proces de planificare utilizarea terenurilor, avocat sinopsis

Gestionarea terenurilor - un complex de inginerie, acțiuni economice, tehnice, juridice și alte efectuate de către administratorii de terenuri, agronomi, economiști și alți experți lesomelioratorami, componente și scheme care justifică și proiecte de gestionare a terenurilor, etc ...

Pentru punerea în aplicare a acestora necesită profesioniști cu abilități diferite. În plus, părți ale lucrării pot fi efectuate în condiții de laborator și altele - în domeniu. Și un tip de lucrare realizată de un grup de profesioniști cu înaltă calificare, iar cealaltă - tehnologia. Prin urmare, există o necesitate obiectivă pentru dezmembrarea procesului de producție în părțile sale componente, adică procesele private.

Teren de la începutul lucrărilor de pregătire înainte de finalizarea acestora și emiterea de utilizatori de terenuri, proprietarii de terenuri de documentare proiectare funcționează în secvență și sunt numite procesul de gestionare a terenurilor.

proces Utilizarea terenului Planificarea - Procedura generală pentru efectuarea anumitor acțiuni earthwork (legiferare anumită gestionare a terenurilor, pentru producție, adică compoziția, ordinea și succesiunea acțiunilor).

Stadiul procesului de planificare a utilizării terenului

1. Cererea de inițiere pentru activități de gestionare a terenurilor. Excitația a cererii se face prin depunerea interesat de aceste persoane juridice. Inițiativa poate veni, de asemenea, de la stat. și autoritățile sau organismele de servicii de topografie terenuri municipale.

2. Pregătirile pentru elaborarea proiectului de teren. Lucrări pregătitoare - studiul condițiilor și pregătirea de informații și materiale relevante pentru pregătirea proiectului. Acestea includ:

• - pentru a studia facilitatea de gestionare a terenurilor de stat;
• - colectarea, evaluarea, prelucrarea și pregătirea informațiilor necesare cu privire la obiectul;
• - pregătirea grafică și alte materiale pe acest subiect;
• - efectuarea de investigații de teren și de cercetare în măsura în care acest lucru este necesar pentru proiectarea;
• - dezvoltarea și coordonarea misiunii de proiectare.

Documentul final legal care etapa - actul de constatare-contabilă, topografie, și alte lucrări pregătitoare.

3. Elaborarea de teren. Elaborarea - etapa principală a procesului de planificare a utilizării terenurilor. Documentul principal legal care etapă - terenul de proiect, constând din partea grafică (plan de proiect) și partea de text. Proiectul a dezvoltat și economic fundamentat principalele direcții de utilizare mai rațională și eficientă a terenurilor pe baza caracteristicilor de utilizare a terenurilor ale obiectului. Proiecte Peisaj elaborat cu participarea proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, chiriași.

4. Examinarea documentației de proiect și aprobarea proiectului. pas de aprobare completează soluțiile organelor de stat de acceptare (decizie) privind aprobarea proiectului, care constituie temeiul juridic pentru procesul etapelor ulterioare de gestionare a terenurilor și, în special, proiectul de transfer în natură (pe zona).

5. Extinderea proiectului în natură (la fața locului). Proiectul aprobat este transferat la natura cu o limită fixă ​​pe sol mărcile de frontieră model fix. Transferul se face în natură, cu participarea reprezentanților proprietarilor, utilizatorii de terenuri, chiriașii care au transferat și atașate la zona de frontieră și sunt afișate în natură. Munca efectuată este documentat în eșantion cu setul de lucru desen limite de aplicare migrate.

6. pregătirea și eliberarea materialelor de amenajare a teritoriului și a documentelor. Pe baza aprobate și transferate în natură proiectează proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri și proprietarii de terenuri de stat emise. acte (certificate) pentru dreptul de proprietate, dreptul de a utiliza și dreptul de proprietate asupra terenurilor, sau sunt aduse modificări la actele emise anterior. Eliberat ca documente de proiectare și alte materiale.