Subinchirierea spațiilor non-rezidențiale în 2019 - descărcare eșantion

CONTRACT N _____ subinchirierea spațiilor non-rezidențiale

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

Opțiunea pentru cazurile în care proprietatea este deținută de către locator privind dreptul de afaceri sau de management operațional: acordul proprietarului la transferul proprietății subînchirieze exprimat ca: __________________ <3>.

O copie a contractului de închiriere pe „___“ _______ ___ N ______ (în continuare - acordul principal de închiriere), scrisoarea de aprobare a Locator privind transferul spațiilor în subinchiriere a „___“ ________ ____ de copii a documentelor ce confirmă dreptul locatorului de a transfera spații de închiriat, anexat ca parte integrantă.

1.4. Chiriașul prevede clearance-ul trece pentru angajați și vehicule sublessee.

1.5. Concomitent cu premisele transferate ____ seturi de chei, o copie a certificatului tehnic și copii ale documentelor pe ______________.

2. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

2.1. Chiriasul este obligat să:

- prevăd utilizarea camerei Sublessee situată acolo, iar proprietatea certificatului de acceptare pentru ______ înregistrarea de stat din prezentul articol;

- avertizează sublessee privind drepturile terților la fața locului.

2.2. Subarendaș este obligat să:

- să mențină sediul în stare bună;

- pe propria cheltuială de reparații curente după cum este necesar. Prin reparații curente părțile au convenit să realizeze următoarele activități: ______________________________________;

- în timp util să plătească chiria în cuantumul și condițiile specificate în prezentul acord;

- pentru _______ după expirarea acestui document redobândi Chiriaș camerei pe actul de returnare Incintele (anexa N __).

3. PREȚURILOR ȘI PLATA TERMENI

3.2. Această sumă se plătește la momentul respectiv: ___________ pentru: _______________.

3.3. chiria poate fi modificat prin acordul părților, dar nu mai des decât o dată pe an. Partea care este inițiatorul schimbă valoarea chiriei, cealaltă parte va trimite un proiect al acordului suplimentar pentru _________ înainte de a trimite acestuia la înregistrarea de stat. Partea care primește proiectul de acord suplimentar, va trimite un raport de dezacordurilor contrapartidă în termen de _________ de la primirea acordului sau, în cazul consimțământului acestor termeni, trimite proiectul de acord semnat la organul de stat care efectuează înregistrarea drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea, notificarea trimiterea contrapartidă.

4. Responsabilitatea părților

4.1. Pentru executarea necorespunzătoare sau neîndeplinire a obligațiilor sale în temeiul prezentului acord sunt răspunzătoare în conformitate cu prevederile legislației române.

4.2. În caz de încălcare gravă a termenilor subchiriaș să plătească chiria chiriașul are dreptul de a cere de la el o introducere timpurie a chiriei, dar nu mai mult de două mandate consecutive. Sub o încălcare gravă a termenilor părțile au convenit să realizeze următoarele circumstanțe: ________________________.

5. DURATA CONTRACTULUI ȘI REZILIEREA

5.1. Prezentul acord va intra în vigoare din momentul înregistrării de stat și este valabil pentru ______________, dar care să nu depășească termenul de leasing primar de la „___“ ________ ___, N ______, se face referire la alin. ___ leasing principal.

Subrent începe în cursul perioadei de la momentul părților semnatare acționează structurile de primire și de transport și se termină cu expirarea prezentului document și / sau rezilierea contractului de închiriere de bază a „___“ ________ ___ g N ______. În cazul prelungirii duratei contractului de leasing de bază a prezentului acord poate fi prelungit cu acordul părților.

5.2. Acordul poate fi reziliat înainte de termen, la cererea uneia dintre părți. În caz de reziliere a contractului de închiriere principal prezentului acord se încheie în mod automat.

6. ALTE DISPOZIȚII

6.1. Litigiile în care acestea apar, părțile se angajează să rezolve prin negocieri și / sau direcția de revendicări. Partea care primește o cerere va notifica primirea, în termen __________ de primire. Un răspuns de fond care urmează să fie trimis părților pentru ___________ de la data primirii cererii.

În cazul în care părțile nelichidate un litigiu dezacord se face referire la decizia instanței cu privire la normele de competență prevăzute de legislația în vigoare în România.

6.2. Acordul se face în trei exemplare, câte unul pentru fiecare parte și de organ de stat care efectuează înregistrarea drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.

6.3. parte integrantă din prezentul acord sunt următoarele aplicații:

6.3.1. transmitere Acceptarea Incintele Sublessee (Anexa N __).

6.3.2. Copierea de cadastru Incintele pașaport (Anexa N __).

6.3.3. O copie a contractului de închiriere pe „___“ _______ ___ N ______, o scrisoare de consimțământ al locatorului privind transferul spațiilor în subinchiriere a „___“ ________ ___ (Anexa N __).

6.3.4. Etaj camere Plan / plan de spații (Anexa N __).

6.3.5. Copii ale documentelor legale care confirmă dreptul locatorului de a transfera Lease (Anexa N __).

6.3.6. ocupanții revin Akt (Anexa N __).

SEMNĂTURILE părților:

<1> În conformitate cu n. 3 linguri. datele ar trebui să fie specificate 607 contract de închiriere GKRumyniyav stabilit cu siguranta permițând proprietatea care urmează să fie transferate către chiriaș ca un obiect de leasing. În absența acestor date în contract o condiție a unui obiect care urmează să fie închiriate, nu este considerată convenită de părți, iar contractul respectiv nu este considerat a fi încheiat.

<2> În conformitate cu art. GKRumyniyaarendodatelyami 608 poate fi, de asemenea, o persoană autorizată de lege sau de către proprietar pentru a lua proprietate de închiriat.

<3> În conformitate cu n. 2 linguri. 295, n. 1 lingura. 297, pp 1 - .. 4 linguri. 298 GKRumyniyapredpriyatie nu au dreptul de a închiria bunuri imobile aparținând lui pe dreapta de afaceri, sau în alt mod dispune de proprietate fără acordul proprietarului.

întreprindere de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune de proprietatea sa atribuit numai cu acordul proprietarului bunului altfel.

O instituție privată nu poate înstrăina sau în alt mod dispune de proprietate care îi sunt atribuite de către proprietar sau dobândite de către această instituție în detrimentul fondurilor alocate acestuia de către proprietar pentru achiziționarea de astfel de bunuri.

instituție autonomă, fără consimțământul proprietarului nu are dreptul de a dispune de bunuri imobile și bunuri mobile deosebit de valoroase care îi sunt atribuite de către proprietar sau dobândit o instituție autonomă în detrimentul fondurilor alocate acestuia de către proprietar pentru achiziționarea de astfel de bunuri.

instituție bugetară fără acordul proprietarului nu are dreptul de a dispune de bunuri mobile deosebit de valoroase care îi sunt atribuite de către proprietar sau de instituția bugetară achiziționată din fondurile alocate acestuia de către proprietar pentru achiziționarea de astfel de bunuri, și imobiliare.

instituție de stat nu are dreptul să înstrăineze sau în alt mod dispune de proprietate fără acordul proprietarului.

Avocat de ajutor online

• Elaborarea unui document legal de calitate
• Suntem specializati in toate domeniile de drept
• Pune o întrebare și a obține un răspuns în decurs de 10 minute

prin contracte de grup