Serviciul de privatizare de locuințe în cazul în care este posibil

Este posibil?

Multe familii angajate în materie imobiliar, întrebându - dacă serviciul de locuințe de privatizare este posibil? În ciuda faptului că legislația în vigoare este interzisă de a privatiza proprietatea departamental, există anumite trucuri juridice cu care problema este rezolvată pozitiv.

Cum de a privatiza locuințe de serviciu - vom încerca să înțelegem toate nuanțele și pentru a descoperi cât mai mult posibil toate aspectele tehnice legale disponibile.

Scopul oficial de locuințe - apartamente, care preiau structurile de stat și comerciale pentru echilibrul utilizării temporare a angajaților lor. Proprietatea are statutul de valori de locuințe specializate.

Muta în incinta are dreptul după încheierea contractului respectiv, al căror efect durează până când între angajator și angajat relațiile de muncă persistă.

Dreptul poate beneficia de viață în apartamente de servicii:

• angajații de stat;
• medici;
• MVD și FSB;
• profesioniști de utilități.

Vehiculele oferite angajaților, indiferent de:

• Poziția în coada de așteptare pentru un apartament;
• Prezența altor bunuri imobile înregistrate.

În ceea ce privește evacuarea din locuințe departamental furnizate, motive de angajator poate fi de mai multe:

• concedierea unui angajat, ceea ce atrage după sine încetarea contractului de muncă;
• evacuare timpurie - în acest caz, angajatorul poate acționa, având în hotărârea corespunzătoare.

Personalul militar, angajați ai serviciului vamal, FSB și Ministerul de Interne, persoanele cu handicap, lucrătorii răniți, angajatorul în timpul evacuării trebuie să furnizeze o locație alternativă.

Cum de a privatiza locuințe de serviciu - bază legală

Diferența principală dintre performanța de bunuri imobiliare de proprietate municipală - legislația nu prevede posibilitatea privatizării. Acest lucru este demonstrat de Codul de locuințe. În plus, Legea „Cu privire la privatizarea fondului locativ în România“ scris regula care interzice efectuarea procedurii de privatizare.

inițiativa angajatorului oferită în mod voluntar

Ca regulă, avocații se referă la articolul 4 din „Legea cu privire la privatizare“ - proprietarii de valori specializate de proprietate are dreptul de a dispune de ea din proprie inițiativă și poate transfera dreptul de proprietate angajaților.

În practică, rata este după cum urmează - să ceară transferul de apartamente consimțământul angajatorului este inutil, avocați recomandat să execute contractul, care prevede procedura de privatizare.

Starea de proprietate formală

Nu întotdeauna carcasa departamental înregistrat în conformitate cu toate normele legale. Cea mai frecventă greșeală și portiță folosite de către avocați - în documentele oficiale ale obiectului apare ca un oraș. Apoi, întrebarea: „este posibil să privatizeze locuințe de serviciu“ este ușor de rezolvat.

Schimbarea proprietarului bunului

În caz de faliment, reorganizare sau lichidare a obiectului cu soldul transferat la organizarea orașului. În acest caz, o persoană care locuiește într-un apartament, se poate privatiza în momentul transmiterii.

Privatizarea serviciilor de locuințe în zonele rurale

În conformitate cu ZakonomRumyniya „Cu privire la privatizarea fondului locativ în România,“ o interdicție privind procedura de privatizare nu se aplică în imobiliare ferme de stat de locuințe și întreprinderile agricole.

Conform celui de al doilea aspect al patrulea articol din Legea structurii și autoritățile competente care supraveghează stocul de locuințe, precum și autoritățile competente au un drept legal, cu acordul proprietarului, să inițieze procedura de privatizare a instalațiilor departamentale în zonele rurale.

Privatizarea apartamentului de serviciu cu acordul angajatorului

Aceasta este metoda cea mai simplă și accesibilă pentru cetățenii obișnuiți să privatizeze locuințe. Această practică este comună în cadrul Ministerului Apărării departamente, de urgență și afacerile. Pentru întreprinderi mari și structuri comerciale pentru a deveni proprietarul obiectului departamental mult mai greu.

Cu acordul șefului organizației, trebuie:

Deseori, angajații sunt înșelați de angajatorii lor, mai ales în cazul în care procedura de privatizare nu a fost confirmată de termenii acordului adițional.

Lupta pentru obiect poate continua în instanța de judecată. Legea, cu toate acestea, de regulă, ia partea angajatorului și ar necesita un caz foarte puternic pentru a câștiga înapoi în apartament.

Cum de a elimina starea departamental obiect

Inițierea privatizării este posibilă în cazul în care punct de vedere legal competente pentru a schimba starea obiectului la municipal. Necesitatea de a studia în detaliu documentația pentru locuințe - este probabil ca în proiectarea de bunuri imobiliare greșeală furișat, care va ajuta să privatizeze metri pătrați.

Pentru toate informațiile de care aveți nevoie pentru a merge la arhivele orașului. Verificați ar trebui să fie următoarele date:

În acest stadiu, este important să se înroleze sprijinul unui avocat care își desfășoară activitatea în domeniul drepturilor de locuințe - șansele de a găsi neconcordanțe în documentele de a crește în mod dramatic. Cel puțin o discrepanță dă dreptul de a cere privatizarea și du-te la tribunal.

Privatizarea locuințelor de serviciu

Legislația țării prevede o oportunitate unică de a liber de privatizare cetățean adult.

avocați Paperwork recomandat să se angajeze în orice centru multifuncțional.

Pachetul minim de documente este după cum urmează:

• Pașapoartele de toate înregistrate în apartament departamentale.
• certificatele de naștere ale copiilor minori.
• Declarațiile de toate listate pe metri pătrați de membri ai familiei de a consimți la procesul de privatizare.
• Disclaimer cineva certificat oficial de către un notar.

Avocatul spune povestea despre ce fel de apartament pot fi privatizate și ce - nr. Precum și având în vedere nuanțele pe care le puteți aștepta în procesul de înregistrare.

Răspunsul la întrebarea - „dacă privatizarea locuințelor de serviciu poate fi“ evident. Este posibil, dar trebuie să fie persistente și să se înroleze sprijinul unui avocat cu experiență.