piața de capital

a) este considerată ca o anumită rezervă de bunuri materiale;

b) este nu numai lucrurile materiale, dar, de asemenea, elementele intangibile

c) identificate prin producție. O astfel de abordare vine de la Adam Smith, care a considerat capitalul acumulat ca forță de muncă. economiștii moderni Samuelson și Nordhaus spun că de capital este format din bunuri de folosință îndelungată, create de producția altor bunuri;

d) conceptul este asociat cu bani, care nu sunt încă concretizată în acumularea mijloacelor de producție;

e) în capitala practica marxistă este prezentat ca un fenomen complex, care să cuprindă întregul sistem de relații industriale obschestva..Kapital servește Marx drept instrument de exploatare a clasei muncitoare. Marx derivat o formulă generală de capital, M - C - d` indică faptul că capitalul este mișcare continuă. Sursa de auto-expansiune a capitalului este valoarea surplusului care este creat de muncă neoplach.

Capitalul funcționează în sfera producției materiale, numit capital industrial .Chast capital industrial (echipament clădiri), care funcționează în procesul de producție de mai mulți ani, a fost numit de capital. Rambursarea uzat și echipament învechit se datorează deprecierii. Ele se acumuleaza treptat, ca și uzura de capital fix, costul care, în parte este transferat la produsele fabricate cu ea.

O altă parte a capitalului industrial (materii prime, combustibil etc.), care este complet consumată în procesul de producție pentru un ciclu de producție, denumit capital de lucru. Bani cheltuiți pe capital, pe deplin a revenit la proprietar după vânzare de lucru.

piața de capital fiind parte a factorilor de producție este împărțit în două funcții de tip :. piața monetară (de capital de bani) și piața bunurilor de capital (clădiri, echipamente, împreună cu necesitatea de a strânge fonduri pentru investiții în bunuri de capital acolo și capacitatea de bani pentru împrumut. bani a oferit un împrumut este numit de capital de împrumut are următoarele surse: .. 1 parte eliberată din costul de bază al capitalului sub formă de amortizare, precum și o parte din lucru de capital și a profiturilor destinate transformării în kapital..2. investitorilor de capital Acumulate, .3. numerar de economii ale lucrătorilor, care sunt acumulate de către bănci sub formă de vkladov.4.Vremenno fondurilor neutilizate ale companiilor de asigurări, uniuni, fonduri de pensii, și așa mai departe. d.

de capital de împrumut este transferată către antreprenor care funcționează în uz temporar, și anume privind condițiile de urgență, rambursarea de plată, pentru o taxă. Prețul plătit proprietarului pentru utilizarea fondurilor, numit rata de împrumut și este exprimată de obicei în ceea ce privește rata dobânzii. Rata dobânzii este raportul dintre venitul anual primit la capitalul împrumutat, întregul capital de împrumut: din valoarea ratelor dobânzilor de împrumut depinde de cererea și oferta de pe piața financiară. Rata nominală a dobânzii - rata dobânzii, exprimată în unități monetare la rata curentă. Ea nu ia în considerare inflația viitoare. Rata reală a dobânzii - acest lucru este ajustat pentru inflație, rata nominală. Este egală cu rata nominală a dobânzii minus rata inflației. Cererea de investiții este determinată de raportul dintre venituri și ratele dobânzilor așteptate ale acestora. În cazul în care rata de rentabilitate așteptată este mai mare decât rata dobânzii, apoi să ia un împrumut în acest caz avantajos, și vice-versa. Prin urmare, rata dobânzii de împrumut îndeplinește funcția de distribuție de bani, și, în consecință, capitalul real, între diferite firme și industrii.

Însăși existența ratei de creditare determină intrări de capital numai în sectoarele cele mai profitabile, ca sursă de plată a dobânzii este profiturile obținute din utilizarea capitalului de împrumut. Prin urmare, limita superioară a dobânzii nu poate depăși rata medie a profitului. Limita inferioară de interes nu poate fi determinat cu precizie. În limitele superioare și inferioare ale cantității de rata dobânzii de împrumut la împrumut este determinat de cerere și de capital proprietatea sa. Rata dobânzii de echilibru este determinat grafic prin intersecția curbelor cererii și ofertei de capital de împrumut

26) Piața terenurilor. rentă economică și mecanismul de formare a acesteia. Prețul terenurilor.

Pământul este semnificativ diferit de alte resurse, deoarece: nu este produsul muncii și nu are costuri de producție. Este un cadou gratuit cu natura, zona sa este limitată, fixă,;

ü acesta nu poate fi mărită în mod arbitrar.

rentă economică - un preț de piață care urmează să fie plătit pentru utilizarea terenurilor și a altor resurse naturale, numărul de care este strict limitat. Acesta oferă un mediu unic de teren și a altor resurse naturale, acestea se disting printr-un număr fix de plăți de închiriere din salarii, dobânzi și profituri. Ca și în toate celelalte resurse economice, cererea de terenuri este derivată: aceasta este determinată de cererea pentru produsele finale ale agriculturii. Curba cererii pentru terenuri ia forma unei curbe care se încadrează, astfel cum a cererii în toate condițiile crește cu scăderea prețurilor și, dimpotrivă, scade odată cu creșterea acestuia.

Oferta de teren, ori de câte ori este folosit, este întotdeauna absolut inelastică. Caracterul fix al ofertei de terenuri înseamnă că cererea pentru acesta este singurul factor eficient în stabilirea chiriei terenurilor. La rândul său, cererea de terenuri depinde de prețul produselor care sunt cultivate în această țară și productivitatea terenurilor. Ea nu depinde numai de fertilitatea naturală a pământului, dar, de asemenea, în parte, cu privire la cantitatea și calitatea resurselor, coroborat cu care este utilizat terenul, și prețul acestor resurse. Cererea de pe teren (DD) este determinată de renta (R) și produsul terenurilor marginale în numerar. Conform legii randamentului descrescând. produs marginal terenurilor scade cu creșterea aplicată valoarea sa la constante toți ceilalți factori de producție. Valoarea de echilibru a chiriei terenurilor (R2) presupune valori egale asupra ofertei de terenuri și a cererii. Acesta este situat la intersecția curbelor de cerere și ofertă (E). Prin urmare, chiria tinde să fluctueze în jurul acestui punct de echilibru.

Schimbați valoarea chiriei economică nu va avea nici un efect asupra ofertei de terenuri: cantitatea de teren disponibil nu este pur și simplu pentru a crește cedat. Dacă schimbați cererea de terenuri este afectată în mod semnificativ de efectul de preț.

Este necesar să se facă distincția conceptul de „chirie“ (prețul pentru utilizarea terenului) și „prețul terenurilor“ (prețul la care a cumpărat și vândut). Mărimea chiriei din punct de vedere economic este determinat de cererea și oferta de terenuri ca factor de producție.

Prețul terenurilor este determinat de o sumă de bani, care este pus în oală, cu rata actuală a dobânzii de împrumut va genera venituri egale cu chiria terenurilor obținute din acest teren. Achiziționarea de teren astfel încât există o achiziție de venit care aduce țara, și anume, cumpăra anuități.

Prețul terenului este calculat folosind formula:

.arenda plătit de chiriaș la proprietar în formă de chirie pentru teren, care, cu toate acestea, nu este același lucru ca și închirierea de terenuri. renta este o plată pentru utilizarea terenurilor ca atare. În practică, în plus față de chirie teren în chirie poate include: amortizarea capitalului, a dobânzii la capitalul investit în țară; Deducerile din salarii / x lucrătorilor, precum și din profiturile chiriaș capitaliste. În acest caz, chiria va fi mai mult cantitativ decât prețul terenurilor renta.Poskolku de teren, având în vedere cele de mai sus, va fi determinată ca raportul dintre chiriile la valoarea dobânzii de împrumut prin formula: