Privire de ansamblu asupra clasificării piață liberă spațiilor de destinație, informații privind închirierea și vânzarea

Dezvoltarea rapidă a activităților de afaceri la sfârșitul secolului al 20-a dezvăluit problema lipsei de spații comerciale disponibile. Comercial piata imobiliara în acele zile a fost în stare „embrionară“. În dezvoltarea sa ulterioară a avut loc în două direcții # 150; rambursarea de apartamente private, situate la parterul clădirilor rezidențiale și transferul acestora la fondul de non-rezidențiale, precum și construirea de noi case. Prima versiune a fost mult mai ușor, mai ieftin și mai rapid Întrupat în realitate. Construcții noi necesită cheltuieli mari de numerar, resurse de timp. Dar, după cum sa dovedit mai târziu, este această proprietate și a început să aducă venituri semnificative proprietarilor.

In prezent, piata imobiliara comerciala este în curs de dezvoltare rapid, deși construcția de case în mai multe ori mai mult decât clădirile nerezidențiale. O mare parte din piață face parte din spațiile de numire libere. Să vedem ce se înțelege prin termenul.

Care este scopul de spațiu liber (PSN)

Privire de ansamblu asupra pieței libere numire

Clasificarea datelor este spațiile condiționate. Cel mai adesea, construirea unei numire libere sunt împărțite în funcție de următoarele criterii:

Închirierea de spații libere numire

Orice locuințe comerciale ar trebui să fie profitabilă. Prin urmare, contractul de închiriere a spațiilor # 150; este un venit stabil și constant. Inchiriere este pentru o lungă perioadă de timp, de multe ori în unități uslovnyha # 150; protejează proprietarul variației cursului rublei.

Vânzarea de a construi o întâlnire gratuit

În vânzarea SPE este necesar să se examineze cu atenție documentele privind retragerea proprietății din utilizarea rezidențiale (în cazul în care este o clădire rezidențială). Dacă este un conac vechi # 150; se familiarizeze cu concluziile experților cu privire la posibilitatea de aranjament sale, este posibil ca cladirea este considerat un monument de arhitectura. Și, cel mai important, pentru a afla juridice documentele de titlu puritate, de preferință cu ajutorul unui avocat, specializat în vânzarea de bunuri imobiliare rezidențiale.

Creșterea pieței comerciale din România este atât de evident că se poate afirma cu certitudine că bunurile imobiliare comerciale, și, în special, utilizarea, liber de orice nivel al spațiilor în următorii câțiva ani va fi bine în cerere.