Impozitul pe donație imobiliare nu sunt rude donație între rude, taxa în 2018
Se transferă proprietatea în proprietatea altei persoane poate fi, concluzionând una dintre contractele:
Toate tranzacțiile, cu excepția donație, compensatorii, și, prin urmare, primește un beneficiu doar o parte. În cazul în care proprietatea este transferată în cadrul familiei, rudelor apropiate, statul nu considera ca o îmbogățire a cuiva, ci doar ca o redistribuire a bogăției în interiorul celulei societății.
În cazul în care cetățenii nu au legătură da fiecare alte articole cu preț ridicat, cum ar fi transportul drepturilor civile sau a proprietății - este o anomalie pentru o cifră de afaceri stabilă. Actul de cadou, în acest caz, poate acoperi o altă tranzacție.
Din moment ce a primit darul - acesta este venitul, persoana care a primit-o trebuie să plătească taxa. El plătește numai cei care au primit darul, dar nu și donatorul fiscal.
proprietate fiscală cadou nu este relativă
Taxa de cadou plătit ca parte a impozitului pe venitul personal - impozitul pe venitul personal. Această taxă se aplică unui grup de beneficii suplimentare federale, orice alte acte (regionale, locale), în plus față de codul fiscal al Federației Ruse nu pot fi instalate, elemente ale schimbării fiscale.
Pentru rudele nu includ toți cetățenii, altele decât cele enumerate în Codul Familiei. Daca o femeie vrea să dea o mamă soț apartament, acesta din urmă va trebui să plătească taxa, deoarece, conform Codului, și noră - acei membri care nu rude apropiate și de familie.
Nu este o rudă apropiată (să nu mai vorbim de rude mai îndepărtate):
- Părinții și copiii soțului (copii care nu sunt comune)
- Mătuși, unchi,
- Cousins, surori,
- Bunici, străbunici.
Chiar dacă aceste persoane trăiesc ca o familie și a alerga o gospodărie comună, acestea nu sunt considerate a fi strâns legată de legislația fiscală.
Proprietatea este impozabilă
Cu convenționale, cadouri ieftine, nu trebuie să plătească impozit, nu aveți nevoie pentru a rula la inspecția declarației imediat după o zi de naștere sau altă sărbătoare.
Taxa de cadou este percepută numai în cazul în care:
- imobiliare (teren, casa, apartament, iaht, barcă, spațiu de birou)
- vehicul (autoturism, camion, motocicleta)
- cota, cota, cota.
Și dacă darul este primit de la o rudă apropiată, un membru al familiei, atunci impozitul cadou nu trebuie să plătească.
Dacă darul este primit de următoarele persoane, nu se va percepe plata taxei pe:
- soţia,
- părinții lor = adopters,
- = Copiii lor adoptat,
- bunicii lor,
- nepoții săi,
- Frații lui și surorile care au părinți comuni, un singur părinte.
Ordinea de plată și prezentarea rapoartelor
Livrabila numit declarație fiscală. Dacă primiți un cadou de la o persoană care nu este o rudă, trebuie să completați un formular de declarație 3-PIT. Formularul poate fi găsit pe internet și să se umple sau aplica la orice firmă de natură juridică sau contabilă.
Trimite o declarație inspectoratului fiscal de la locul de reședință în următoarele moduri:
Taxa de Plata în orice sucursală a oricărei bănci (Sberbank, până când nu comision) de către operator sau de un terminal de plată.
Dacă darul nu este primit de la o rudă a unui cetățean minor, taxa va trebui în continuare să plătească.
Există puține nuanțe că cineva va plăti de fapt, taxa:
- în numele unui copil sub 14 ani plătească părinții. părinții fac bani, dar plătește ca un copil; copilul poate plăti taxa din fondurile lor proprii (de exemplu, obținute prin moștenire), dar părinții trebuie să monitorizeze;
- în numele cetățeanului de la 14 la 18 ani, părinții pot plăti din fonduri proprii. Numai în cazul în care minorii nu au venituri proprii, în cazul în care venitul este, impozitul va fi reținut cu forța.
Este posibil să nu trebuie să plătească impozit pe donații de bunuri imobiliare?
Nu plăti impozit pe donații de bunuri imobiliare de la o persoană care nu au legătură nu poate fi!
Nici o taxă nu se plătește numai la rude apropiate. Dar, în acest caz, există anumite nuanțe.
Până în prezent, cetățeanul vine la taxa cu declarația relevantă, nimeni nu va ști că a primit un apartament sau o mașină este un cadou.
IRS primește informații după cum urmează:
În acest caz, aveți nevoie pentru a scrie o scrisoare către șeful taxei sub formă liberă, explică faptul că proprietatea sa oprit, ca proprietate a fost dat. Și pentru a se asigura că inspectorii nu sunt obligați să plătească un impozit cadou, aveți nevoie pentru a confirma relația de rudenie cu donatorul.
Deci, în cazul în care un cetățean a fost dat un apartament ca un cadou nu de la o rudă sau un soț, el poate spera că inspectorii fiscali nu recunosc faptul că dreptul de proprietate a luat naștere se bazează pe un act de cadou. Dar aici principiul termenului de prescripție nu se aplică și în cazul în care notificarea este încă să vină, va trebui să plătească mai mult și o amendă.
deducerea fiscală se calculează cu un cost proiect?
Codul Fiscal nu dă un răspuns clar la această întrebare. Nu există reguli clare.
Ministerul Finanțelor propune explicații sale bazate pe interese financiare proprii. cetățean Potrivit ministerului, valoarea de inventar nu reflectă toți factorii care afectează valoarea de piață a activelor, beneficii economice derivate caracterizează greșit. Notele scrisoare explică faptul că aceasta este doar o opinie, nu de orientare obligatorie.
Puteți recomanda următoarele: trebuie să specificați în contract cea mai mică valoare de piață sau cadastru, în cazul în care este aproape de piață. Apoi, inspectorii nu vor fi un pretext pentru verificări suplimentare.
În cazul în care va trebui să plătească impozit?
Taxa de cadou este plătită în inspectoratului fiscal de la locul de reședință al unuia care a primit un cadou. Declarația poate fi completată în mod direct pe site-ul web al taxei.
Documente pentru depunerea
În plus față de declarațiile necesare:
- Pașaport (+ copie) sau certificatul de naștere (pentru copii de până la 14 ani + copie).
- Hîrtie pentru un cadou (copie +).
Pedeapsa pentru neplata
Pedeapsa prevăzută:
În primul caz, pedeapsa este de 5 protsentovot fiscală fără plată.
În al doilea caz, pedeapsa este de 20 la sută din suma neplătită.
Astfel, dacă timpul nu trimite o declarație, pedeapsa va fi taxat pentru faptul că nu există nici un document, și că nu a fost plătită.
Procedura de scutire de la plata impozitului pe proprietate donat
Impozitul pe proprietate donat va trebui în continuare să plătească.
Există și alte metode de înregistrare a transferului de proprietate, în plus față de contractul de donație:
- contract de vânzare, în timp ce, de fapt, banii nu vor fi transferate;
- dacă Vânzătorul în cadrul unui astfel de contract afacere va fi valoarea impozabilă a proprietății, puteți specifica egală cu un milion de ruble;
- va, în cazul în care donatorul este o persoană în vârstă;
- în cazul în care are loc donarea între rude, puteți face o donație acorduri interimare, care nu sunt impozitate.
consultanță juridică gratuită
- Care este chiria contractului și cum să-l design?
- Cum să reînnoiască apartamentul pe față
- Calculul impozitului pe proprietate
- Plata taxei din vânzarea casei cu terenuri
- Refuzul de moștenire în favoarea unui alt moștenitor
- A face o dedicatie pentru un apartament
