Limitele terenului și modul de a determina ce să facă atunci când schimbă

Legislația actuală și experiența practică definirea terenurilor, ca parte a solului alcătuit din sol, subsolul și obiectele dispuse pe ea (inclusiv naturale), din care limitele sunt descrise și documentate în modul prevăzut de către o agenție guvernamentală autorizată.

Limitele terenului este o necesitate care permite forma de „teren“ este conceptul destul de abstract, un obiect individual specific specific, care, ulterior, pot face obiectul unor relații între diverse actori.

Care este secțiunea de graniță?

Dacă nu se îngropa în terminologia, limitele terenului este o denumire specială în formă de linii pe un plan topografic, limitând-o ca o entitate teritorială. În funcție de situație, în care nu există, nu numai pe planul de site-ul, dar, de asemenea, fixat pe sol cu ajutorul unor repere speciale (veshek).

Pentru a evita disputele cu vecinii și litigii, frontiera trebuie să fie:

Documentat și executate în conformitate cu toate cerințele.
De acord cu vecinii, care este fixat în actul de limitele potrivite (actul în sine este afișat pe planul de delimitare).

Securizarea frontierelor semne de frontieră pe teren numit eliminarea limitelor terenurilor în natură. Costul obiectivelor turistice de la 1,5 mii. Frecați. Pretul depinde de tipul de caractere (temporare, permanente), iar cei care le-a produs (client sau contractor).

dimensiunea suprafață maximă și minimă

Suprafata teren este una dintre una dintre caracteristicile sale individuale, care este o suprafață plană în mod convențional zonă între limitele sale. teren variat (dealuri, dealuri, depresiuni, etc.) nu este luată în considerare în calculul acesteia.

Pentru a evita barierele de a utiliza la nivel legislativ a stabilit conceptul de suprafața minimă și maximă a terenurilor. Stabilirea cea mai mică mărime este un obstacol în zona de strivire, în cazul în care literalmente fiecare pas al teritoriului apartine proprietarilor individuali. Prezența limita maximă este necesară pentru a preveni globalizarea excesivă a terenurilor de destinație.

Ce este parcele multi-buclă

Granițele terenurilor, care se extind prin pivotare (puncte caracteristice) pe teren, conturul său formează o formă închisă. Cei mai mulți oameni sunt situații familiare, cum ar fi o porțiune dintr-o bucată de teritoriu. Cu toate acestea, nu este întotdeauna o ușurare sau obiecte de pe sol poate crea o secțiune matrice unică (buclă).

Land, constând din mai multe bucle nu sunt situate adiacent, dar într-un sfert cadastral si separat in alte terenuri este parcelele multi-loop.

În cele mai multe cazuri, formarea unei astfel de zonă de configurație complexă este necesitatea de a ocoli un teren dificil, cum ar fi mlaștini, ravene, eroziuni care pot fi incluse în dimensiunea totală, dar spațiul parte utilă o parte impresionantă mâncat. De asemenea, pe teritoriul mai multor circuite pot partaja o linie de drumuri, electricitate sau site-uri aparținând unor proprietari diferiți.

Procedura de stabilire a limitelor site-ului

Stabilirea limitelor de parcele de teren se realizează prin efectuarea de gestionare a terenurilor, care include:

Studiul compoziției și starea terenului și definirea accesoriilor site-uri și datele de contact ale proprietarilor respectivi conexe.
Formarea de noi sau modificarea existente (secțiunea Connect și altele) obiecte de teren sub formă de elaborarea schemelor și planurilor de sondaj ale eșantionului stabilit.
Armonizarea frontierei cu proprietarii parcelelor învecinate sau cu autoritățile de stat sau municipale.
Declarație privind înregistrarea cadastrală și atribuirea unui număr unic.
Definirea limitelor pe teren.

Pentru a terenurilor ar putea fi supus, nu numai terenuri, ci și a relațiilor civile, obiectul drepturilor civile subiective, acesta trebuie să treacă procedura de înregistrare cadastrală de stat în conformitate cu regulile stabilite de art. 70 LC RF.

Care este minim de acces la frontiera a terenului, de exemplu, în cazul în care este planificată pentru a plasa o casă sau altă structură? Această informație este indicată în planul de site-ul urban desen pregătit în procesul de topografie.

Corectarea pentru coordonatele de teren și teren

Limitele de topografie teren în timpul stabilit, folosind un sistem de coordonate speciale (cu indicatori geografice), care set de parametri este transferat în inventarul de stat si ajuta la determinarea poziției site-ului de pe teren.

O situație în care informațiile despre parcelele coordonate conțin inexactități apar frecvent în practică. Legiuitorul împarte toate care apar în timpul erorilor de operare în 2 grupuri:

Erorile tehnice ca erorile de scriere și erori (gramatică și aritmetică), a admis autoritățile de înmatriculare cadastrale în timpul operațiunii cu informații despre zonă. Cu toate acestea nu mai sunt programe care rulează în organele de stat și există întotdeauna probabilitatea de discrepanțe între datele din cauza factorului uman.
erori tehnice în informațiile corectate prin înregistrarea cadastrală autoritatea de cadastru, după primirea notificării cererii titularului dreptului sau altei persoane interesate, identificarea inexactități în informațiile.
Eroare cadastrală. care, conform alin. 2 h. 1 lingura. 28 Dreptul de proprietate de inventar reprezintă o inexactitate într-o suprapunere (parțial) diferite parcele contururi. Aceste lucruri se întâmplă din cauza diferitelor sisteme de coordonate, care a fost realizat de topografie ultimii 20 de ani și din cauza dezvoltării dense, schimbări în topografie.

Limitele porțiunii de teren poate fi corectată în orice moment, la cererea proprietarului, care a decis să schimbe punctul de pivotare sau zona exactă. În acest ultim caz dimensiunea porției poate fi crescută mai mult și în limita a 10%. care de multe ori este motivul pentru ajustarea frontierelor.

ar trebui să se facă Orice ajustare a limitelor de aceeași procedură ca limita de noi terenuri.

Pentru a schimba limitele zonei atunci când acestea se suprapun

Într-o situație în care proprietarii afla că frontierele de mai multe parcele de teren sunt suprapuse una peste alta, sau există o trecere a frontierei. Există mai multe soluții posibile pentru această problemă:

Decizie administrativă a unei întrebări sub formă de ajustare a proprietarilor de teritorii adiacente la frontieră, cu implicarea unui inginer cadastral. Planurile de anchetă, în același timp, să conțină încheierea retragerii unei erori, informațiile cu privire la revizuirile și actul de aprobare de locație a site-ului. Acestea din urmă nu pot fi trase în sus, în cazul în care suprafața totală și configurația (forma) a teritoriului nu sa schimbat.
O problemă de judecată. în care francizorul identifică erori secțiune se aplică instanței la locația site-ului cu cererea de a obliga vecinii să facă limitele de rafinament. Ca un alt exemplu de realizare, acest lucru poate fi o cerere de recunoaștere a noilor limitele site-ului și de a face modificările corespunzătoare în cadastrul de stat.