Sistem de vacanta Multiproprietatea

Multiproprietății tradus în engleză înseamnă „timp de divizare a timpului“, adică, separarea între momentul în care o mulțime de oameni folosesc unele proprietăți - în acest caz, apartamentul.

Ideea este aceasta: cumpăra în proprietatea frumoasei stațiuni de apartamente de lux și să le aveți, de la una la 51-a saptamana a anului. Proprietarii are dreptul de a face schimb de aceste săptămâni de odihnă la alte oriunde în lume. Și toate acestea pentru o simplă sumă mică în comparație cu valoarea proprietății la aceeași stațiune. Doar câteva mii de dolari pentru dreptul la viață, moștenit apartamente de proprietate. În plus, în orice moment pentru a vinde, de schimb, leasing, lăsa moștenire, etc. În cazul în care titularul nu dorește să taymshepa, el nu se poate odihni în fiecare an, în același loc. Hotelierii a organizat o vacanță de schimb pentru clienții lor. În lume există două companii care ajută proprietarii taymshepa pentru a comuta locuri unele cu altele de recreere.

Din păcate, în România există o astfel de lege. În măruntaiele Comitetului de Stat pentru Turism și Duma de Stat maturizează doar legea pe durată limitată. Cele mai multe companii care operează în România multiproprietate,, înregistrată ca agențiile de turism, dar de multe ori nu au o licență pentru activități turistice. Direct care nu sunt legate de Club Hotel: aici împănat companie de vest înregistrate în unele zone off-shore, în Mauritius, sau Insula Man, și asocierea cluburilor (în România suntem ICR și CSV, cu birouri la Moscova). Numărul de intermediari este determinat de prețul de folosință pe durată limitată.

La Moscova, aceste companii sunt acum câteva zeci. Din păcate, ei au recurs până acum la metode îndoielnice de lucru, folosind măsuri incorecte impactul asupra clienților. Mai mult decât atât, în ciuda perioadei scurte de activitate ale firmelor care vând pe durată limitată pe piața românească, deja cunoscute de exemple triste au scăpat firme, există companii care dat in judecata.

Politica clubului determină comitetul de conducere, care este ales în cadrul adunării generale anuale, care, de asemenea discutate și aprobate rapoartele financiare și de audit anuale.

vacanta de calitate, chiar și în cele mai bune cluburi, cum sa te plictisesti cu vremurile, pentru a împiedica acest lucru, și a fost creat un sistem de club de schimb de săptămâni. O comisie specială verifică clubului, anumite reguli. În cazul în care clubul este inclus în sistemul de schimb, în ​​scopul de a efectua schimbul, vă rugăm să contactați cel mai apropiat birou al clubului. În plus față de care deține clubul de o săptămână, trebuie să aveți atât un club de membru privat.

În acest moment, costul mediu de membru în clubul de mijloc-vest-europene este:
5 let≈ $ 825
3 goda≈ $ 495
1 $ 150 god≈
potențial de schimb a săptămânii este format din mai mulți factori, unul dintre cele mai importante, care este sezonieră:
Red sezon - cea mai mare (cel mai bun) sezon;
Sezonul alb - afara sezonului;
Albastru - cel mai valoros sezon.

Un alt factor important este suprafața totală de apartamente și timpul de rezidență a săptămânii. Rezidenți țările stabile sunt de planificare vacanțele de ani de zile și au astfel posibilitatea de a ridica rating-ul de săptămâni sale de schimb. Nu este împovărat de problemele de vize și zboruri, acestea au capacitatea de a efectua schimburi mai târziu, la care, nu are cea mai bună săptămână în schimb obține mai bine, de la care cineva a refuzat în ultimul moment.

Sistemele Pro Club evaluate și majore hotel de companie-Marriott, Hilton, Hyatt, Radisson.

Există un alt aspect foarte important atunci când cumpără clubul cetățenii români - un program de combinații de zboruri ale aeronavelor românești, cu timpul de sosire la club. Ca un exemplu: The Regency Club Tenerife (1658) - un club bun, 100% „coroana de aur“ de-a lungul existenței sale, frumos contingent scandinav de turiști, dar timpul de sosire o dată pe săptămână nu se potrivește cu aeronavele noastre. Desigur, puteți zbura prin charter de la Helsinki sau de ruta exercițiu, „Lufthansa“ București-Frankfurt-Madrid + „Iberia“ Madrid-Tenerife (și vice-versa), dar, în plus față de partea financiară a problemei, astfel de zboruri au puțin de a face cu club de petrecere a timpului liber.

Din acest punct urmează posibilitatea de a economisi foarte mult pe costurile asociate cu nutriție. Membru cumpără un supermarket mare o dată, de două ori pe săptămână, produse semifinite, sucuri, apa, vin. ... Și mâncarea există o astfel de varietate și abundența de foarte bună calitate. Ai totul pus în frigider. Rămâne doar să fie încălzit. În același timp, nu pierde ocazia de a vizita un restaurant, baruri, utilizează serviciile unui bufet.

Membrii clubului nu trebuie să-și întrerupă planurile lor de a intra în cantitatea strict alocat de timp pentru micul dejun, prânz și cină. În plus, hotelurile sunt adesea interzis să aducă hrană și apă în cameră, deoarece apa din hotel este scump și o sursă de venit.

În al doilea rând, în cazul în care, de exemplu, un membru al clubului are două apartamente cu un dormitor, aveți dreptul de a locui în ele cu prietenii tăi. Directorul ICR specificat în paragraful privind stau două cifre, de exemplu, 6/4. Primul număr indică numărul maxim de ocupanți, al doilea - un sejur confortabil.

În al treilea rând, unul dintre avantajele sistemului a fost că, odată ce a investit bani, oamenii au posibilitatea în fiecare an să își schimbe locul de odihnă. Sistemul în sine sa dovedit a fi admirabil, și chiar să devină un simbol al unei investiții rezonabile și eficiente. Costul de apartamente este în creștere. Membru poate închiria săptămâna lor (

$ 1000), în timp ce ei se vor odihni pe o săptămână bonus (

400 $). Timp de o săptămână în Insulele Canare, puteți obține două săptămâni în America.

În al patrulea rând, este pentru viață și ereditară. După ce a investit bani, un membru al clubului și copiii săi îl folosesc pentru totdeauna.

În al cincilea rând, există reduceri la biletele de avion.

• Un nivel ridicat de cazare și de serviciu;
• Capacitatea de a transporta o săptămână de la lansare în anii următori și, astfel, crește perioada de repaus;
• Capabil să treacă pentru o sumă convenită de săptămâna lor pentru uz temporar (leasing) companii de marketing;
• Posibilitatea de a prezenta saptamana sau trec prin moștenire;
• Oportunitatea de a vinde săptămâna lor în viitor;
• Este o modalitate foarte bună pentru întreprinderi și organizații pentru a rezolva problema de achiziție și întreținere a stațiunii pentru angajații lor și a familiilor lor;
• acest lucru este cel mai economic mod de vacanța asigurând în același timp un nivel ridicat de confort și servicii în comparație cu formele tradiționale de recreere.

Printre avantajele clubului petrecere a timpului liber, puteți marca un avantaj special pentru familii și odihnă pentru tineri, prezența bucătărie utilată și nu este nevoie să se adapteze programul zilnic pentru a mânca în hoteluri obișnuite.

Studii independente arată că mai mult de 85% din proprietarii de folosință pe durată limitată sunt mulțumiți de achiziția lor. Proprietar săptămâni își petrece vacanța nu în camera de hotel, și un apartament elegant sau o cabana cu toate facilitățile. Și cea mai atractivă parte a restului sistemului - este o mare varietate de statiuni echivalente: mai mult de 3.000 de cluburi din mai mult de 80 de țări din întreaga lume. conac tradițional englezesc, romantic castel francez, acoperit cu ramuri de palmier bungalou polinezian agățat de-a lungul abrupte pante alpine case, casele andaluze din coasta mediteraneană caldă. Multiproprietatea reprezintă o investiție pe termen lung și pe termen lung.

Cel mai important dezavantaj al acestui sistem este investiția mare în avans.

În plus, lipsa unui cadru legislativ pentru acest tip de turism ca taymshep, crește semnificativ riscul de a fi inselat.

reputație pe durată limitată în România este puternic colorat. Instanțele sunt sute de cauze civile care implică pretenții de persoane afectate de acțiunile companiilor de turism fără scrupule implicate în organizarea de club de agrement și de durată limitată. Este foarte similar cu achiziționarea apartamentului.