Impozitul la valoarea cadastrală a noii proceduri de calcul a taxelor dvs.
Taxa se calculează pe valoarea cadastrală a vânzării de apartamente, camere si case. Dar această regulă nu este întotdeauna valabilă. În multe cazuri, taxa ar trebui să fie luate în considerare în prețul de vânzare al imobilului >>>
Taxa de bun serviciu de internet (Nalogia.Ru). care ajută să se pregătească și să prezinte o declarație de impozit pe venitul personal și 3 documente pentru returnarea taxelor on-line. ajutor fiscal, și dacă sunteți de raportare, de exemplu, pentru a vinde un apartament sau o mașină, și dacă veți obține o rambursare de impozit, de exemplu, cu privire la achiziționarea unui apartament sau a dobânzii la un credit ipotecar. Utilizați instrucțiuni pas cu pas privind taxa este mult mai simplă și mai fiabile decât încercarea de a pregăti documentele pentru tine. Taxele va salva o mulțime de timp și de a ajuta pentru a evita greșelile.
Impozitul la valoarea cadastrală: calculul veniturilor
După cum știm o mulțime de tranzacții imobiliare este la un preț mai mic. De exemplu, valoarea de piață apartament de 15 milioane de ruble. înregistrări vândute de 999 000 de ruble. Motivul este clar. Vânzătorul nu vrea să plătească impozite la stat. Și subevaluarea permite acest lucru. După ce vânzătorul primește mai mult. Dar documentele, acest fapt nu este reflectat.
Pentru a opri acest ultraj la Codul Fiscal a făcut modificări. Esența următoarele. Pentru a calcula impozitul pe venitul din vânzarea de bunuri imobiliare (cum ar fi apartamente sau case) reprezintă una, dar cea mai mare valoare:
- sau prețul de proprietate, așa cum este reflectată în contractul de vânzare;
- sau valoarea cadastrală a proprietății, redus cu un factor de 0,7 (adică, ținând cont de 70% din valoarea cadastrală a imobilului).
Această valoare și recunoscută ca venit din vânzarea de bunuri imobiliare (apartamente, case, terenuri, apartamente) în calculul taxei. Acest venit ar trebui să se reflecte în Declarația de 3-PIT, și poate fi redus prin toate deducerile pe care le pot avea dreptul.
Aflați valoarea cadastrală a proprietății (camere, apartamente, case, terenuri), puteți descărca și on-line prin intermediul serviciului nostru pentru a afla valoarea cadastrală.
Impozitul la valoarea cadastrală: pentru aplicarea unor noi reguli imobiliare
Citat din articol:
Pe ce bază dreptul de proprietate obținut de bunuri imobiliare nu este important. Puteți să-l cumpere, moșteni, de a primi ca un cadou, pentru a construi propria lor (de exemplu, o casa), de a privatiza, pentru a obține pe bază de schimb. Data primirii bunului - aceasta este data de a face intrările necesare în Registrul de stat al drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea. Se numește înregistrarea de înregistrare. Această dată este în certificatul de înregistrare de stat a drepturilor dumneavoastră de proprietate (a se vedea ultima intrare în certificatul).
Data necesară în vechiul model al certificatului este următoarea:
Data de dorit pe certificatul noului eșantion arată astfel:
calculul impozitului la un preț de chilipir
Calculul impozitului pe valoarea cadastrală
situaţia 1
Costul apartamentului, așa cum este reflectată în contractul de vânzare este de 4,9 milioane de ruble. În acest caz, valoarea negociată este mai mare decât terenul redus cu un factor de (3 150 000 de ruble.). Prin urmare, venitul este considerat un cost contractual - 4.9 milioane de ruble. Pe baza acestei sume, și este necesar să se calculeze taxa.
situaţia 2
Costul apartamentului, așa cum este reflectată în contractul de vânzare este de 999 000 de ruble. Aici mai jos țara valorii contractuale redusă cu un factor de (3 150 000 de ruble.). Prin urmare, veniturile se reduc costurile de inventar - 3,15 milioane de ruble. Pornind de la aceasta, iar taxa va fi calculată.
Suficient pentru a pune o întrebare completați un formular simplu în partea de jos a paginii principale. Întrebări și discuții aici vor fi șterse fără milă! Sperăm că pentru înțelegere.