leasing Ifikatsiya

În conformitate cu clasificarea două atribute (gradul de amortizare si leasing termeni de amortizare sale) sunt inseparabil interconectate, așa-numitul leasing financiar și operațional izolat.

La volumul de servicii de eliberare de proprietate transferat:

1. contract de leasing net (net de leasing);

2. Leasingul cu servicii complete;

3. leasing cu set parțial de servicii.

În funcție de sectorul de piață în care operațiunile de leasing sunt efectuate, de presă:

1. Leasingul intern atunci când toți participanții la tranzacție din aceeași țară;

2. externă (internațională) de leasing.

În ceea ce privește beneficiile fiscale și de amortizare se disting:

1. Leasing fictiv, în cazul în care tranzacția este de natură speculativă și este numai în scopul de a extrage cele mai mari profituri prin obținerea de beneficii fiscale și amortizare nerezonabile;

2. închiriere valabil, în cazul în care obiectivul nu este menționat mai sus de bază, și determinarea în timpul tranzacției.

Prin natura plăților de leasing se disting:

1. Leasing cu numerar la livrare, atunci când toate plățile sunt efectuate în numerar;

2. Leasingul cu plăți compensatorii, atunci când plățile sunt efectuate sub formă de livrări de bunuri produse în acest echipament, sau sub forma furnizării de servicii contra;

3. Leasing de livrare mixt, atunci când sunt combinate enumerate în primele două cazuri, forma de plată.

LZ 13 Tema 2.3. Leasing ca o modalitate de finansirovaniyainvestitsy mediu

Avantajele și dezavantajele de leasing.

3. Tipuri de leasing:

1) Fel închirierea înapoi de leasing, în care vânzătorul obiect leasing vinde locatorul pentru a obține această condiție inversă leasing obiect de leasing ca locatar;

2) Banca închiriază o varietate de leasing în cazul în care locatorul acționează ca o bancă;

3) completează o varietate de leasing de leasing, la care întreținerea bunului închiriat și reparații curente sunt efectuate de către locator;

4) închiriere net o varietate de leasing, în care menținerea bunului închiriat și reparații curente sunt efectuate de locatar.

5) subînchirierea - relații contractuale, în care locatarul cu acordul scris al locatorului transmite obiectul leasingului către un terț pentru posesie temporară și utilizarea în scopuri de afaceri pentru o taxă.

În funcție de componența participanților (actori) tranzacțiile se disting:

1. Leasing directă, în cazul în care proprietarul bunului (furnizor) singur livrează obiect în contractul de închiriere (tranzacție bilaterală);

2. leasing indirect, în cazul în care transferul de proprietate are loc printr-un intermediar. În acest caz, poate exista un clasic cu trei căi deal (furnizor - locator - locatar) sau tranzacții complexe mari - acordul multilateral cu numărul de membri de la 4 la 6-7, inclusiv firme de brokeraj, companii de încredere, agențiile de finanțare, și altele.

În funcție de tipul de proprietate se disting:

1. Leasing mobil (mașină tehnică de leasing);

2. Leasing imobiliar.

Prin gradul de eliberare a proprietății de recuperare a investiției:

1. Contractul de închiriere cu întoarcerea completă a investiției, în care pe durata unui contract există o plată completă a locatorului costul bunului;

2. Leasingul cu recuperare parțială, atunci când pe durata unui contract plătește doar o fracțiune din costul bunului.

În funcție de condițiile de amortizare disting:

1. Leasing cu amortizare completă și, în consecință, cu plata integrală a costului obiectului de leasing;

2. Leasing cu amortizare parțială, și, prin urmare, o plată parțială a costurilor.