Schimbarea contract de închiriere sociale

1) La solicitarea angajatorilor, unite într-o singură familie, și nu fuzionează;

2), la cererea unui membru competent al familiei de chiriaș înlocuit.

Există două schimbări în ordinea și rezilierea contractului: judiciare și extrajudiciare.

Procedura este extrajudiciara folosit pentru a schimba și anularea contractului de comun acord. Deoarece regulile generale care guvernează acțiunea unui acord părțile pot aplica regulile de Sec. 28 din Codul civil al România privind încheierea contractului, și anume, una dintre părți face apel la celălalt cu o propunere corespunzătoare și poate da consimțământul (acceptare) pentru a intra în contract. Modificarea și rezilierea contractului trebuie să fie făcută în aceeași formă ca și contractul încheiat.

Conform h. 1 lingura. 81 contractului ZhKRumyniyaizmenenie vine la cererea uneia dintre părțile la contract - chiriași și familiile lor - (. Articolele 450-453 din Codul civil) în afara instanței, care este o abatere de la normele generale de drept civil.

Primul motiv pentru relațiile de schimbare de locuințe prin înlocuirea angajator are loc în următoarele condiții:

· Cetățenii sunt unite într-o singură familie (prin căsătorie, care intră în relații maritale de facto, menținând o gospodărie comună, etc.).

O a doua substituții de bază chiriaș pe baza următoarelor condiții:

· Declarația de membru aptă de muncă a familiei angajatorului pentru recunoașterea de către angajator,

· (Nu este necesar acordul subchiriaș și rezidenți temporari) acordul celorlalți membri ai familiei sale, inclusiv un fost angajator, cu excepția cazurilor în care acesta este eliminat din spațiile ocupate și temporar absente

· Consimțământul chiriașului (operate anterior Art. 88 din Codul de locuințe RSFSR nu au nevoie de un astfel de consimțământ).