Înregistrarea apartamentului ca moștenire în alte moduri
Design - ajunge în proprietatea bunului, care se transmite de la o persoană la alta. Care este procedura de înregistrare a apartamentului printr-o voință? Care sunt caracteristicile de vânzare apartamente, dintre care proprietarul este un minor? Cum mostenitorii pot vinde apartamentul a primit o moștenire? Sfaturi pentru re-înregistrare a apartamentului, a se vedea mai jos.
În primul rând, trebuie, în termen de șase luni de la data decesului testatorului declară dreptul la moștenire. În cazul în care moștenitorii nu au timp în această viață pentru a se exprima, apoi la expirarea unui termen de șase luni, va avea dreptul la moștenire a litigiilor în instanță, subliniind un motiv bun de ce testatorul nu și-a anunțat dreptul la moștenire în termenul legal.
Notarul trebuie să aducă următoarele documente:
1. Certificat de deces.
2. Ajutor privind locația ultimei înregistrare a testatorului.
3. Documente pentru dreptul de proprietate a testatorului la apartament.
4. Va sau, în cazul în care nu, documentele care confirmă legăturile de rudenie cu testator.
După notarul furnizat toate documentele necesare, el devine un caz ereditar. Procesul poate solicita și alte documente, care sunt deja își spune un notar. Notar avand in vedere un lucru ereditar, de obicei, de șase luni. Apoi, el emite un certificat de moștenire. Pe lângă acest document, trebuie să mergeți la Biroul Municipal de înregistrare a drepturilor la imobiliare. Nu va trebui să plătească o anumită sumă pentru serviciile să predea documentele obținute de la notar și să aștepte atunci când este vorba certificat de proprietate la apartament.
mostenitori Vanzare apartament
Întreaga procedură începe precum și proiectarea apartamentului ca moștenire. La urma urmei, de a vinde un apartament, acesta trebuie să obțină mai întâi. După ce a primit certificatul de proprietate al apartamentului, puteți lua în considerare în vânzare.
În cazul în care mai mulți moștenitori, este necesar să se rezolve problema de dorința de a vinde apartamentul. Decizia trebuie să fie unanimă. În acest caz, un contract de vânzare, iar produsele sunt primite de la vânzarea unui apartament la comun în mod egal între moștenitori în funcție de cota lor prescrisă în voința sau prin lege.
Pentru a vinde un apartament, obținut prin acțiuni pot fi în mod independent și fără consimțământul celorlalți participanți. Dar aici vine Codul Muncii românesc. Primul pas este de a oferi cota de proprietate, care este deținută de ceilalți moștenitori. Și dacă în termen de o lună nimeni nu va fi de acord pentru a obține cota lor - un apartament poate fi vândut.
În cazul în care proprietarul unui minor
În cazul în care proprietarul apartamentului este minor, iar acest lucru este posibil (de exemplu, prin obținerea unui apartament ca moștenire), de a vinde un apartament va fi un pic mai dificil. După permisiunea minorului și părinții sau tutorii lui nu sunt suficiente. Este esențial ca această chestiune să fie considerate autorități de tutelă. Și, în cazul în care răspunsul este da, da permisiunea scrisă de vânzare a unor astfel de apartamente.
Bineînțeles, trebuie să respectați toți termenii autorităților de tutelă atunci când o astfel de vânzare. De obicei, ele cer ca un minor, după vânzarea apartamentului, nu a fost în cele mai grele condiții de viață. Sau la cota sa de proprietate în noul apartament a fost nu mai puțin decât în apartamentul vechi. În cazul în care vânzarea de apartamente nu este legată de achiziționarea de locuințe noi, părinții sau tutorii sunt obligați să listeze suma sub forma de numerar în contul bancar al unui minor. În cazul în care contul nu este - trebuie să fie deschisă.