Planul de afaceri al hotelului, în special deschiderea și costurile

În ultimii ani, hoteluri mici câștigă popularitate. Este o bună alternativă la hotel de 4 stele. Predprinimatelsva Industria în prezent este considerată a fi una dintre cele mai populare din Moscova și marile orașe din România. Prezentăm ideea de a deschide un hotel. Vei învăța cum să-l deschidă și ce investiții sunt necesare. Pe baza acestora, va fi capabil să elaboreze un plan de afaceri adaptat la cerințele dumneavoastră.

Fiecare afacere începe cu închirierea sau achiziționarea de clădiri și echipamente de hotel. De asemenea, afla echipamente si mobilier ceea ce este necesar pentru pensiune, într-un alt articol.

Rezumat proiect

Ideea noastra implica zona de închiriat clădire cu patru etaje de 1350 m2. Acesta este amplasat pe un teren de 0,24 hectare. Plinte clădirii este utilizat pentru a oferi servicii suplimentare: piscina, spalatorie, saună.

Pentru a pune în aplicare clădirea planificată este închiriată. Costul estimat - 580 ruble / m2, în primul an .. În fiecare an, creșterile de prețuri de închiriere cu 8%. Costurile de capital pentru deschiderea de până la 17 milioane de ruble.. Perioada de recuperare a investiției - 2 ani. Rentabilitatea va fi de aproximativ - 71%.

Înregistrarea de afaceri, alegerea formei juridice a societății

Întrebarea logică este: ceea ce ai nevoie pentru a deschide un hotel? În primul rând, orice activitate necesită înregistrare. În acest caz, pentru camera de livrare necesară organizarea unei noi entități juridice. Compania este creată sub forma unei societăți cu răspundere limitată. În conformitate cu legislația în vigoare în România, compania va lucra în cadrul sistemului simplificat de impozitare. Acesta ar trebui să plătească impozite la bugetul de stat, în conformitate cu prevederile Codului fiscal.

este necesară înregistrarea de companie pentru deschiderea efectivă a hotelului. Dacă doriți să convertiți apartamentul pentru un mini-hotel (îmbunătățirea livinguri 2-3), pentru a înregistra suficient IP.

Planul financiar mini-hoteluri

În primul rând, aveți nevoie pentru a găsi o cameră de închiriat sau cumpăra, și face un minim de reparații cosmetice. Puteți comanda sistemul. dar acestea sunt scumpe.

Cheltuielile de capital pentru deschiderea

Planul de producție a companiei, calcularea rezultatului

Planul de producție specifică cantitatea prevăzută și costul mediu al serviciilor în primul și anii următori de muncă. scenariu realist funcționează minihotel arată astfel:

1. În primul an al proiectului plasează un factor de încărcare de 0,7. În fiecare an, volumul vânzărilor a crescut cu 5%.

2.Ezhegodno prețurile cresc cu 10%.

3. Costul anual secundar la serviciile hotelului - 3553 ruble / zi ..

Calculul venitului anual din activitățile de bază și suplimentare

Serviciile oferite, camera / zi

Prețul mediu zilnic pentru o cameră într-un hotel de mini, rub. / Noapte

Venituri din operațiuni

Venituri din activități non-core

calculul rentabilității

Costurile operațiunii de 3 ani

Materiale necesare și consumabile

angajamente pentru salarii

furnituri de birou, servicii de telecomunicații

Veniturile pentru 3 ani - 23,540,000 27620 + 000 + 30000000 = 81160000 ruble. Payback proiectului - aproximativ 2 ani.

Ce altceva să facă afaceri?

adăpost temporar pentru animale. Aici, totul este mult mai simplu în comparație cu un hotel convențional. Este nevoie de mult mai puțin de cost. Dar lucrul cel mai important de a alege personalul din dreapta. Acest lucru va rezolva oamenii lor preferate, cu o avere mare. Această linie de afaceri de cost-eficiente pentru orașele mari și stațiune.
Deschideți pensiune. Planul de Hostel, discutate pe site-ul nostru, propune două opțiuni pentru organizarea afacerii. Puteți deschide o pensiune completă pe exemplul unui mini-hotel sau pensiune pentru a deschide în apartamentul său.

Document EXEMPLU compilat

Oferim descărcare gratuită de documente terminat cu studii de piață și calcule detaliate ale costurilor, de recuperare a investiției și profitabilitatea proiectului.