Reconstrucția și modernizarea instalațiilor și a echipamentelor care trebuie luate în considerare la efectuarea acestor lucrări

Reconstrucția și modernizarea mijloacelor fixe: este necesar să se țină seama de acest efort

Nikolai Savelyev, economist

Organizațiile de multe ori să efectueze lucrările la reconstrucția (modernizare) a mijloacelor fixe aparținând acestora prin dreptul de proprietate sau sunt în uz. Materialul a oferit ajutor pentru a face față cu întrebări: Ce recunosc reconstrucție (modernizare)? Cum se explica aceste costuri în contabilitate și fiscalitate?

Articole pe aceeași temă

Ceea ce se înțelege prin termenul „reconstrucție (modernizare)“ LEGISLAȚIE

Reconstrucția se referă la activitatea și activitățile de a utiliza pentru un nou clădiri cu scop, comunicații, părți ale acestora (inclusiv camere individuale) și (sau) cu privire la modificările indicatorilor lor tehnice și economice de bază, precum și modernizarea clădirilor, comunicare (cop. 3.3.9 p. 3).

Structura de reconstrucție a clădirilor, construcții, comunicații de inginerie și de transport, sau părți ale acestora este un complex de construcții și măsuri organizatorice și tehnice asociate cu modificări ale cerințelor de reglementare și (sau) principalii indicatori tehnico-economici, creșterea volumului de servicii, modificări de capacitate, de lățime de bandă, și schimbarea direcție și amplasarea structurilor liniare.

Prin modernizarea ar trebui să fie clasificate ca un set de activități și acțiuni legate de îmbunătățirea calității consumatorilor de clădiri, construcții, comunicații, părți ale acestora și (sau) elementele pentru a aduce performanța operațională la nivelul cerințelor moderne în dimensiunile existente. Modernizarea este un fel de reconstrucție efectuate în dimensiunile existente ale clădirilor, comunicațiilor (cop. 3.3.5 n. 3).

TAP este obligatorie pentru toate companiile implicate în elaborarea documentației de proiect pentru reconstrucția, modernizarea clădirilor și structurilor, precum și restaurarea valorilor istorice și culturale imobile corporale. Anexa B stabilește o listă a principalelor tipuri de lucrări efectuate pentru modernizarea clădirilor și structurilor.

Codul stabilește procedura pentru elaborarea studiului de fezabilitate pentru selectarea schemelor de alimentare cu energie termică în construcție și reconstrucție a obiectelor în absența lor în schema de căldură a satului aprobat.

Ordinul de facilități de pașaport aprobat construcția (reconstrucție) a obiectelor: clădiri publice și industriale, structuri și complexele acestora; întreprinderile terenuri agricole și energie (n. 1).

În elaborarea documentației de proiect pentru reconstrucție (modernizare) a clădirilor, construcții, comunicații de inginerie și de transport și volumul documentației, precum și componența setului complet de desene determină, în fiecare caz, clientul în coordonare cu organizarea proiectului. Acest lucru este stabilit în contract pentru proiectarea (cop. 5.4a p. 5).

Aceste norme sanitare stabilesc cerințe de igienă pentru proiectarea, construcția, reconstrucția și punerea în funcțiune a instalațiilor. Acestea sunt necesare pentru a se conforma cu organele de stat și alte organizații și nu se aplică la obiecte - surse de radiații ionizante (punctele 1, 2).

În documentul următoarele definiții:

- modernizarea obiectelor - un set de lucrări și activități asociate cu creșterea calităților de consum ale obiectului, părțile sale și (sau) elementele pentru a aduce performanța operațională la nivelul cerințelor moderne în dimensiunile existente;

- reconstrucția obiectului - un set de activități și măsuri menite să îmbunătățească funcționarea sau utilizarea unui nou scop al obiectului, determinând modificarea volumului de construcție, sau suprafața totală a obiectului (capacitate) sau destinația (inclusiv camere individuale) cu modificarea regulamentelor (Sec 5.).

Regulile determină ordinea de construcție, reconstrucție a străzilor în așezări, cu excepția străzilor din localitățile care fac parte din drumurile publice, precum și stabilește cadrul juridic și organizatoric pentru construcția și reconstrucția străzilor așezări (p. 1).

Construcția și reconstrucția străzilor așezări efectuate pe baza documentației de proiectare pentru construcția, în modul stabilit, elaborat și aprobat după consultarea cu organizația specializată și GAI MAI, și având de asemenea un examen pozitiv de stat (pag. 4).

Poziția determină ordinea primirii deciziei executivului local și organului administrativ permisiunea de a efectua lucrări de proiectare și de inspecție și construcția și (sau) reconstrucția nou creată de linii de comunicații prin fibră optică (cu excepția celor situate în cadrul structurilor de capital (clădiri)) și ordinea de punere în funcțiune a acestora. Sub punerea în funcțiune a înțelegerii, inclusiv reconstrucția (n. 1).

Completat erecție, reconstrucție, extindere, modernizare, restaurare, reparare, îmbunătățire și pregătite pentru operarea (producția de produse și servicii) obiecte, cozile complexe de pornire (în continuare - obiectele), indiferent de metoda de construcție și de finanțare sunt supuse acceptării comisioanelor (n . 1).

În timpul recepției instalației în cursul anului nefavorabil pentru a efectua anumite tipuri de muncă, cu acordul clientului a permis amânarea performanței lor pentru următoarea perioadă favorabilă a anului, în cazul în care nu interferează cu funcționarea normală a instalației. Listă, volumele, costurile și calendarul acestor tipuri de lucru specificate de client, dezvoltator sau organismul autorizat în coordonare cu dezvoltatorii documentației de proiect, precum și autoritățile de supraveghere de stat care emit opinii cu privire la acest subiect, și reflectă în actul de acceptare a facilitatilor de exploatare (pag. 23) .

Este obligatoriu pentru utilizarea organizațiilor, indiferent de subordonarea departamentală și forme de proprietate, angajate în reconstrucția cu ajutorul republican și (sau) bugetele locale, fonduri de la bugetul de stat, fonduri extrabugetare de stat, împrumuturi guvernamentale și credite externe bănci RB în conformitate cu garanții ale Guvernului (pag. 2) .

Costul estimat al reconstrucției este baza pentru determinarea mărimii investițiilor în ea, formarea tratatului (contract) pentru reconstrucția prețului, plata pentru munca prestată, pentru a recupera costurile asociate cu achiziționarea și livrarea de echipamente, precum și alte costuri, cu condiția ca estimările costurilor rezumat costul de reconstrucție (n. 3).

Minsk City Comitetul executiv adoptă decizii: permisiunea de a efectua proiectare și sondaj pentru construcții, reconstrucție, care vizează utilizarea pentru un nou clădiri cu scop și structuri, părți ale acestora și (sau) cu privire la modificări ale parametrilor și setările lor tehnice și economice; pentru a permite construcția, reconstrucția, care vizează utilizarea pentru un nou scop, restaurarea clădirilor și structurilor din limitele terenurilor acordate anterior în cazurile în care actul nu este obligat să își aleagă locul de cazare a terenului; permisiunea de a efectua proiectare si cercetare de lucru privind construcția, reconstrucția comunicațiilor și a echipamentelor de comunicare; pentru a permite construcția, reconstrucția comunicațiilor și a echipamentelor de comunicare (cop. 1.1.2, 1.1.3, 1.1.7, 1.1.8, p. 1).

În ceea ce privește clasificarea lucrărilor de înlocuire a conductelor de rețele de căldură cu utilizarea conductelor preizolate (PI-tevi) pentru reparații majore sau reconstrucție (modernizare ca un fel de reconstrucție) este explicată după cum urmează.

La înlocuirea rețelelor termice ale subterane si supraterane pozare izolate cu materiale tradiționale PI conducte îmbunătățesc calitățile de consum ale unui sistem de încălzire asociat cu apariția unui sistem de control la distanță (APC) izolație umiditate operațională, permite identificarea rapidă și repara daune minime, în timp util, fără a aduce situația la o critică .

Astfel, lucrările pentru înlocuirea conductei rețele termice cu conducte tradiționale PI izolate cu sistemul DCS menționat reconstrucție, în cazurile în care nu are loc nicio schimbare în axa căii ferate și diametrul conductei, - modernizarea, care este punctul de vedere reconstrucție realizată în dimensiunile existente.

A explicat că dezvoltarea estimărilor de proiectare pentru demolarea clădirii complexe (demontarea) a clădirilor sau a elementelor individuale ale acestora, pentru a lucra la strivirea structurilor din beton armat, a cărei valoare este determinată de colectarea standardelor de resurse deviz 46 corespunzătoare „Lucrări privind reconstrucția clădirilor și structuri „fac estimări locale cu calculul cheltuielilor generale și a acumulărilor planificate. Aceste costuri includ costul lucrărilor de construcții (în continuare - SMR).

Lucrările la zdrobirea armat structuri din beton de demolare (demontare) a clădirilor sau a elementelor lor individuale efectuate de către contractant în cadrul contractelor de construcție contractuale, se referă la activitățile contractori pentru construcții.

CONTABILIZAREA RECONSTRUCȚIE (modernizare) OBIECTE

Pe contul 01 „Active fixe“, în corespondență cu contul de credit 08 „Investiții în active imobilizate“ reflectă modificarea valorii inițiale a mijloacelor fixe în procesul de reconstrucție și modernizare.

Pe cont 08 în corespondență cu „Materiale“ cont de debit 10 reflectă obținute pe parcursul lucrărilor privind construcția de trecere a materiilor prime extrase din returnarea materialelor neutilizate la modernizare, reconstrucție.

Costul de instalații și echipamente pe care acestea sunt acceptate pentru contabilitate nu pot fi schimbate cu excepția modernizare, reconstrucție, consolidare eliminarea parțială, completarea, întreținerea și diagnosticarea examenului respectiv, alte lucrări cu caracter de capital (n. 17).

Costurile de modernizare, reconstrucție, echipare, finalizare, diagnostic tehnic și examinarea corespunzătoare, alte lucrări ale naturii de capital nu sunt incluse în costul de mărfuri (lucrări, servicii), și este atribuită creșterii (de înlocuire), valoarea inițială a activelor imobilizate, după încheierea lucrărilor (p. 20).

Acceptarea lucrărilor finalizate, produse in-house, la finalizare, modernizare, reabilitare, reconstrucție, diagnosticare tehnică cu anchetele relevante, să întocmească un act de primire-predare a activelor reparate, reconstruite, modernizate fixate în formă OS-3 (pag. 32).

Costurile reale ale instrumentelor finite și decorate de acceptare și de livrare a lucrărilor atribuite creșterii (de înlocuire) valoarea inițială a mijloacelor fixe, reflectate în contabilitate în contul de debit 01 „Imobilizarile“ și creditate 08.

piese înlocuibile, ca urmare a modernizării și potrivite pentru utilizarea în continuare sunt supuse valoarea realizabilă de publicare (în cazul în care este posibil să se determine valoarea reziduală - valoarea contabilă netă), cu o scădere a costurilor de modernizare. Această operațiune se reflectă în contul în debitul contului 10 subconturi „piese de schimb“ și creditate 08 (pag. 32).

Instrucțiunea stabilește o procedură comună pentru determinarea valorii construcției în contabilitate și organizarea contabilității costurilor de construcție, restaurare, reconstrucție, și modul în care acestea reflectă organizațiile (cu excepția băncilor și a altor instituții financiare nebancare și organizațiile finanțate din buget) cu privire la contabilitate (n conturi . 2).

analitică de contabilitate a costurilor este efectuată într-un declarații de contabilitate a costurilor pentru reconstrucția obiectului conform anexei la instrucțiunile. La sfârșitul anului și la finalizarea, întreaga declarație de contabilitate cheltuieli complementului gr. 5, 6, în care reflectă suma reevaluarea activelor în construcție, fabricate în conformitate cu legea, precum și costul unui obiect (pag. 14).

La finalizarea construcției și semnarea actului de acceptare a obiectului, reconstrucție completă, restaurare, formează valoarea contabilă a fiecărui obiect reconstruit selectat ca parte a construcției (pag. 34).

Punerea în funcțiune a echipamentelor care necesită și care nu necesită instalare, precum și anularea valorii sale din contul 08 „Investiții în active imobilizate“ produse simultan cu finalizarea reconstrucției instalațiilor existente, a căror acceptare este încadrată în funcțiune în modul prevăzut (pag. 45).

Costul amortizat al activelor imobilizate se modifică în cazurile de modernizare, reconstrucție, acte de acceptare decorate de lucrări finalizate, în valoarea costurilor (p. 9).

pentru politica de amortizare, Comisia are dreptul de a produce o revizuire a organizării termenilor de reglementare a serviciului și (sau) duratele de viață utilă a mijloacelor fixe, cu reflectarea obligatorie în politicile contabile, posibilitatea de revizuire la începutul anului, precum și în cazurile de modernizare completă, reconstrucție (pag. 24).

Amortizarea este calculată să nu producă în procesul de modernizare a mijloacelor fixe, reconstrucție totală sau parțială (cu excepția lucrărilor de până la 12 luni ale organizațiilor bugetare). În cazul lucrărilor de mai sus, cu oprire completă a unei taxe de amortizare obiect nu numai produse a declarat parte în funcție de raportul dintre ratele de utilizare ale naturale (n. 35, apendicele 4).

Taxa pe valoarea adăugată

Valoarea TVA-ului care pot fi atribuite la costurile care pot fi atribuite creșterii valorii a adoptat anterior de contabilitatea activelor fixe și activelor necorporale care pot fi luate la o deducere în modul prevăzut de deducere a TVA-ului asupra mijloacelor fixe achiziționate și active necorporale (Sec. 4, art. 107).

Impozitul pe profit organizațiilor străine care operează în Republica Belarus printr-un sediu permanent

șantier de construcții, montaj sau un proiect de asamblare să recunoască un sediu permanent din străinătate a organizației, în cazul în care există pe teritoriul Republicii Belarus, pentru o perioadă mai mare de 180 de zile în orice perioadă de 12 luni începe sau se termină în perioada fiscală.

Pentru șantierul de construcție, instalare sau un proiect de asamblare a organizației străine în Republica Belarus este o reconstrucție loc (modernizare) a proprietății imobiliare existente (cu excepția aeronavelor și a navelor, navele de navigație interioară și obiecte spațiale), precum și locul de reconstrucție (modernizare) a clădirilor, mașinilor și echipamentelor, a căror funcționare necesită montarea unui rigid pe fundație sau elementelor structurale ale clădirilor și structurilor (p. 4, art. 139).

Fi scutit de la impozitare pe profit brut de venituri, dar nu mai mult de 50% din profitul brut, care vizează reconstrucția și modernizarea aparținând plătitorului activelor fixe și construcția (sau) în curs (cop. 2.3 alin. 2, art. 140).

Data finalizării reconstrucției obiectelor de modernizare a mijloacelor fixe și construcții în curs recunoscute data finalizării reconstrucției și modernizării mijloacelor fixe și construcții în curs de desfășurare, confirmând documentele contabile primare întocmite în conformitate cu legea (Fapte obiect de acceptare, reconstrucție completă, etc. .), indiferent de plata lucrărilor de reconstrucție, modernizare de obiecte de active fixe și construcții în curs și eneniya pentru scutirea de astfel de obiecte (cop. 4.6 n. 4 Art. 140).

De plătit de către contribuabili-organizații valoarea impozitului pe teren este redusă cu valoarea impozitului funciar calculată proporțional cu greutatea specifică a veniturilor din executarea lucrărilor de reconstrucție a locuințelor și reconstrucția de facilități rezidențiale, în sumă totală de veniturile încasate din vânzarea de bunuri (lucrări, servicii), proprietate drepturi, pentru primul trimestru, cu excepția TVA-ului (pag. 9, art. 202).

Valoarea calculată a taxei de mediu pentru emisiile de poluanți în atmosferă plătitorilor reduc trimestrial (într-o cantitate care nu cantitate mai calculată a taxei de mediu pentru emisiile poluante în atmosferă în această perioadă), în valoare puse în aplicare de investiții de capital (excluzând cheltuielile de capital finanțate din buget), în reconstrucția unității de gaz de curățare.

Valoarea calculată a taxei de mediu pentru plătitorii de evacuare a apelor uzate reduc trimestrial (la o rată de nu mai mult decât suma calculată a taxei de mediu pentru evacuarea apelor uzate în termenul specificat) în valoarea investițiilor de capital asimilate (cu excepția investițiilor capitale finanțate de la buget) în reconstrucția clădirilor, facilități și ( sau) dispozitive pentru îndepărtarea contaminanților din ape uzate, tratarea nămolului și eliberarea efluenților în corpurile de apă.

Valoarea calculată a taxei de mediu pentru depozitarea, eliminarea deșeurilor plătitorilor reduc trimestrial (la o rată de nu mai mult decât suma calculată a taxei de mediu pentru depozitarea, eliminarea deșeurilor în perioada specificată) în valoarea investițiilor de capital asimilate (cu excepția investițiilor capitale finanțate de la buget) pentru proprietarii de reconstrucție instalațiilor de depozitare a deșeurilor, de eliminare, și (sau) neutralizării, utilizarea deșeurilor (n. 6, art. 208).