Separarea conturilor pentru chiria într-un consiliu plat (locuințe)

În cazul în care contul personal de a plăti pentru utilități publice deținute de mai mulți proprietari de aceleași premise, există o probabilitate mai mare de conflict.

Pentru a evita astfel de situații, mulți preferă să împartă în mod egal introducerea de plată. În termeni simpli, vorbim despre separarea contului.

În același timp, zakonodatelstvoRumyniyane abordarea problemei reglementării directe a contului personal al secțiunii privind serviciile publice pe mai multe chiriași în același sediu.

plata se datorează

Problema plății obligatorii pentru utilizarea serviciilor publice este în mod clar reglementată de articolul 153 din Codul de locuințe al Federației Ruse.

Plata serviciului public include:

• chirii;
• utilizarea apei;
• utilizarea energiei electrice;
• Consumul intern de gaze;
• în timpul iernii pentru utilizarea încălzirii.

Până în prezent, plata facturilor pentru utilități se poate face prin metode cum ar fi:

• la box-office al oricărei instituții bancare;
• prin intermediul terminalelor de servicii auto de plată;
• prin Internet (folosind servicii publice portal);
• România prin e-mail.

Fie metoda vă permite să efectuați rapid plata necesară.

Pentru a profita de oportunitatea de a economisi timp la plata utilităților, este necesar să se știe cum să plătească chiria prin intermediul Băncii de Economii on-line.

Cine și în ce condiții pot obține o subvenție pe chirie, puteți învăța de la acest articol.

Cum se împarte conturile chirie într-un consiliu plat

Separarea conturilor pentru chiria într-un consiliu de plată între ocupanții acesteia permise de legislația în vigoare. De ce există o astfel de nevoie? De fapt, situațiile care fac plăți împărțit între chiriași mult.

De exemplu, o anumită perioadă de timp într-un apartament municipal locuia o familie tanara, dar mai recent, acestea sunt divorțați. În ciuda divorțului, ei continuă să trăiască împreună în imobiliare și să plătească pentru utilități pe departamentul de locuințe de o primire.

În cazul unui conflict cu companiile de utilități, după separarea contului, cealaltă parte nu este răspunzător în cazul în care opusul nu face plata în timp util, care este prevăzută în acordul semnat mai devreme de locuire de angajare.

În cazul în care rezidenții sunt proprietarii

Dacă doriți să partajați un cont personal în mod direct între proprietarii de proprietăți rezidențiale ar trebui să acorde întotdeauna atenție la articolul 249 din Codul civil, care prevede în mod clar că plățile de către participanții la cota de proprietari rezidențiale trebuie să fie efectuate în funcție de cota lor.

Dacă vorbim despre baza de plată pentru serviciile comunale, că acesta primește o chitanță de plată de plată (în conformitate cu articolul 155 LC RF).

Pe această bază, în cazul în care proprietatea rezidențială este deținută în comun, fiecare proprietar trebuie să facă în mod necesar o plată pentru serviciile comunale proporțional cu cota lor de spațiu de locuit.

Pentru separarea contului personal al fiecărui proprietar trebuie să se aplice direct la compania de utilități pentru a semna un acord separat pentru fiecare dintre proprietari pentru a face o plată doar pentru partea ta.

Tu ar trebui să acorde o atenție, de asemenea, asupra faptului că actualul zakonodatelstvoRumyniyane interzice efectuarea plății pentru serviciile comunale pe o chitanță de plată. Această concluzie se poate vorbi din cauza articolului existent 247 din Codul de locuințe, care prevede în mod clar că utilizarea și controla acest tip de proprietate poate doar cu acordul tuturor proprietarilor. Dar, în același timp, în cazul în care acest acord nu este posibilă obținerea păcii - problema este rezolvată în procesul judiciar.

Pe baza acestor date, putem concluziona că proprietarii unei proprietăți rezidențiale au dreptul de a semna acorduri între ele sau de a face o plată pe o chitanță altceva.

În cazul în care apartamentul nu este privatizat

În cazul în care există o nevoie de a împărtăși cont personal în rândul locuitorilor de apartamente privatizate, este posibil să se meargă mai multe moduri.

Prima cale este în expresia dorinței ei înșiși cetățeni, care trăiesc în această imobiliare rezidențiale, precum și pentru a evita orice dispute cu privire la această chestiune a decis să împartă facturile de utilități.

A doua opțiune prevede situația în care angajatorul însuși a decis să împartă contul între locatarii apartamentelor neprivatizate.

În general, profilul de cont nu este cu mult diferit de opțiuni de interfață cu proprietate municipală.

algoritmul

Procedura în sine este separarea contului este după cum urmează:

1. Colectarea documentația necesară.
2. Apel către autoritatea competentă.
3. Se așteaptă noi chitanțe pentru fiecare plătitor deja.

Mi-aș dori să împărtășească conturile lor trebuie să contacteze biroul de locuințe, care este montat direct în spatele casei, care este locuit de către proprietarii de bunuri imobiliare rezidențiale.

Înainte de a apela la biroul de locuințe trebuie să pregătească o listă de documente, cum ar fi:

• Documentul original, care este în măsură să confirme dreptul de proprietate cota de bunuri imobiliare rezidențiale (în cazul unui astfel de document nu este, trebuie să mergeți la cel mai apropiat notar și cu ajutorul unui avocat care să-l elibereze, în caz contrar trebuie doar să meargă la autoritatea judiciară, în cazul în care oricare dintre chiriasi El nu vrea să împartă dreptul de proprietate).
• Documentul original, care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății rezidențiale.
• Cererea pentru separarea contului. Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că cererea este făcută într-un singur exemplar, și apoi semnat de către toți solicitanții pentru un cont personal.

La elaborarea cererii, trebuie să ia în considerare faptul că acest document trebuie să conțină informații, cum ar fi:

• inițiale și locatarii Sami reclamantei, care vor fi partajate cont personal.
• Fără să eșueze solicitantul trebuie să furnizeze informații detaliate cu privire la oricare dintre chiriasi ce proporție. Acest lucru este crucial, deoarece deformarea acestor informații, va exista o plată lunară pentru fiecare cont individual.
• Toți ocupanții proprietății vor fi împărțite între ele contul personal, în mod obligatoriu în partea de jos a documentului indică inițialele dvs. și sunt de acord cu secțiunea de conturi.

Descărcați aplicația de probă pentru secțiunea cont aici.

Odată ce toate documentele depuse împreună cu declarația secțiunii contului efectuată în termen de 30 de zile calendaristice. După această perioadă, fiecare va primi o chitanță de plată a serviciilor comunale.

Destul de des există situații când la expirarea data scadenței vine un total de primire. În acest caz, se recomandă să se reînscrie la biroul de locuințe pentru a clarifica toate detaliile.

La rândul său, cererea poate fi depusă în instanță de către unul dintre coproprietari, care în acest caz este o parte interesată. În cursul tratamentului în ultimul organism judiciar decide cu privire la repartizarea intereselor de proprietate pentru a face plata pentru utilități.

Declarația conform revendicării se face, pornind de la articolul 131 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

În procesul de elaborare a acestui document, trebuie să vă amintiți că acesta ar trebui să fie incluse informații, cum ar fi:

Trebuie remarcat faptul că declarația de cerere depusă la instanța districtuală la locul de imobiliare rezidențiale Meta. Înainte de a trimite o cerere este obligatoriu să plătească o taxă de stat, care în prezent este de aproximativ 300 de ruble. Află detaliile de plată pe site-ul de judecătorie.

Descărcați proba pentru a produce o cerere aici.

Este demn de remarcat faptul că, în timpul nostru sunt de multe ori în instanță pentru a aborda aceste probleme. În cele mai multe cazuri, acest lucru se datorează faptului că de multe ori într-un apartament locuit de câțiva chiriași (aici înseamnă să trăiești într-un dormitor, în cazul în care o confirmare de primire vine la mai multe apartamente) sau dacă este dezintegrarea familiei, în care toți foștii membri ai săi au rămas trăiesc în aceeași locuință.

Ce este inclus în chiria, puteți vedea articolul aici.

Cât de adevărat este afirmația că lipsa de metri va crește de trei ori chiria, pot fi găsite aici.