Impozitul pe venit pe vânzarea moștenirii, spravka-Bel

taxe succesorale

Să presupunem că vinde un apartament în valoare de 3 milioane de ruble, care este deținută de mai puțin de trei ani. Cu suma de peste un milion de ruble, va trebui să plătească impozit pe venit de 13% (130 de mii de ruble din suma de 1 milion de ruble).

Cu toate acestea, în cazul în care într-un an calendaristic, aveți timp pentru a cumpăra un alt apartament în valoare de 2 milioane de ruble sau mai mult, o sumă de 2 milioane de ruble, aveți dreptul la o rambursare a impozitului pe venit la rata de 13%, adică 260 de mii de ruble. În acest caz, taxa de vânzare poate fi pe vzaimozachten aplicației.

Dar este posibil, doar o dată în viață. Deducerea fiscală este primită doar de către proprietari. În cazul în care apartamentul este achiziționat în cota sau proprietatea comună, deducerea este alocat în mod proporțional.

În acest caz, scutirea de impozit este considerat a fi utilizat pentru fiecare și atunci când re cumpără o casă nu va fi aplicată. Deducerea fiscală nu este disponibilă în cazul în care contribuabilul dobândește de locuințe pentru un angajator sau o altă persoană.
Deducerea fiscală este, de asemenea, nu este disponibilă dacă se face tranzacția de cumpărare și de vânzare între soți sau rude apropiate.

Impozitul pe venit pe vânzarea unui apartament (camera)

13% pentru acei cetățeni care locuiesc în România, mai mult de 183 de zile într-un an în care apartamentul a fost vândut;
30% dintre cetățenii care locuiesc în anul de vânzare a proprietății, mai mică decât perioada menționată mai sus.

Impozitul pe venit personal privind vânzarea de apartamente de cel puțin 3 ani

Vanzare de apartamente, obținute prin moștenire

pentru a închide rudele sunt părinți (părinți adoptivi), copii (inclusiv adopție), frați și surori, bunicul, bunica, nepoții, stră-stră-bunica, strănepoți, soți;
persoanelor deținute în legătură cu proprietățile sunt rude apropiate ale celuilalt soț, inclusiv a decedat.

Trebuie să plătească impozit pe vânzarea apartamentului primit prin moștenire

La primirea unei moșteniri este de multe ori se pune întrebarea - dacă veniturile moștenite și dacă doriți să-l plătească 13% din impozitul pe venit? În acest articol, vom discuta despre impozitul pe succesiune. Moștenirea nu este venitul impozabil Dacă primiți o moștenire în orice formă (numerar sau sub forma de proprietate), nu trebuie să plătească impozit pe venit (p.
18 Art. 217

Codul Fiscal). Exemplu: LP Dubrovin El a moștenit de la apartamentul lui soră. Conform n. 18 st. 217 NKRumyniyadohody în natură, care sunt obținute în ordinea succesiunii, nu sunt impozitate, astfel Dubrovin LP

Nu trebuie să declare veniturile din averea și la plata taxei.

Astfel, în contrast cu taxa atunci când donarea gradul de relație cu testatorul este irelevant. Exemplu: AA Krasilnikova Am moștenit de la un prieten de bani în valoare de 3 milioane de euro.

freca. Deoarece gradul de rudenie cu testator irelevantă și conform n. 18 st. NKRumyniyadohody 217 în numerar, obținute prin moștenire, nu sunt impozitate, atunci Krasilnikov AA scuti de la depunerea de 3-PIT și fiscale.

Trebuie să plătească impozit pe vânzarea de apartamente, a moștenit?

Proprietatea deducere fiscală pare plătitorilor:

angajatorii - locul principal de muncă (serviciu, de studiu);
autoritatea fiscală - pe venitul primit nu este locul principal de muncă (serviciu, de studiu) și (sau) care fac obiectul impozitării în conformitate cu alineatul 1 al articolului 178 din Codul fiscal, în cazul în care declarația fiscală (calcul) la sfârșitul perioadei fiscale.

Caracteristici ale deducerii impozitului pe proprietate asupra persoanelor cu venituri nu este recunoscut ca rezident fiscal în Republica Belarus Persoanele care nu sunt recunoscute ca rezident fiscal în Republica Belarus, când se ridică din surse din Republica Belarus pornește de la eliminarea proprietății sunt obligate să depună o declarație fiscală la autoritatea fiscală și să efectueze plata impozitului pe venitul persoanelor fizice persoane în modul prevăzut de articolul 177 din Codul fiscal.

Înainte de începerea fiscale vehicul nerezidenții sunt necesare în modul prevăzut de articolul 178 din Codul fiscal, să prezinte autorității fiscale în cazul în care presupusa primire a declarațiilor de venit și să facă plata impozitului pe venitul persoanelor fizice. Persoanele fizice proprietate de impozitare deducere, care au primit de la alte venituri personale din înstrăinarea (vânzare, schimb, chirie) de proprietate, au dreptul la o deducere fiscală de proprietate în suma suportate efectiv de către plătitor și cheltuielile asociate cu eliminarea (sau) achiziționarea și pentru valoarea înstrăinat documentate proprietate (cu excepția punerii în aplicare a plătitorului de valori mobiliare și futures pe instrumentele financiare care îi aparțin).
O listă completă a documentelor care sunt baza pentru aplicarea deducerii impozitului pe proprietate din suma cheltuielilor suportate efectiv și documentate sunt enumerate în paragraful 2 al articolului 166 din Codul fiscal. În loc de a primi deducerea de mai sus al plătitorului are dreptul de a utiliza deducerea impozitului pe proprietate în mărime de 10 la sută din valoarea totală a venitului impozabil derivat din vânzarea de bunuri.

Impozitul pe venit pe vânzarea moștenirii

În cazul în care apartamentul ați trecut prin moștenire sau donație de contract, și vă decideți să-l vândă înainte de expirarea unui termen de 3 ani, va trebui, de asemenea, să plătească impozitul pe venit. Cumpărător cumpărător are dreptul la scutirea de impozit pe venit pe care nu suma mai mult de două milioane de ruble. Ie cumpararea unui apartament (casă, teren sau o parte din ele) pentru două milioane de ruble și mai mult, pentru cererea dumneavoastră la biroul fiscal cu suma de două milioane de ruble, vi se va acorda o deducere fiscală. O astfel de oportunitate o persoană care are doar o singură dată în viața lui. La rata actuală de impozitare a impozitului pe venit de 13%, cumpărătorul poate fi posibil pentru a recupera 260 de mii de ruble. În cazul în care costul unui apartament sau construirea unei case a fost mai puțin de două milioane de ruble, sau scutirea de impozit pe venit s-ar aplica mărimea sumei cheltuite.

o jumătate de milion de ruble cheltuite, atunci deducerea va fi de la 500.000 de ruble la 65 de mii de ruble. Dar, dacă ați cumpărat o casă în valoare de cel puțin două milioane de ruble, cheltuielile pentru achiziționarea pot fi activate și achiziționarea de materiale, precum și lucrările de finisare asociate cu apartamentul (art.

220 din Codul fiscal).

Impozitul pe venit la vânzarea apartamentului prin moștenire

Pentru restul proprietății este egală cu perioada de cinci ani.

Astfel, pentru un apartament, a primit o moștenire, termenul este de trei ani.

Impozitul pe venit pe vânzarea moștenirii

Valoarea vânzărilor a contractului minus deducerea alienării impozitului pe proprietate (se presupune), în valoare de 1 milion de ruble. Nu uitați să depună o declarație la creditul fiscal, în mod implicit, autoritățile fiscale ale acestuia nu se vor deduce;
Valoarea de vânzare a înstrăinării contractului minus suma efectiv suportate și cheltuielile documentate asociate cu achiziționarea de proprietate (de exemplu, vânzătorul prețul de achiziție al proprietății).