O dovadă a terenului - ca o problemă, argumentele pro și contra, eșantionul
Orice document testamentare, inclusiv pe teren, format testator în timpul vieții sale și la porunca lui.
Voința definească în mod clar voința cetățeanului privind tranziția după moartea succesorala la persoanele pe care le alege și scrie în document.
Cine este eligibil?
Conform legislației ruse, proprietarul are dreptul de a determina numărul de persoane pe care el dorește să lase moștenire proprietatea lui după moartea sa, în acest caz - pământul.
Acestea pot fi nu numai rudele sale, apropiat sau îndepărtat, dar prietenii mei, colegii, partenerii de afaceri, entități, de stat și chiar străini.
Terenul poate fi lăsat în întregime o singură persoană, precum și porțiuni egale sau inegale de mai multe.
Liberul permite testatorului să dezmoștenească unii cetățeni, chiar și cei care pot pretinde, în primul rând.
- copii ale testatorului, minorii și persoanele cu handicap;
- soț (e) și părinții sunt, de asemenea, cu handicap;
- persoanele care au fost dependente de decedat.
Indiferent de conținutul documentului testamentara instanța recunoaște partea lor în posesia terenului.
Pe parcursul vieții ulterioare a testatorul are dreptul de a rescrie documentul, schimbând moștenitorul. Fie ca este vorba ar putea unul sau mai multe documente testamentare.
Mostenitorii menționate în testament, va intra în propria sa numai după deschiderea unui testament după moartea testatorului, având o procedură specială pentru adoptarea moștenirii.
controlul legislativ
O dovadă a terenului
Cadrul legislativ în ceea ce privește înregistrarea testamentelor pe teren, precum și drepturile și obligațiile testatorului și moștenitorii nu diferă de procedurile care sunt asociate cu alte tipuri de bunuri mobile sau imobile.
În ceea ce privește terenurile ca diferențele de proprietate poate atinge numai titlul la documentele de proprietate.
Codul civil prevede anumite cerințe pentru țara testator, care întocmește un document, de exemplu:
- în cazul în care proprietatea este transferată în totalitate, testatorul ar trebui să fie singurul proprietar, așa cum este indicat de documentele legale;
- fiind căsătorit poate transmite divizor doar 50% din proprietatea comună;
- testator trebuie să fie capabil, situat în simțurile și mintea, pentru a înțelege limba de scriere, să fie în măsură să completeze în mod independent și să semneze un testament, să fie un adult.
În orice moment, în conformitate cu dreptul testatorului GKRumyniyaimeet de a rescrie documentul, schimba moștenitorii, pentru a anula ordinele lor.
Când scrieți o voință pe teren trebuie să se țină seama de faptul că:
- terenuri și imobiliare, construit pe ea, ar trebui să fie deținută în întregime de testator, pentru că, în viitor, moștenirea va fi emisă pe aceste obiecte în mod individual;
- Este de dorit, dar nu este necesar ca testatorul și-a exprimat dorința de a anunța moștenitorul unei persoane care intră în teren și construcție pe ea;
- teren transferat trebuie să fie în conformitate cu documentele de o locație clară, limite și dimensiunea.
Cum se aplica?
Testament la terenuri pot fi emise la cererea defunctului într-o formă deschisă sau închisă:
- în cazul probate deschise ia o copie a testatorului, iar celălalt rămâne la notar în arhivă;
- atunci când în formă închisă, atât copii rămân cu notarul, acestea vor fi deschise numai după moartea testatorului, și transferate către moștenitori.
Există anumite cerințe legale la voința țării.
Cum de a face documentul spune notarului, care ar trebui să se facă o tranzacție testamentare. El certifică documentul.
Cerințele speciale se aplică:
- forma scrisă a unui document, care urmează să fie umplut cu propria-estate Leaver;
- Certificarea obligatorie a documentelor de către un notar persoane sau a altor autorizate prin lege;
- Completarea documentului, în conformitate cu normele stabilite;
- prezența martorilor;
- data și locul de înregistrare a documentului;
- semnătura olografă a testatorului;
- în cazul dizabilității decedat în prezența sa, cu cuvintele sale și documentul umple mandatar;
- Wills în textul indicat date complete decedat și dispoziția sa într-o suprafață de teren;
- căci pământul va fi precizate locația sa, zona, numar cadastral, scopul de utilizare.
Dacă este necesar, un notar poate fi comandat la domiciliu sau de la un spital, în cazul în care testatorul.
Documentul trebuie să fie întocmit în conformitate cu normele, în caz contrar acesta poate fi ușor contestată în instanță de către părțile interesate și invalidat.
Wills probă poate fi descărcat de aici.
documentele necesare
Pentru înregistrarea avocat probate poate cere cetățeanului decât un pașaport, să fie în posesia altor documente referitoare la teren, deși potrivit legii testatorului nu este obligat să le furnizeze.
La completarea cererii trebuie să identifice informații despre proprietate, care va facilita procedura de înregistrare a moștenirii.
documente suplimentare includ:
- Titlul documentului pe proprietate;
- documente pentru construcții (în cazul în care acestea sunt disponibile pe site-ul);
- acordul scris al soțului (e) la transferul terenului moștenitorului (în cazul în cazul în care proprietatea a fost achiziționată împreună);
- certificat de căsătorie (în cazul în cazul în care terenul a fost achiziționat înainte de căsătorie, iar testatorul este unicul proprietar);
- pașaportul cadastral al proprietății;
- document care definește costul estimat al terenului.
În funcție de situația specifică, notarul poate solicita documente sau nu suplimentare.
O dovadă a terenului se face în conformitate cu normele.
În mod normal, atunci când vizitați un testator birouri notariale pot beneficia de probe disponibile, care va fi mai ușor să scrie.
Voința trebuie să se indice:
- numele, prenumele și patronimicul testatorului;
- locul de reședință;
- data nașterii;
- date de pașaport;
- dispoziție în raport cu zona de sol (un succesor și în ce măsură);
- locul și data înregistrării.
Aici testator indică faptul că notarul l-au informat cu privire la conținutul articolului 1149 din Codul civil și articolul 1130 din România. La final, este semnat de către o entitate de certificare notar sau alte.
Argumente pro și contra
Testament este diferit de alte documente, în conformitate cu care proprietatea poate fi pierdute sau dobândite.
Avantaje importante de elaborarea unui nou document testamentară a defunctului sunt:
Dezavantajul voinței poate fi numit este că aceasta poate fi contestată în instanță de către persoanele interesate, iar testatorul nu știu despre, de exemplu, că cei pe care el dezmoșteniți, va realiza drepturile.
În cazul în care documentul este emis în conformitate cu normele, acesta se consideră invalidă.
Presupusele moștenitorii nu pot primi promisiunea, deoarece terenul prin decizia instanței va proceda la cele mai apropiate rude ale persoanei decedate.
Este, de asemenea, un dezavantaj semnificativ al voinței, deoarece voința testatorului, în acest caz, nu ar intra în formalități de efect.
Ce dificultăți pot apărea?
Când se face o cerere pe teren testatorul ar trebui să ia în considerare posibilitatea de a transfera aceeași moștenitorului și construcții situate pe teren.
În cazul în care testatorul decide să transfere terenul la un singur moștenitor, iar structura celuilalt, dificultățile pot apărea în timpul succesiune.
Deoarece terenul din interiorul clădirii nu poate fi separat de ea. Într-un alt caz, de exemplu, numai testator să execute documente pe teren, iar clădirile pe ea nu sunt lăsate moștenire.
După moartea dreptului testatorului a intra în posesia clădirilor sunt moștenitorii direcți ai terenurilor pe care, de exemplu, nu a fost lăsat moștenire.
Formal, terenul și clădirea sunt entități separate, dar, de fapt, ele nu pot fi divizate.
Cel mai adesea, acest lucru duce la conflicte greu de rezolvat între moștenitori. De asemenea, este imposibil să se separe clădirile nerezidențiale pe terenul de locuit pentru a le plasa pe diferite moștenitori.
Se recomandă înainte de a scrie o voință de a efectua topografie site-ul și face o estimare geodezic.
Cum sa faci o voință fără un notar? A se vedea aici.
Cât costă o voință? Detaliile din acest articol.
Pot contesta?
Orice voință poate fi contestată în instanța de judecată. pentru a contesta documentul emis josnică sau complet greșită, potrivit legii date timp de 3 ani.
Poate da în judecată persoanele în cauză să conteste drepturile lor sunt încălcate timp de 1 an.
O probă a cererii de recunoaștere a va invalidă aici.
În cazul în care instanța de judecată pentru a determina încălcarea de a face o voință sau lipsa de voință a legii testator, se ia o decizie privind recunoașterea documentului invalid.
Drepturile moștenitorilor de teren pot fi revizuite de către instanța de judecată.
Aici predstavlenasudebnaya practică în recurs mă Testamente.