Răscumpărarea spațiilor în oraș
Urgența problema răscumpărării spațiilor non-rezidențiale de la manifestat pe deplin după anunțul lui Putin VV că de afaceri nu ar trebui să sprijine numai cuvintele, dar, de asemenea, ajuta în afaceri. Prin urmare, a dezvoltat un pachet de măsuri care vizează, în primul rând, pentru a ajuta la achiziționarea de spații non-rezidențiale pentru întreprinderile mici. În special, aceasta se referă, plata în rate pentru camera, loialitate din partea autorităților municipale și de asistență a acestora, precum și alte măsuri de sprijin reale. Dar dacă ei sunt atât de reale?
Noi cumpăra proprietăți de capital
Privatizarea sau răscumpărarea spațiilor non-rezidențiale din Moscova sunt posibile în două cazuri:
La răscumpărarea spațiilor non-rezidențiale închiriate, să respecte următoarele cerințe:
Cum să valorificați sediul non-rezidențiale din Moscova?
Pentru a valorifica sediul non-rezidențiale de la Moscova nu a fost de lucru și nu a transforma birocrația și obstacolele birocratice înăsprit, cel mai bine este de a pre-consulte un avocat calificat, care se află deja în etapele inițiale ale documentelor de colectare vă va economisi timp și bani. Nu vom merge departe: Totalurile orașul Moscova arată nivelul scăzut al „vykupaemosti“ spații non-rezidențiale în oraș, în cazul în care înregistrarea lui este efectuată în mod independent, fără calificare de specialitate de îngrijire.
Aceasta pare a fi o destul de simplu și indicat în mod clar în dreptul de procedură se transformă în numeroase capcane, și care doresc să cumpere proprietăți oraș pur și simplu nu are răbdare să colecteze toate documentele și să aducă problema la capăt.
Din cauza numărului mare de cereri și personalul relativ mic al departamentului de proprietate oraș pentru a obține o decizie pozitivă de a cumpăra sediul aproape imposibil. De obicei, răspunsul la declarația conține un refuz oficial în privatizarea sau răspunsul este pur și simplu nu. Și, de asemenea, în cazul în care procedura este încă început, evaluarea spațiilor rambursabile vor fi de mai multe ori mai mare decât valoarea de piață justă a proprietății.
Ce se poate face în astfel de cazuri?
- A depus o cerere într-un singur serviciu de fereastră - au fost refuzate sau nu a primit un răspuns - pregătirea documentelor necesare și du-te la tribunal.
- Departamentul aplicat pentru procesul de privatizare, dar costul este camera amortizabil nu vă place - o evaluare independentă și apel la instanța de judecată.
Pro privatizare preferențial:
- În cazul în care o decizie pozitivă - din momentul semnării contractului de achiziție locatarul are rate de 3 ani, cu rate egale pentru plata spațiului achiziționat.
- Camera este în proprietatea dumneavoastră - puteți dispune de ele, fără limitări - inclusiv gratuit inchiriaza subinchiriere, doar câștigând pe diferența în chirie și plata ratelor.
- Abilitatea de a vinde camera este mult mai scump decât cumpărat din oraș.
- rambursarea de garantare a spațiilor non-rezidențiale pentru a lucra cu noi. Plata serviciilor noastre, în unele cazuri, efectuate după semnarea contractului de vânzare din partea orașului.
Decizia de a achiziționa spații non-rezidențiale de mai mult de 1000 mp adoptată de Guvernul de la Moscova
În ciuda faptului că toate sună simplu - în practică, se ridică mai multe întrebări.
- Ce se întâmplă dacă premisele non-rezidențiale va fi un obiect al patrimoniului cultural și Departamentul nu îi va permite să cumpere?
- Ce se întâmplă dacă Departamentul a primit o negare a răscumpărării?
- Cum de a depăși reticența Partidului Comunist Francez emitent pașaport cadastru?
Acesta este doar un minim de probleme complexe și dificile care pot apărea în proiectarea de răscumpărare. Pentru a urmări și a obține prin intermediul proprietății spațiilor non-rezidențiale închiriate, lăsați locuri de muncă pentru profesioniștii din „Grupul Alt“!
Asistenta unui avocat calificat - cheia spre victorie în orice situație!