Investițiile și impozitul pe venit în România

Investițiile și impozitul pe venit în România. Ce investiții sunt impozitate?

Fiscalitate - acesta este un aspect important al investiției, fără de care este imposibil de a investi. Brut reduce profitabilitatea investițiilor tale. Acest factor poate face să nu atât de atractive, cum părea la început. Aici este o prezentare generală a cheltuielilor fiscale. suportate de către investitorul privat românesc.

Imobiliare și taxe

Investiția în imobiliare în România, o destinație populară. Pentru o lungă perioadă de timp, statul este cumva sustrage atenția asupra lor, dar mai devreme sau mai târziu, finisaje bune. Cu toate acestea, și acum regimul fiscal aici este în mare măsură redusă. Rata de 13%. În plus nu trebuie să plătească, în cazul în care obiectul este deținut de mai mult de trei ani. Cu toate acestea, există o veste proastă! Brut nu este profitul din investiția dumneavoastră, și din vânzarea de suma specificată în contract, care se scade din un milion de ruble. Mai mult decât atât, toate acestea se aplică la imobiliare rezidențiale.

În practică, acest lucru înseamnă că obiectul este cumpărat pentru o jumătate de milion, trebuie să-l cel puțin 1565000 vinde. Ruble, doar pentru a obține banii înapoi.

Acest lucru înseamnă că valoarea sa este de așteptat să crească cu 4,3%. Ei au, de asemenea, să fie deduse din randamentul pe care îl va primi. Și mai scumpe de proprietate, în care să investească, cu atât mai mare influența acestui factor. De exemplu, în cazul în care aceasta este o proprietate în valoare de 3 milioane de euro, atunci ar trebui să vândă cel puțin 3,260 mil. Ruble, și, astfel, randamentul va scădea cu 8,6%.

Desigur, nu este nimic nu te poate nu trebuie să plătească. Doar specificați în prețul contractului de proprietate este mai mică de 1 milion de ruble., Și calcule pentru a traduce în numerar, dar este un risc. Dacă sunteți de planificare, în viitor, din nou, pentru a cumpăra imobiliare, puteți beneficia de compensații fiscale. Când cumpărați aveți dreptul la o rambursare a impozitului pe venit este de 13% din prețul de achiziție (până la două milioane de ruble).

Nu uitați că va trebui să plătească impozit pe venit, dacă ați dona proprietatea de închiriat. Pentru Romania nerezidenti crește rata la 30%.

Investițiile în valori mobiliare și taxe

Rata pe veniturile obținute din investițiile în titluri de valoare - de asemenea, 13%. Nu contează dacă faci sau cumpăra acțiuni a făcut acest lucru cu ajutorul intermediarilor. Cu toate acestea, există o rezervă importantă: legislația românească nu este supusă impozitului pe venit pe interesul pe care a primit la titlurile de stat. Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai acelor investiții pe care le-ați făcut sau cu ajutorul unui broker. Dacă ați cumpărat o parte din obligațiuni de fonduri mutuale, precum și cele investite în titluri de stat, încă plăti 13%.

Situația dificilă, cu venituri din dividende. În cazul în care acest lucru este compania românească, va reține impozit de 9%, în cazul în care ați investit în titluri străine - deja 15%. NerezidentyRumyniyavnov scădea cu 30%. Plata acestei taxe a fost broker sau de management al companiei. El a acuzat la sfârșitul anului calendaristic, la momentul expirării contractelor sau vânzarea Băncii Centrale.

Depozite și taxe

Impozitarea veniturilor primite de la depozite este extrem de nepopular în România. Pentru o lungă perioadă de timp pentru a sparge prin introducerea unei astfel de taxe, în orice formă de guvernare nu a putut. În cele din urmă, unele simulacru de venit ar putea intra aici, dar din nou, într-o formă mult prescurtată. Sub rezerva numai la depozite pe care un interes mai mare decât rata dobânzii de refinanțare TsentrobankaRumyniyaplyus cinci procente. Acum este 13.25%. Pentru creditele în valută la nivelul de prag - este de 9%.

Având în vedere faptul că rata maximă la depozitele în ruble, care este acum pe piață este de 11%. indiferent de stat nu poate fi. Dar dacă reușiți să găsiți rata în 14,25%. cu adaos de un procent este depășit, banca va menține la starea de 0,35%. Dar relaxarea nu este necesar. Guvernul nu lasă încercări de a introduce o taxă cu drepturi depline pentru aceste instrumente.

Asigurare mixtă și taxe

de economii și indemnizațiile de asigurări este, de asemenea, impozitate, de fapt, în cazuri excepționale. În cazul în care este de asigurare de viață, va trebui să plătească în cazul în care termenul contractului este mai mică de cinci ani. Atunci când asigurare de pensie - 13% din primele de asigurare vor trebui să plătească la stat, dacă le obține în fața legii a intrat în pensie. Judecând după declarațiile de oficiali și reprezentanți ai autorității de reglementare, se poate argumenta că statul în ansamblu este un sistem destul de complicat și inovații neașteptate nu vor.

PAMM-conturi și taxe

Conform ideilor trebuie să plătească impozit pe venit pe toate veniturile, dar PAMM a scăpat ciudat atenția statului. Acum, această problemă este în mod legal nu sa stabilit. De obicei, investitorii sunt liberi să decidă să plătească sau nu plătesc. Dar dacă sunteți un non-rezident al Federației Ruse, face cu greu un sens pentru a da o treime din venituri. De asemenea, dacă trebuie să retragă bani, folosind o varietate de monedă electronică, apoi a verifica afară această întrebare aproape nimic nu este imposibil. Dar nu cred că va dura pentru totdeauna. Într-un fel sau altul, guvernul va găsi o modalitate de a acoperi liberi, așa că despre declarația fiscală este mai bine în avans.