fonduri mutuale închise

Fondurile mutuale închise (CUIT) - un instrument modern și dinamic, care se concentrează pe organizatorii proiectelor pieței financiare, care sunt interesați în succesul punerii în aplicare a acestora și de atragere a investițiilor pe termen lung.

fond de investiții de tip închis - complex de proprietate separată fără a forma o entitate juridică. proprietate CUIT aparține proprietarilor de acțiuni de investiții în proprietate comună.

Spre deosebire de fondurile deschise de investiții închis fond mutual format în cadrul unei strategii de investiții specifice și achita cotele de investiții pot fi doar la încetarea fondului (ca în ZPIF posibil de plată intermediară acționarilor venituri). De obicei, perioada de investiții este de la 3 la 15 ani.

Temeiul juridic pentru funcționarea Closed fond mutual este un acord de administrare fiduciară (Regulile fondului), potrivit căruia Trustor transferă proprietatea la Fond și societatea de administrare administrează active CUIT.

În gestionarea activelor ZPIF Trustor pot transfera bani și alte bunuri furnizate de declarația de investiții a fondului și a legislației în vigoare.

Beneficiile de a investi prin ZPIF

Flexibilitatea și ușurința de a investi:

Capacitatea de a utiliza ca instrument de securitizare ZPIF:

• posibilitatea atragerii investitorilor suplimentare prin vânzarea de acțiuni sau prin emisiune suplimentară de acțiuni;
• acțiuni de investiții se pot aplica la bursele de valori și pe piața OTC;
• posibilitatea de a se retrage din proiect, prin vânzarea de acțiuni;
• posibilitatea de redistribuire a proprietății prin vânzarea de acțiuni;
• posibilitatea de a obține un împrumut garantat de acțiuni de investiții.

• blocare a pieței pentru datoriile proprietarilor de unități ale fondului acoperă numai acțiunile de investiții deținute de acestea;
• Fondul nu este răspunzător pentru datoriile societății de administrare și proprietarii unităților;
• acces limitat la informații despre proprietarii activelor Fondului.

Un nivel ridicat de control asupra investițiilor:

• control strict din partea autorităților de supraveghere și de reglementare;
• controlul asupra ordinea activelor fondului din partea depozitarului de specialitate;
• Dezvăluirea obligatorie a informațiilor;
• acționarii sunt în măsură să controleze acțiunile societății de administrare și dreptul de a lua decizia de a schimba parametrii de bază ai fondului;
• acționarii pot decide să schimbe societatea de administrare și încetarea anticipată a fondului;
• stabilit de legislația o periodicitate clară a unui audit independent al Fondului și evaluarea activelor fondului.

Pentru a fi în măsură să controleze în continuare acțiunile societății de administrare poate stabili un fond dedicat exclusiv investitorilor calificați (procedura de recunoaștere a persoanelor calificate investitorilor stabilite de reglementările relevante).

Monitorizarea se realizează prin crearea Comitetului de Investiții, care prevede necesitatea aprobării tuturor sau a unora dintre proprietarii acțiunilor de investiții ale tuturor tranzacțiilor cu activele fondului. Astfel, actionarii prin intermediul Comitetului de investiții determină în mod independent, direcția de investiții.

Impozitul pe profit

În legătură cu faptul că, așa cum este descris mai sus, nu ZPIF o entitate juridică, este scutită de impozitul pe venit din veniturile. Impozitul pe venit se plătește doar acționar la momentul răscumpărării / vânzare de unități, precum și în pregătirea veniturilor intermediare pe acțiuni (baza pentru taxa se calculează ca din vânzarea / răscumpărarea veniturilor unitare, net de costurile de achiziție).

Impozitul pe profit amânat vă permite să reinvestim veniturile provenite din tranzacții cu activele Fondului în totalitate pentru perioada înainte de primirea venitului acționar (răscumpărarea de acțiuni, plata veniturilor intermediare).

Transferul de proprietate la un cod CUIT acționar nu este o tranzacție impozabilă pentru acționari.

La răscumpărarea unităților de investiții în acționarul dețin - o cantitate de impozit individual este realizat de societatea de administrare, care acționează în calitate de agent fiscal.

Persoanele juridice au efectuat plata impozitului în mod independent, în conformitate cu ratele de impozitare aplicabile.

Veniturile acționarilor rezidenți sunt impozitate la venitul personal (impozit pe venit - pentru persoanele juridice). Cota de impozitare pe venitul persoanelor fizice - rezidenți români este de 13%, persoane juridice - rezidenți în România - 20%.

Veniturile acționarilor nerezidenți sunt supuse vRumyniyanalogom cu reținere la sursă și a avut loc la sursa de venit (pentru persoane fizice - 30%, persoane juridice - 20%). În cazul în care locul de reședință fiscală a societății străine (sau persoana) este un stat cu care Acordul uRumyniyazaklyucheno pentru evitarea dublei impuneri, cu venituri acționar vRumyniyav conformitate impozabilă nerezidentă cu dispozițiile prezentului acord.

Impozitul pe proprietate

Cu proprietatea inclusă în activul închis fond mutual de a plăti impozitul pe proprietate, în conformitate cu proprietatea incluse în activele fondului de investiții Unitatea închisă la plata impozitului pe proprietate, în conformitate cu legislația rusă. Plata impozitului pe proprietate în detrimentul activelor fondului.

Taxa pe valoarea adăugată

• operațiuni ZPIF (inclusiv leasing de proprietate și vânzarea proprietății) supuse TVA în procedura generală. Sarcina privind calcularea și plata taxelor la buget revine societății de administrare;
• atunci când se face ZPIF proprietate a adoptat anterior un acționar de a deduce TVA-ul pe o astfel de proprietate va fi restabilită;
• operațiuni care implică vânzarea de terenuri (acțiuni în ele) nu sunt supuse TVA-ului;
• operațiuni care implică vânzarea de obiecte rezidențiale imobiliare (acțiuni în ele) nu sunt supuse TVA-ului;
• operațiuni care implică vânzarea de clădiri comerciale sunt supuse TVA în procedura generală.

Posibilitatea de a utiliza instrumentul ZPIF

• Mecanismul de participare la proiecte de dezvoltare;
• Mecanismul de afaceri competent, structurarea de închiriere;
• Abilitatea de a temporar „parcarea“ activelor (bunuri imobiliare, valori mobiliare, acțiuni ale companiilor, etc.);
• Capacitatea de a utiliza platforma VTB Capital pentru accesul pe piața românească;
• Posibilitatea de a structura activelor societății prin acțiuni ZPIF;
• Mecanismul de programe opționale, pentru a încuraja managementul companiilor;
• Mecanismul de participare la privatizarea activelor.