotecar și lucruri. Prin urmare, cauțiune poate fi caracterizat ca modul de lucru pentru a asigura un angajament.

Lista literaturii second-hand