Gajul caracteristici și reguli ale Acordului

Una dintre premisele unui anumit tip de contract civil este îndeplinirea obligațiilor care decurg din contract.

Ce se întâmplă dacă nu sunt îndeplinite obligațiile contractuale, nu sunt pe deplin sau în mod corespunzător? În acest caz, trebuie să aveți unele obligații de asigurare, mai ales dacă este obligații financiare, cum ar fi contractul de credit.
O astfel de garanție poate fi garanție, care permite creditorului să reducă pierderile la un nivel minim, în cazul în care nu rambursarea sumei în temeiul contractului de credit.
Termenii materiale ale contractului de credit ipotecar. fără de care un contract de garanție nu poate fi semnat, contractul include garanție și tipul de obligații care apar în cadrul unui contract de relații de gaj.

Ce ar putea face obiectul unui contract de gaj?

În conformitate cu Codul Civil al gajului subiect poate fi orice proprietate, inclusiv lucruri și drepturile de proprietate.
Șase grupuri majore pot fi distinse:

1. Imobil (contract de ipoteca);

2. Vehiculele;

3. Mărfurile aflate în circulație;

4. Titluri de valoare;

5. Drepturile de proprietate;

6. garanții în numerar.

Excepția este proprietatea retrase din circulație, cerințele sunt indisolubil legate de persoana creditorului, în special cerința de pensie alimentară, despăgubiri pentru prejudiciul cauzat vieții sau sănătății, precum și alte drepturi, concesiune pe care o altă persoană este interzisă prin lege.

Care sunt părțile la contractul de credit ipotecar?

Principalele subiecte ale angajamentelor sunt pledgor și gajist. În același timp, ca și mortgagor poate acționa ca gajist el însuși o persoană fizică sau juridică, precum și terțe părți. Ca gajist poate numai creditor, care poate fi o persoană fizică sau persoană juridică.

Care servesc drept bază pentru încetarea raporturilor de gaj?

Cazul ideal pentru rezilierea contractului de gaj este răspunsul adecvat la aceste obligații, astfel încât fiecare dintre părți pentru a îmbunătăți statutul lor de proprietate.
În alte cazuri, este posibilă rezilierea gajurilor pentru motivul decesului lucru gajat sau încetarea dreptului gajat, sau ca urmare a vânzării imobilului ipotecat la licitație.

În ce formă este contractul de gaj?

Legislația definește forma obligatorie scrisă a acordului de securitate. În acest caz, în funcție de obiectul contractului de gaj poate Notarizare sau înregistrarea de stat.
De exemplu, pentru un contract de credit ipotecar formă autentificată notarial nu este suficientă și necesită înregistrarea de stat.
În cazul înregistrării incorecte a contractului de ipotecă, și anume lipsa de legalizare și de înregistrare de bunuri imobiliare, un astfel de contract este nul și neavenit.
Prin urmare, dacă aveți dificultăți cu pregătirea unui acord de garanție, puteți utiliza un model de contract ipotecar și să ia în considerare toate caracteristicile de preparare a acestuia.