Primirea atunci când cumpără un apartament - cheia pentru păstrarea fondurilor tale

Tranzacții în care obiectul este imobiliar, sunt foarte riscante.

În joc sunt sume considerabile de bani, astfel încât în ​​acest scop este un refugiu pentru toate tipurile de escrocherii.

Ar trebui întotdeauna să se protejeze în fiecare etapă a operațiunilor pentru vânzarea sau cumpărarea de apartamente. Una dintre măsurile, care, în unele cazuri, pot fi foarte utile și salutară, este de a scrie o chitanță.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Acest document (dacă notarială) este o dovadă irefutabilă. care va economisi banii.

Cum se face?

Chitanța este de obicei scrisă de mână. din cauza acestui fapt, în cazul în care este necesar, este posibil să se determine autenticitatea scrierii de mână.

Trebuie să fie prezentă semnătura persoanei scris.

Ar trebui să aibă, de asemenea, grijă de prezența unor martori. care se potrivesc, de asemenea, în acest document (și sunt necesare semnăturile lor).

O realizare excelenta este o hârtie de certificare notar. o astfel de măsură va oferi o sută de încredere la sută, nu numai în realitate, dar, de asemenea, în curs de pregătire de alfabetizare.

IMPORTANT. Contractul poate fi pe cale orală. Dar această formă de tranzacții sigure nu se opresc niciodată.

Într-adevăr, pentru a dovedi în instanță faptul îndeplinirii unei astfel de operațiuni este problematică. Chiar și prezența martorilor nu va ajuta. documentele justificative necesare faptului. Și a fost scris chitanțe poate fi astfel.

Ce este exact acolo pentru a scrie?

O singură formă. stabilit de stat, pentru veniturile nu există. Asta nu este cu adevărat un obstacol serios. Are o experiență juridică, prin care se apropie de conceptul de elaborare a acestui document au fost dezvoltate.

Numeroase template-uri pot găsi pe web, de ajutor este, de asemenea, ușor de găsit de la orice avocat. Luate din diferite surse, forma finală a acestei lucrări va varia în funcție de multe ori, în cazuri individuale.

Și totuși, în fiecare dintre aceste specii poate fi observat un număr de puncte care ar trebui să devină obligatorie. Printre acestea se numără:

Asigurați-vă că pentru a face toți vânzătorii (proprietari) și pentru a obține semnăturile lor pe document.

Fără acest lucru poate exista o situație în care unul dintre proprietarii de locuințe nu vor fi de acord cu documentul.

Confirmarea de primire a banilor fiecare dintre ele un acord scris din afacere - cheia lipsei de probleme în viitor.

În cazul în care martorii sunt prezenți atunci când transferul de bani. în primire, puteți adăuga detalii pașaport și semnătura.

Toate aceste date sunt realizate într-un text coerent. esența ultimă a ceea ce poate fi descris ca: „Cumpărătorul (datele) devine bani (suma) de (proprietate, scopul de plată). O sumă de bani a fost primită integral, revendicările nu au. Data, semnătura. "

Prezența martorilor adaugă câteva fraze care „martori (date lor) sunt de acord că primirea a fost semnat (info vanzator) proprii, în mod voluntar. Semnăturile de martori. "

Motivele pentru anularea acțiunii sale

Uneori se întâmplă că trebuie să se întoarcă banii proprii. Ar putea fi probleme personale, și neîndeplinirea obligațiilor de către cealaltă parte. Uneori, este posibil să negocieze pe cale amiabilă.

Dar există cazuri în care trebuie să-și apere dreptul lor și să dovedească necesitatea de a returna suma. Aceste proceduri se face exclusiv prin intermediul instanțelor.

Trebuie să furnizați primirea în sine, care a stabilit în mod clar faptul transferului de bani pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Atașat este contractul de vânzare va specifica aceste condiții nu au fost îndeplinite (predarea-cheie, evacuarea fostului proprietar, după o anumită perioadă de timp).

Se întâmplă că vânzătorul încearcă să anuleze chitanțele. El încearcă să sublinieze nu este documentul semnificativ, falsificat sau indică faptul că acesta a semnat sub constrângere.

Deci, recepție sunt escroci. atunci când are loc o tranzacție cu transfer parțial de bani, fără dovezi documentare, cumpărătorul pierde bani și piese de schimb, și acasă.

Astfel, eliminarea acțiunii hârtiei în două moduri:

• prin acordul părților, cu restituirea;
• prin intermediul instanțelor, recunoașterea nevalabile documentului.

Cel de al doilea exemplu de realizare poate lipsi uman nici o mică parte din economiile sale.

Prin urmare, ar trebui să fie foarte atenți în alegerea vânzătorului și întocmirea chitanțelor.

Cunoscând regulile de bază. peste care transferul de bani atunci când cumpără o proprietate, dar necesită respectarea. Acest lucru va permite să se debaraseze de orice îndoială în securitatea tranzacției.

Documentul care confirmă tranzacția ar fi o mare garanție a confortului în viitor. Nu trebuie să caute indicii în instanța de judecată mitic, va fi suficientă pentru a aduce astfel de „fier“ dovezi.

Acesta este motivul pentru care trebuie să înțeleagă esența veniturile lor și să poată să facă în situațiile necesare.

La urma urmei, statul ne-a dat posibilitatea de a-și apăra drepturile lor și să le protejeze prin mijloace legale.

Fără utilizarea unui astfel de om bun va fi foarte dificil să existe în lumea noastră complexă.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!