Notă În cazul în care casa ta a salutat compania interfon

În cazul în care societatea de comunicare ușă sau senior pe veranda procesul-verbal al întâlnirii, semnat de locatari consoane, apoi instalați un sistem de interfon poate fi considerat ilegal prin depunerea unui proces.

Sub titlul „Raportul dvs. de știri“, a scris Dmitri:

La încheierea unui contract cu o organizație care stabilește sistemul interfon trebuie să se asigure că sunt îndeplinite următoarele condiții:
1. Interfon și ușa nu ar trebui să fie proprietatea interfonul. Rezidenții plătesc pentru instalarea lor și solicită transferul lor la proprietate comună.
2. Ușă de companie va trimite codul chiriașilor (parola) Interfon pentru oportunități.
3. Perioada de garanție a contractului specificat și acțiunile lor.
În cazul în care aceste condiții nu sunt îndeplinite, atunci compania interfon va avea o bază pentru o colecție permanentă și nejustificată a banilor de la locatarii care ar fi dificil de a refuza - în cazul în care plata se poate opri telefonul, și de a schimba compania de serviciu va fi dificil, deoarece codul pentru ușă nimeni, cu excepția domofonschikov știe. Este un fel de monopol.

instalare
Când instalați un sistem de interfon (si usi) trebuie să fie primite de către instalatori toate documentele pe ea:
1. pașaport;
2. Cardul de garanție;
3. Actul de transfer sau a facturii;
4. cod (parolă) la interfon.
Cu alte cuvinte, trebuie să fie chiriași un document care confirmă dreptul de proprietate al interfon (usa), și a plătit pentru ea. Ei bine, în cazul în care acționează asupra dreptului de proprietate va fiecare locatar.

Predarea cheilor
La primirea cheilor interfonul recomandate:
1. Asigurați-vă că aveți sprijinul acestei plăți cheie - primire, cec sau chitanță
2. Fiți atenți atunci când semnarea unui document pe care le sunt date pentru semnătura (ca regulă, ea face o „senior pe veranda“). Adesea, aceste semnături „un senior pe veranda“ trimite o companie de comunicare usa unde se pot atașa la document, care dezleagă mâinile lor - locuitorii din procesul-verbal al reuniunii, contractul colectiv etc.
Co-operative case si condominii interfoanele instalate într-un mod civilizat - chiriașii să plătească pentru instalarea, și expertul pentru a repara cauza, dacă este necesar. În același timp, chiriașii sunt costuri relativ mici, de plată pentru ceea ce au nevoie - nici o taxă de abonament, iar președintele guvernează acest proces. În acest caz, dacă se dorește, se poate schimba în Hoa orice moment contractantul. În casele în care nu există o astfel de domofonschiki președinte sunt dezorganizarea și ignoranța unor chiriași și de a stabili propriile lor legi.

Pentru a instala interfon nevoie de o soluție nu mai puțin de 60% din chiriasi. În cazul în care societatea de comunicare ușă sau senior pe veranda procesul-verbal al întâlnirii, semnat de locatari consoane, apoi instalați un sistem de interfon poate fi considerat ilegal prin depunerea unui proces.

Să presupunem că mărimea taxei de abonament este de 30 de ruble. pe lună, și trăim într-o nouă casă. La intrarea 36 de apartamente. Să presupunem că cineva a avut un tub într-un apartament și plătesc 60%. Costul mediu lunar de la intrarea în serviciu = 36 x 30 ruble. x 60% = 648 ruble. un an

8000 ruble. Pentru această sumă puteți schimba interfonul în fiecare an fericit, nu repararea. Netemeinicia acestor tarife este evidentă.
Servicii pentru dispozitive de întreținere și reparații interfoane, precum și antenele TV nu sunt legate de locuințe și servicii comunale, precum și servicii casnice. furnizarea acestora nu este reglementată de Codul de locuințe și civil, iar contractul încheiat între părți.
Conform Codului civil, aveți dreptul să se retragă din serviciile cu caracter personal care nu sunt necesare în mod unilateral. Pentru a face acest lucru, trebuie să notifice numai organizarea Executivului. Nu este nevoie chiar de a scrie „cere“, așa cum este scris de obicei în situațiile. Trimite prin scrisoare recomandată sau livrate contra semnătură.

O formă exemplară a anunțului:
[TO]
[CUI]
anunț
Acest lucru este de a informa cu privire la anularea [data] a contractului [numărul] în sistemul de intercomunicare ușa de acces de serviciu, în conformitate cu Codul civil al România.

Apropo, la sfârșitul anului trecut, activiști de la Moscova, a scris o scrisoare către Ministerul Dezvoltării Regionale din România, în continuare, cu aceeași întrebare legalitatea perceperea unei societăți de administrare taxă de abonament și HOAs. Ministerul Dezvoltării Regionale a răspunsului oficial a venit: interfon se referă la proprietatea comună a casei, iar întreținerea acestuia este inclusă în lista de lucrări privind întreținerea proprietății comune. O taxă separată pentru servicii post-vânzare nu respectă legislația.

TOTAL (dacă vizitați compania a donat un interfon):
1. Ce fel de companie de comunicare ușă în cauză? Nume, Numele directorului?
2. Cine este „Casa Sfatului“, care a avut loc la inițiativa reuniunii?
3. Cine devine proprietarul ușii și interfon? În cazul în care compania interfon, atunci de ce costul echipamentului și instalarea de a plăti chiriașilor?
4. Care este perioada de garanție de interfon de serviciu? Și ce anume este planificat pentru a percepe o taxă de abonament în această perioadă de garanție?
5. chiriași primesc o parolă de interfon, pașaport, card de garanție, prin transfer și act de acceptare sau conosament?
6. Mărimea taxei de abonament? La înregistrarea de 36 de apartamente și 50 de ruble pe lună apartament: 36h50h12 = 21600. Pentru a înțelege nivelul prețurilor - de exemplu, costul în afara dispozitivului de interfoane panou 1500-4000 ruble
7. Considerați o opțiune - conectarea interfonul ca serviciul plătit o singură dată, cu perioada de garanție gratuită fără taxe lunare la toate?
8. minute de întâlnire Do disponibile cu semnături „pentru“ 60% dintre chiriași?

În primul rând, în această casă locuiesc până în prezent a condus inclusiv buharikov narco și să continue viața lor aici nu va da.
În al doilea rând, cu vecinii noștri, am decis acest lucru - până nu avem liniște, și pentru un an și nu a fost pus interfon - vor exista probleme, a pus nu cu mult timp.
În al treilea rând, trăim într-o zonă îndepărtată de pe strada Crystal - ne-am luat practic Ramblers la stânga există puține, la intrarea curată și liniștită.
În al patrulea rând, sunt de acord cu tine pe frăția nu bea și nu se rostogolească un jgheab - „poke“ nu figura mine

Ei bine, atunci când întâlnirea are loc într-un chiriași civilizate. Aici noi toți doar tipa la nici un scop, și când încep să se facă referire la legea, foarte senior pe casa închide gura. Și ultima dată când am încercat să-i afle dacă există un contract de leasing pentru potrebelenie energiei electrice din clădiri bitzstoyaschego conectate la casa noastră, Sperietoarea în casă, la toate a spus că nu ma văzut mai mult pe întâlnirile. Ok corect?

Pentru răspunsuri distractive convor reprezentant al companiei la întrebările mele:

1. Ce fel de companie de comunicare ușă în cauză? Nume, Numele directorului?
"Intercom-Service". Numele directorului nu au nume, ultimul nume, pentru a numi doar a refuzat categoric

2. Cine este „Casa Sfatului“, care a avut loc la inițiativa reuniunii?
Sa dovedit faptul că reprezentantul a numit senior pe casa, și-au făcut-o inițiatorul întâlnire

3. Cine devine proprietarul ușii și interfon? În cazul în care compania interfon, atunci de ce costul echipamentului și instalarea de a plăti chiriașilor?
Intercomul proprietar devine senior pe casa.

4. Care este perioada de garanție de interfon de serviciu? Și ce anume este planificat pentru a percepe o taxă de abonament în această perioadă de garanție?
Perioada de garanție de 0,5 ani, iar apoi numai în cazul în care locatarii refuză de serviciile de comunicații ușa companiei după instalarea de interfon. În cazul în care „stau pe taxa lunară“, nici o garanție - plată din prima zi.
Întrebarea - în cazul în care este perioada de 0,5 ani, a declarat: „si ce beneficii ne oferă o perioadă mai lungă de garanție?“

5. chiriași primesc o parolă de interfon, pașaport, card de garanție, prin transfer și act de acceptare sau conosament?
N-am întrebat

6. Mărimea taxei de abonament? La înregistrarea de 36 de apartamente și 50 de ruble pe lună apartament: 36h50h12 = 21600. Pentru a înțelege nivelul prețurilor - de exemplu, costul în afara dispozitivului de interfoane panou 1500-4000 ruble
Mărimea taxei de abonament - 45 de ruble pe lună

7. Considerați o opțiune - conectarea interfonul ca serviciul plătit o singură dată, cu perioada de garanție gratuită fără taxe lunare la toate?
Posibil, dar cu o garanție de 0,5 ani, cu excepția cazurilor de vandalism

8. minute de întâlnire Do disponibile cu semnături „pentru“ 60% dintre chiriași?
Pentru că, în cele din urmă totul a devenit împotriva interfon nu a devenit umplut cu un protocol

Din copilărie :: „- prost! - prost "!
Citat tu același lucru:
„Prin buzunar nu urca, și nu te amesteca“ și „în buzunar se pare că nu este suficient de bani.“
Nu vă faceți griji cu privire la buzunarele mele cu ei, bine - eu nu sunt unul dintre cei care se plâng de salarii mici, deoarece am nu - lucru pe sine, și niciodată în viața mea nu a fost în vacanță

Am înțeles Dmitri pur și simplu nu vrea să intercom și baza a rezumat Mama Do not Cry)) și toate amestecate împreună, interfonul în Codul de locuințe în civil, nu înțeleg.
Tu nu ar confunda oameni, și delir în Glowe.

Dacă interfon a fost în proiectul de la domiciliu inițial și a fost inclusă în ea, la adunarea generală de a schimba toate documentele proiectului, aceasta devine parte a proprietății comune și atunci există serviciul său ar trebui să fie implicat în Codul penal, în conformitate cu Codul de locuințe și prevederile nr.491 „Cu privire la aprobarea normelor întreținerea proprietății comune într-o clădire cu apartamente ...“. În cazul în care interfonul nu face parte din proprietatea comună a chiriașilor dreptul ghidat de Codul civil pentru a alege opțiunea de instalare și întreținere pe care le doresc.

Companiile care se specializează în servirea interfoane vă oferă opțiunea unei taxe lunare pentru care nu plătesc taxe mai mult, toate reparațiile sunt efectuate în cadrul taxei de abonament. Am înțeles cu siguranță că domofonschiki - este cel mai important inselatorii dreapta care sunt canotaj bani cu o lopată și nu fac nimic, ca orice oameni de afaceri, care sunt doar încearcă să intre în buzunarele de muncitori obișnuiți. Doar acest simplu muncitor din greu, de asemenea, undeva, probabil, Rabotyazhev petrecere a timpului liber timp liber, el poate include creierul și cred că dacă firma în care lucrează nu va fi profitabil, de mult timp el va lucra acolo?

P.S. Și da, eu sunt directorul interfonul. Berdsk în piață nu funcționează, dar eu trăiesc în Berdsk. Nu pot răspunde în detaliu, dacă se dorește întrebări. De ce, cum, ce și de ce. Și conta pe profitabilă parte a calculatorului suntem cu toții de mult)))