Fundația Descrierea lucrărilor de construcție a etapelor, lucrările de preț

Secvența corectă a operațiilor în timpul fundației de stabilire - un angajament de rezistență la domiciliu, dependințe sau garaje. În cazul în care construcția se face cu propriile sale mâini, lucrează fundația de cunoștințe de tehnologie pentru a evita greșelile, și atunci când utilizați servicii echipa de achiziție - monitorizează acțiunile sale, pentru a verifica calcularea necesarului de materiale și construcția totală estimată. Înainte de a intra într-un contract cu constructorii, este recomandat pentru a studia prețurile medii și pentru a oferi opțiuni pentru salvarea.

Activitatea desfășurată conform proiectului elaborat cu referire la zona și ia în considerare particularitățile solului, reliefului, a climei în zona de construcție. Lista și complexitatea operațiunilor depinde dacă fundația a fost luată ca bază: o curea (monolit sau modular), columnar, pile, dală. În general, procedeul cuprinde următoarele etape.

1. Terasamente.

Printre acestea se numără zona de planificare, construcția excavarea, tranșare sau de foraj găuri pentru sprijin. Prima secțiune este eliberat de vegetație inutile: copaci crispa, se taie în jos arbuști, tund iarba. Planul de master este proiectat asupra naturii: efectua măsurătorile necesare și să facă note. În cazul în care site-ul are o topografie complexă, este etichetat folosind șine și nivel. Excavarea poate fi realizată manual sau prin mijloace mecanizate (costul acestei operațiuni este independentă).

2. Plăcuțele de dispozitiv.

Din acest punct (în cazul în care prima operațiune se realizează pe cont propriu) încep să conta costul benzii. În partea inferioară a șanțului este turnat nisip și moloz, să verse apă și cele două straturi, în două etape compactat rammer.

3. Construcția fundației.

Volumul de lucru depinde de tipul de bază și este estimată în unități diferite.

• Procesul tehnic de fabricare a unui ansamblu de bandă monolit include cofraje, legarea de construcții armături metalice, turnarea betonului. Se crede în metri cubi, și corespunde volumului de bandă. În cazul în care compania are la achiziționarea de materiale de construcții și costurile de transport, betonarea devine mai scump în 2,5-3 ori. În același timp, a redus timpul de construcție, devine posibilă turnarea continuă a amestecului de beton - reducând astfel riscul de fisurare.
• fundație de instalare columnar prin ridicarea stâlpi în găuri preformate. Mai întâi, au stabilit cofraj și armare tije, apoi are loc turnarea amestecului de ciment-nisip. Asamblarea de lucru a bazei columnar se exprimă în număr de suporturi.
• Slab. Aceasta este opțiunea cea mai costisitoare, dar este optim pentru zonele cu sol complexe (turbării, zone cu un nivel ridicat de apă freatică). Placă de beton nu se deformează atunci când deplasarea solului, iar „plutește“, împreună cu el. Înainte de a efectua betonarea, deschizând impermeabilizarea necesară. Munca se măsoară în metri cubi: pentru a determina volumul său, multiplică dimensiunile liniare.
• Pile. În prezent, cele mai comune grămezile cu șurub, care a pus de multe ori structura schelet sau cadru. Valoarea teancuri depinde de lungimea sa, iar pretul pe metru (2500-5000 ruble) - din material si design.

Când estimarea, este de dorit să se includă o impermeabilizare: nici o protecție împotriva umezelii fundație este distrus rapid, în special în zonele cu apă subterană la distanțe apropiate. În dezvoltatorii privați sunt încă materiale web populare, care ar trebui să suprapuneri în două straturi. Este metoda de injectare mai scump: amestec gidroaktivnaya de permeabilitate promovează cusături de etanșare, se împinge pe proiectarea apelor subterane.

Pretul depinde de regiunea în care este planificat pentru a construi o casă. Costurile finale sunt, pliate costul realizării fiecărui proces și materiale. Efectuarea unui calcul preliminar, în același timp, să identifice modalități de reducere a costurilor: de exemplu, în cazul în care lucrările nu necesită echipament special, se poate face pe cont propriu.

Proiectate punct de vedere științific rate fixe și taxele pentru operațiunile de amenajare a bazelor stabilite în colecțiile ENiR. Cu aceste reglementări, de obicei, a făcut estimări pentru construirea unei clădiri de apartamente rezidențiale. Criteriul de referință pentru dezvoltator privat este prețul real oferă companiilor locale. Înainte de a selecta artistul este invitat să se compare ratele de mai multe companii din Moscova și regiunea Moscova, având în vedere în tabel.

Calculul costurilor se face prin înmulțirea prețurilor de volum corespunzător. Comparând ratele pentru tranzacțiile individuale, ar trebui să cunoască costul întregului complex: de obicei, în cazul în care un volum mare, producătorul oferă reduceri.

Într-adevăr de lucru mod legitim de a salva.
Acest lucru este nevoie să știe toată lumea!

Ce să ia în considerare înainte de începerea lucrului?

Înainte de a începe să construiască o bază, este de dorit să efectueze studiile geologice necesare în domeniul construcțiilor. Acest lucru se face de către organizațiile cu echipamente adecvate, instrumente și instrumente de măsură. Ca urmare, se determină următorii parametri:

• Prezența și nivelul apelor subterane, care au un efect devastator asupra structurilor de sprijin;
• Calitatea apei în puț;
• adâncimea de îngheț a solului;
• tipul de sol - caracteristicile sale fizice determinate prin prelevarea de probe și teste de laborator pentru a calcula capacitatea portantă a solului;
• relief site-ul - harta de diferențe de înălțime, trase de rezultatele topografie, permite dreptul de a asigura un sistem de drenaj pentru a proteja fundația de inundații.

Atunci când munca de topografie este finalizat, sa follow-up pentru a alege tipul optim de fundație. de stabilire a adâncimii și suprafața de bază este apoi calculată (tijă monolit), numărul de poli și lungimea lor (stâlpi sau grămezi), dimensiunea plăcii. Costul cercetării depinde de volumul și poate ajunge până la 30 000 de ruble.

În procesul de construcție a fundației trebuie monitorizată în toate operațiunile pentru a preveni erorile care pot duce la o scădere a rezistenței și durabilității structurii. Aici sunt detalii importante care necesită atenție:

1. structura verticală obligatorie a casei este construit în vale, crearea unui sistem de drenaj puternic.

2. bază de burat atentă (în cazul în care acesta este compus din argilă, compactat numai prin mijloace mecanice, fără udare).

Betonarea numai după instalarea supapelor - în cazul în care amestecul de umplere se face fără ea, ca urmare a mișcărilor sezoniere ale fundației solului și pereții vor oscila, de asemenea, și fisura. Pentru amplificarea fiabilă este necesară efectuarea unui calcul de montaj: a determina numărul de tije și locațiile lor. Dacă ansamblul fundație, carcasa de armare realizate în colțuri, sau montat într-o zonă. Monolitul pune întărire în jurul perimetrului.